N. R.G. 981/2025
Tribunale di Mantova
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 981/2025
Oggi 10 novembre 2025 ad ore 09,00 innanzi al dott. Andrea Bulgarelli, sono presenti l'avv.
NI OL per le ricorrenti che chiede decidersi la causa, nessuno per Pt_1
[...]
Il giudice si ritira per la decisione.
Oggi 10 novembre 2025 ad ore 09,15 innanzi al dott. Andrea Bulgarelli, nessuno è presente.
Il Giudice pronuncia sentenza, da considerarsi parte integrante del presente verbale, di cui dà pubblica lettura.
Il Giudice
dott. Andrea Bulgarelli REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale di Mantova
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Andrea Bulgarelli ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I° grado iscritta al n. r.g. 981/2025 promossa da:
(C.F. ), con il patrocinio dell'avv. Parte_2 C.F._1 NI OL
(C.F. ), con il patrocinio dell'avv. Parte_3 C.F._2
NI OL RICORRENTI contro
C.F. ), Parte_1 C.F._3
CONVENUTO
CONCISA ESPOSIZIONE DELLE RAGIONI
DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Va, preliminarmente, rilevato che la presente sentenza verrà redatta nella forma semplificata prevista dall'art. 132 c.p.c. in combinato disposto con l'art. 429, comma 1, c.p.c., mediante la concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione, omettendo lo svolgimento del processo, per cui, con riguardo alle domande ed eccezioni formulate dalle parti ed al fatto e svolgimento del processo, al di fuori di quanto di seguito esposto, si fa rinvio al contenuto degli atti di causa e dei verbali d'udienza.
Parte ricorrente ha provato il contratto di comodato concluso verbalmente col convenuto a mezzo testi.
Con prova testimoniale ha pure provato la richiesta di restituzione dell'immobile. La domanda può quini essere accolta.
Le spese seguono la soccombenza e si liquidano in dispositivo in base ai valori medi per le prime due fasi e minimi per la terza come previsti per i compensi di avvocato dal D.M.
55/2014 dai quali non si ravvisa motivo di discostarsi alla luce dell'attività difensiva svolta e dello svolgimento del processo.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni altra istanza disattesa o assorbita, così dispone:

1. accerta e dichiara la risoluzione del contratto di comodato concluso tra le parti nel giugno 2012 avente a oggetto l'immobile sito in Casalmoro, Via Sturzo, 1/C;

2. ordina alla parte convenuta l'immediato rilascio dell'immobile sito Parte_1 in Casalmoro, Via Sturzo, 1/C in favore della parte proprietaria/ricorrente, libero da persone e/o cose;

3. condanna al pagamento in favore di e Parte_1 Parte_3 delle spese di lite che si liquidano in euro 2500,00 per compenso Parte_2 tabellare per la fase di studio, introduttiva e istruttoria ex art. 4, comma 5, D.M.
55/2014, oltre ad euro 650,00 di anticipazioni ed oltre spese generali (15%) I.V.A. e
C.P.A. di legge.
Sentenza resa ex articolo 429 c.p.c., pubblicata mediante lettura in udienza ed allegazione al verbale.
Mantova, 10 novembre 2025
Il Giudice dott. Andrea Bulgarelli