Trib. Palermo, sentenza 02/12/2025, n. 5223
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Sentenza 2 dicembre 2025

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Commentario1

  • 1Condominio, se approvi il bilancio senza contestarlo accetti tutti i debiti degli anni precedenti: nuova sentenza
    Dott. Romina Cardia · https://www.brocardi.it/ · 11 marzo 2026

    Con la sentenza n. 5223/2025, il Tribunale di Palermo ha messo un punto fermo su una questione che, da anni, genera liti nei condomini di tutta Italia: un condomino che approva - senza riserve - l'ultimo rendiconto non può più tornare indietro e contestare i debiti maturati negli anni precedenti. Ogni bilancio condominiale, infatti, ingloba i saldi di chiusura di quelli che lo hanno preceduto. Le morosità passate non scompaiono, ma si trasferiscono nel documento più recente come voci attive del credito vantato dal condominio nei confronti del singolo proprietario. Il via libera assembleare a quel documento equivale, di fatto, al riconoscimento implicito di tutto ciò che vi è contenuto. …

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Sul provvedimento

Citazione :
Trib. Palermo, sentenza 02/12/2025, n. 5223
Giurisdizione : Trib. Palermo
Numero : 5223
Data del deposito : 2 dicembre 2025

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