N. R.G. 10472/2025
TRIBUNALE ORDINARIO di FIRENZE
02 Seconda sezione CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 10472/2025 tra
Parte_1
ATTORE/I e
CP_1 Parte_2
CONVENUTO/I
RZ CH
INTERVENUTO
Oggi 16 dicembre 2025 ad ore 10,01 innanzi al dott. Fiorenzo Zazzeri, sono comparsi:
Per l'avv. CHIARA FATTOVICH in sostituzione Parte_1 dell'avv. BOSCHI NICOLA e l'avv. ,
Per nessuno compare , CP_1 Parte_2
Il Giudice rilevata la regolarità della notifica dichiara la contumacia dello CP_1 L'avv. Fattovich chiede che la causa venga decisa. Il Giudice si ritira in camera di consiglio.
Il Giudice
dott. Fiorenzo Zazzeri
pagina 1 di 3 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di FIRENZE
02 Seconda sezione CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Fiorenzo Zazzeri ha pronunciato ex art. 429 c.p.c. la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 10472/2025 promossa da:
(CF- )con il patrocinio dell'avv. BOSCHI NICOLA Parte_1 C.F._1
ATTORE/I contro
(C.F. ) . Controparte_2 C.F._2
CONVENUTO/I
CONCLUSIONI
La parte ricorrente ha concluso come da ricorso .
Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
In data 29.8.25 ha presentato nei confronti di ricorso in cui è stato Parte_1 CP_1 esposto: che la è proprietaria di immobile sito in Firenze, Vicolo dei Barbi n. 27; che con Parte_1 contratto di locazione dell'1.2.23 l'immobile veniva concesso in locazione a che in Parte_3 data 24.6.24 il contratto di locazione veniva ceduto allo che in data 23.5.25 le parti CP_1 concordavano la risoluzione del contratto di locazione al 31.5.25 e la riconsegna delle chiavi ed il rilascio per la data del 3.6.25.; che lo SS non ha riconsegnato le chiavi né restituito l'immobile.
La chiede quindi la condanna dello SS al rilascio dell'immobile ed al pagamento della Parte_1 somma mensile di € 650,00 a titolo di indennità di occupazione dal giugno 2025 al rilascio.
Lo si è reso contumace in giudizio. CP_1
La causa viene decisa con la presente sentenza.
La domanda è fondata e deve essere accolta.
La ha provato i fatti costitutivi della domanda. Parte_1
Risultano infatti in atti:l'accordo scritto del 24.6.24 per il subentro dello nel contratto di CP_1 locazione per il canone mensile di € 650,00 ; l'accordo del 23.5.25 per la cessazione del contratto alla data del 31.5.25 e la restituzione dell'immobile e la riconsegna delle chiavi entro il 3.6.25;.
La deduce che lo non ha tuttora proceduto alla restituzione dell'immobile. Parte_1 CP_1 pagina 2 di 3 Era onere dello SS fornire la prova al riguardo ma nessuna prova è stata evidentemente fornita stante la contumacia del convenuto.
Risulta pertanto che lo occupa senza titolo l'immobile in questione della CP_1 Parte_1
Consequenziale è la condanna dello alla restituzione ed al rilascio dell'immobile.In base ai CP_1 criteri di cui all'art. 56 L. n. 392/78 per il rilascio appare equo fissare la data del 15.1.26.
L'art. 1591 c.c. stabilisce che il conduttore in mora a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna.
Pertanto lo deve essere condannato a pagare in favore della la somma mensile di € CP_1 Parte_1 650,00 dal giugno 2025 al rilascio.
Le spese di lite seguono la soccombenza e vengono liquidate in € 565,39 per spese, € 3.000,00 per compenso ed € 450,00 per spese generali, per complessivi € 4.015,39.

PQM


Il Tribunale condanna a rilasciare l'immobile sito in Firenze, Controparte_2
Vicolo dei Barbi n. 27; fissa per il rilascio la data del 15.1.26; condanna Controparte_2 a pagare in favore di la somma mensile di € 650,00 dal giugno 2025 al
[...] Parte_1 rilascio dell'immobile; condanna il convenuto a rimborsare in favore della ricorrente le spese di lite che liquida in complessivi € 4.015,39.
Sentenza resa ex articolo 429 c.p.c., pubblicata mediante lettura ed allegazione al verbale.
Firenze, 16 dicembre 2025
Il Giudice dott. Fiorenzo Zazzeri
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