R.G. 3271/2022

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI BRINDISI
- Sezione Civile -
Dott. Stefano MARZO ha emesso la seguente
SENTENZA
Nella causa civile a n. 3271/2022 R.G., avente ad oggetto “Usucapione”
TRA
(c.f.: ) Parte_1 C.F._1
Rappresentato e difeso dall' Avv. Marco LEO VINCENZO
ATTORE
E
(c.f.: ) Controparte_1 C.F._2
(c.f.: ) Parte_2 C.F._3
(c.f.: ) Parte_3 C.F._4
(c.f.: ) Parte_1 C.F._5
(c.f.: ) Controparte_1 C.F._6
(c.f.: Parte_4 C.F._7
(c.f.: ) Parte_5 C.F._8
(c.f.: Parte_6 C.F._9
(c.f.: Parte_7 C.F._10
(c.f.: ) Parte_8 C.F._11
(c.f.: ) Parte_9 C.F._12
c.f.: ) Parte_10 C.F._13 (c.f.: ) Parte_11 C.F._14
(c.f.: Parte_12 C.F._15
(c.f.: ) Parte_13 C.F._16
(c.f.: ) Parte_14 C.F._17
(c.f.: ) Parte_15 C.F._18
(c.f.: ) Parte_16 C.F._19
(c.f.: ) Parte_17 C.F._20
(c.f.: ) Parte_7 C.F._21
(c.f.: ) Parte_18 C.F._22
(c.f.: ) Parte_19 C.F._23
Parte_20

[...]

Parte_21
[...]
(c.f.: ) Parte_22 C.F._24
(c.f.: ) Parte_23 C.F._25
CONVENUTI CONTUMACE

_____________________________
IN FATTO Con atto di citazione del 04.10.2022 il sig. chiedeva accertarsi in suo favore Parte_1
l'intervenuta usucapione ai sensi e per gli effetti dell'art. 1158 c.c., del fondo agricolo censito catastalmente nel comune di Erchie (BR) in Catasto Terreni al Foglio 26 particella 186, superficie 2.320 mq. Deduceva di aver sempre goduto e posseduto uti domini fin dal 1998 il suddetto terreno agricolo per più di venti anni in modo palese, pacifico, continuato, non interrotto e non contestato, provvedendo alla manutenzione ordinaria e straordinaria del fondo, piantando alberi, coltivandolo e raccogliendone i frutti, comportandosi nei confronti di chiunque come unico proprietario. Il terreno risultava catastalmente intestato a nato a [...] il Parte_1
20.12.1905 e deceduto in data 09.04.1988, pertanto l'attore procedeva alla notifica dell'atto di citazione a tutti i suoi eredi. Sebbene ritualmente citati nessuno dei convenuti si costituiva. La causa veniva istruita con l'escussione di testi e discussa all'udienza del 16.12.2025 ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c.. IN DIRITTO Il testimone escusso ha confermato che l'attore ha goduto dell'immobile Testimone_1 oggetto di causa in modo pieno ed esclusivo, per oltre vent'anni ininterrottamente e pacificamente, come se ne fosse l'esclusivo proprietario, curandone la manutenzione e la coltivazione e facendo propri i frutti. In particolare, ha anche riferito che l'attore ha provveduto alla costruzione di una recinzione del fondo con muretto a secco alto circa settanta centimetri e che ha visto sempre e solo l'attore occuparsi del terreno e prima di lui il padre Pertanto, deve dichiararsi l'intervenuto acquisto della proprietà, a titolo di usucapione, essendo stato provato il possesso continuato, ininterrotto, ed indisturbato da parte dell'attore sul fondo oggetto di causa. Con ordine al Conservatore di procedere alla trascrizione della sentenza. Nulla deve disporsi sulle spese, stante il difetto di richiesta da parte della parte attrice e la mancata opposizione all'usucapione da parte dei convenuti.

P.Q.M.


Il Tribunale di Brindisi, in composizione monocratica, definitivamente pronunciandosi sulla domanda proposta da , dichiara che quest'ultimo ha acquistato, a titolo Parte_1 di usucapione ventennale, la piena proprietà del fondo agricolo censito catastalmente nel comune di Erchie (BR) in Catasto Terreni al Foglio 26 particella 186, superficie 2.320 mq, reddito dominicale 5,99, reddito agrario 3,00. Ordina alla competente Conservatoria dei Registri Immobiliari (Agenzia del Territorio) di provvedere alle conseguenti trascrizioni in favore dell'attore. Brindisi, 16.12.2025
IL GIUDICE
Dott. Stefano Marzo
Provvedimento redatto con la collaborazione del Funzionario Addetto all'Ufficio per il Processo dott.ssa Maria Cristina Mancino.