REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE D'APPELLO DI ROMA SEZIONE OTTAVA

composta dai magistrati:
Dr.ssa Franca Mangano Presidente relatore Dr. Guido Garavaglia Consigliere Dr.ssa Biancamaria D'Agostino Giudice ausiliario all'esito della camera di consiglio, all'udienza del 18.12.2025, sostituita dal deposito di note scritte ai sensi dell'art. 127 ter c.p.c., ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile in grado di appello iscritta al n. 5896/2022 R.G.A.C.C., e vertente

TRA

nata a [...] il [...] (C.F.: Parte_1
), elettivamente domiciliato in Roma, alla Via Tuscolana C.F._1
954, presso lo studio degli Avv.ti Aurelio Muzzì, Norma Cecconi e Monica Muzzì che la rappresentano e difendono, in virtù di procura apposta in calce dell'atto di citazione in appello;

APPELLANTE
E

Controparte_1
(P.IVA , in persona dell'Amministratore Delegato e l.r.p.t., P.IVA_1 nella qualità di Società di Gestione del Risparmio, in nome e per conto del Fondo Sant'Alessio, Riservato di tipo chiuso, Controparte_2 elettivamente domiciliata in Roma, via F. Confalonieri n. 5 presso lo studio dell'Avv. Giorgio Pallavicini, che la rappresenta e difende in virtù di procura allegata telematicamente alla comparsa di costituzione e riposta ai sensi dell'art. 83 c.p.c.;
APPELLATA- APPELLANTE IN VIA INCIDENTALE

E
r.g. n. 1 nata a [...] il [...] (C.F.: Controparte_3
; C.F._2

APPELLATA CONTUMACE

Oggetto: Appello avverso la sentenza n. 14581/2022 del Tribunale di Roma, pubblicata il 06.10.2022 e notificata il 07.10.2022 – locazione

RAGIONI DELLA DECISIONE
Con il ricorso depositato il 7.11.2022 e notificato, unitamente al decreto di fissazione dell'udienza di discussione, a in data 1.02.2023 e a Controparte_3 il 16.11.2022, Controparte_1 ha proposto appello avverso la sentenza n. 14581/2022 Parte_1 pubblicata il 06.10.2022 con cui il Tribunale di Roma ha rigettato la domanda di estromissione di accertato Controparte_4
e dichiarato che occupa senza titolo l'immobile sito in Roma, Controparte_3
Via della Stelletta n. 11, piano 4, condannandola a rilasciare detto immobile libero da persone e cose in favore della nella qualità di Controparte_1
Società di Gestione del Fondo Sant'Alessio, estendendo detto ordine nei confronti di chiunque si trovi nell'immobile; ha rigettato la domanda di condanna della convenuta ex art. 614-bis c.p.c.; ha dichiarato inammissibili tutte le domande veicolate nei confronti di e condannato Parte_1 CP_3 alla refusione in favore di delle spese di lite.
[...] Controparte_1
L'appellante ha affidato l'impugnazione a due motivi di censura, chiedendo la riforma della sentenza n. 14581/2022, riproponendo a tal fine le conclusioni avanzate nel giudizio di primo grado.
Con comparsa di costituzione e risposta la
[...]
si è regolarmente costituita in giudizio Controparte_1 chiedendo in via principale il rigetto dell'appello siccome inammissibile e infondato in fatto e in diritto;
in via incidentale, e in parziale riforma della sentenza del Tribunale di Roma n. 14581 del 6.10.2022, condannare CP_3
e in solido tra loro, al pagamento in suo favore di
[...] Parte_1 una penale ex art. 614 bis c.p.c. della somma di euro 100,00 per ogni giorno di ritardo nell'esecuzione del provvedimento di rilascio dell'immobile; in subordine, in parziale riforma della sentenza di primo grado, accertare e dichiarare l'inammissibilità delle domande proposte da Parte_1 con l'atto di intervento del 5.11.2021 per violazione dell'art. 418 c.p.c.; accertare e dichiarare l'improcedibilità delle domande proposte dalla stessa con l'atto di intervento del 5.11.2021 per mancato esperimento del procedimento di mediazione obbligatoria ex d.lgs. 28/2010 e ritenere ammissibile l'estensione nei confronti di della domanda di rilascio avanzata da Parte_1
con le note di trattazione scritta depositate il 23.3.2022 – e fatta Parte_2 propria da – e pertanto condannare a Controparte_1 Parte_1
r.g. n. 2 rilasciare il bene in favore di nella qualità di soggetto Controparte_1 gestore del Fondo Sant'Alessio, libero da persone e cose;
con vittoria di spese, competenze ed onorari del grado di giudizio.
Ai fini dell'integrale instaurazione del contraddittorio, la Corte ha concesso termine all'appellante sia per il rinnovo della notifica nei confronti di CP_3
non essendo la stessa andata a buon fine e sia per il deposito della prova
[...] dell'avvenuta notifica nei confronti della Società. All'udienza del 14.09.2023, verificata l'integrità del contraddittorio e la ritualità delle notifiche, la Corte ha dichiarato la contumacia di e Controparte_3 ha rinviato la causa per discussione e decisione all'udienza dell'11.12.2025. All'udienza dell'11.12.2025 nessuno è comparso;
quindi, la Corte ha disposto il rinvio ex 309 c.p.c. all'udienza del 18.12.2025, sostituita ai sensi dell'art. 127 ter c.p.c., assegnando termine fino al 17 dicembre 2025 per il deposito di note scritte sostitutive e mandando alla Cancelleria di avvisare le parti. Nonostante la regolarità delle comunicazioni effettuate dalla Cancelleria, anche all'udienza del 18.12.2025, le parti non hanno provveduto al deposito di note scritte nel termine loro assegnato.
Ciò premesso, trattandosi di giudizio introdotto in epoca successiva all'entrata in vigore della novella di cui all'art. 50 D.L. n. 112/08, ai sensi degli artt. 307, comma 4 e 309 c.p.c. va dichiarata la cancellazione della causa dal ruolo e la conseguente estinzione del processo, con compensazione delle spese processuali.


P.Q.M

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La Corte, definitivamente pronunciando sull'appello proposto da Parte_1 nei confronti di
[...] Controparte_5 avverso la sentenza del Tribunale di Roma n.
[...]
14581/2022, ordina la cancellazione della causa dal ruolo e dichiara l'estinzione del giudizio. Spese compensate.
Così deciso in Roma, lì 18.12.2025 La Presidente relatrice Dott.ssa Franca MANGANO
Sentenza redatta con la collaborazione delle funzionarie UPP dott.sse Pamela Coti e Roberta
Piedimonte
r.g. n. 3