Pubblicato il 22/12/2025

N. 02197/2025 REG.PROV.COLL.

N. 01632/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1632 del 2022, proposto da
AN IA CI, rappresentato e difeso dagli avvocati Domenico De Liguori, IA Battipaglia, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di San Valentino Torio, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Emiddio Siani, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento

a) dell’ordinanza di rimozione e demolizione di opere e strutture del Comune di San Valentino Torio - prot. n. 9110/2022 del 30.06.2022, notificata a mani, in data 01.07.2022, a firma del

Dirigente dell'Area Tecnica;

b) relazione istruttoria – tecnica relativa al sopralluogo eseguito in via Laura Mangia n. 32 in S. Valentino Torio, immobili censiti in catasto al foglio n. 03, particella n. 1087 del 30.06.2022, protocollo n. 9110/22, con la quale si è accertata l'esecuzione di opere in assenza del permesso di costruire ai sensi dell'art. 31 del dpr 380/2001 e in assenza della denuncia di cui all'art. 65 del dpr

380/01;

c) di tutti gli atti presupposti, preparatori, conseguenti e comunque connessi se ed in quanto lesivi dei diritti e degli interessi della ricorrente.

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio di Comune di San Valentino Torio;

Visti tutti gli atti della causa;

Visto l'art. 87, comma 4-bis, cod.proc.amm.;

Relatore all'udienza straordinaria di smaltimento dell'arretrato del giorno 22 dicembre 2025 il dott. Nicola Durante e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;

La ricorrente impugna l’ordinanza di demolizione n. 9110 del 30.06.2022, adottata dal Comune di San Valentino Torio relativamente ad un manufatto privo di titolo abilitativo ubicato in via Laura Mangia n. 32.

Resiste il Comune di San Valentino Torio.

La causa è passata in decisione all’udienza di smaltimento del 22 dicembre 2025.

Il ricorso è diventato improcedibile per sopravvenuta carenza d’interesse, avendo la ricorrente depositato in data 11.11.2025 la SCIA di ripristino presentata in data 08.04.2025.

E’ infatti evidente che l’iniziativa spontanea assunta dalla parte privata sul piano sostanziale, volta alla loro demolizione, collide con l’assunto attoreo dato dalla legittimità delle opere edilizie concretamente eseguite, ponendo pure un dubbio di ammissibilità della relativa censura, in quanto svolta in violazione del principio per cui nemo potest venire contra factum proprium (tra le tante, cfr. Cons. Stato, Sez. V, n. 7486/2024 e Sez. II, n. 5825/2021; T.A.R. Lombardia, Milano, Sez. IV, n. 3091/2024 e Sez. II, n. 3198/2023; T.A.R. Toscana, Sez. III, n. 1350/2024; T.A.R. Umbria n. 687/2024; T.A.R. Campania, Salerno, Sez. I, n. 2387/2022 e Sez. II, n. 1646/2024 e n. 1681/2025).

La natura formale della decisione consente di compensare le spese del processo.

P.Q.M.

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda), definitivamente pronunciando sul ricorso, come in epigrafe proposto, lo dichiara improcedibile.

Spese compensate.

Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall'autorità amministrativa.

Così deciso in Salerno nella camera di consiglio del giorno 22 dicembre 2025 con l'intervento dei magistrati:

Nicola Durante, Presidente, Estensore

Gianmario Palliggiano, Consigliere

Valerio Torano, Primo Referendario

IL PRESIDENTE, ESTENSORE

Nicola Durante

IL SEGRETARIO