n.2301/2024 R.G.

TRIBUNALE DI CAGLIARI sezione seconda civile
UDIENZA EX ART.127 TER CPC dell'8 settembre 2025
Nella causa in epigrafe indicata, oggi 9 settembre 2025 il GI, dott. Antonio Dessì;
ATTESTA quanto segue:
1. l'udienza si svolge tramite scambio di memorie, ex art.127ter cpc, come disposto dal giudice con ordinanza resa all'udienza del 2 luglio 2025;
2. la Cancelleria ha accettato tempestivamente le note sostitutive ex art.127ter cpc depositate dalle parti;

VISTE le suddette note, con le relative concordi conclusioni
COSI' PROVVEDE rende sentenza ai sensi dell'art. 281 sexies cpc, depositandola alla presente udienza ex art.127ter cpc;
dispone che la cancelleria comunichi alle parti il presente atto, unitamente alla seguente sentenza
N. R.G. 2301/2024
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di CAGLIARI
SEZIONE SECONDA CIVILE
Il giudice dott. Antonio Dessì ha pronunciato e pubblicato ex art.281sexies cpc, depositandola all'udienza 127ter cpc dell'8.9.2025, la seguente
SENTENZA
nel procedimento iscritto al n.2301 del Ruolo Generale per l'anno 2024
promosso da pagina 1 di 3 Parte_1
[...]
(CF ), in persona
[...] P.IVA_1
del liquidatore in carica , elettivamente domiciliato in presso lo studio Controparte_1 Pt_1
dell'avv. Luigi Delirio, che la rappresenta e difende per procura speciale allegata all'atto di citazione attore
contro
(CF ), in Controparte_2 P.IVA_2
persona del legale rappresentante in carica dott.ssa , elettivamente domiciliato in CP_3 Pt_1
presso lo studio dell'avv. Andrea Usai, che lo rappresenta e difende per procura speciale allegata alla comparsa di costituzione e risposta depositata il 30.10.2024
convenuto
MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda di usucapione proposta dall'attore è fondata per le ragioni che seguono.
Risulta innanzitutto provato il previo esperimento (con esito negativo) del procedimento di cui al d.lgs.
n.28/2010 e ss.mm.ii.
La legittimazione passiva del convenuto e l'integrità del contraddittorio sono provate dalla documentazione agli atti (certificazioni catastali e relazione notarile prodotta il 20.5.2025).
La sussistenza dei presupposti di fatto richiesti per il perfezionamento della fattispecie di cui all'art.1158 cc in favore dell'attore è pienamente provata dal riconoscimento da parte del convenuto della veridicità di quanto allegato in citazione e dalla sua totale adesione alla domanda di usucapione ivi formulata.
Quanto sopra dimostra che il CEIS, per oltre un ventennio prima della notifica della citazione, ha esercitato sull'immobile qui rivendicato (come individuato in dispositivo) un'attività di godimento ininterrotta, esclusiva, pubblica ed esteriormente corrispondente, per la sua pienezza, al contenuto del pagina 2 di 3 diritto di proprietà: diritto che stante il tempo trascorso deve essergli quindi riconosciuto, visto che le stesse emergenze istruttorie non possono che condurre - ex art.2729 c.c. - nel senso che il descritto esercizio sia stato costantemente sorretto dall'animus tipico del proprietario esclusivo.
Le spese di lite (conformemente alle concordi conclusioni delle parti) devono essere interamente compensate.


PQM


Il Tribunale, definitivamente pronunciando:
dichiara che liquidazione è proprietario esclusivo per maturata usucapione dell'immobile di Pt_1
vani 7,5, mq.508, sito in Comune di , SS 195, distinto in CF al foglio 11, particella 492, Pt_1
subalterno 1;
dichiara integralmente compensate le spese di lite.
Cagliari 9 settembre 2025
Il giudice dott. Antonio Dessì
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