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Sentenza 19 dicembre 2025
Sentenza 19 dicembre 2025
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Sul provvedimento
| Citazione : | Corte d'Appello Roma, sentenza 19/12/2025, n. 7760 |
|---|---|
| Giurisdizione : | Corte d'Appello Roma |
| Numero : | 7760 |
| Data del deposito : | 19 dicembre 2025 |
Testo completo
R E P U B B L I C A I T A L I A N A
I N N O M E D E L P O P O L O I T A L I A N O
LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
S E Z I O N E V I I I
r i u n i t a i n c a m e r a d i c o n s i g l i o n e l l a s e g u e n t e c o m p o s i z i o n e :
D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i C o n s i g l i e r e r e l .
D o t t . G u i d o G a r a v a g l i a C o n s i g l i e r e h a p r o n u n c i a t o l a s e g u e n t e
S E N T E N Z A
n e l l a c a u s a c i v i l e d i a p p e l l o i s c r i t t a a l n . 6 2 2 1 d e l r u o l o g e n e r a l e p e r g l i a f f a r i c o n t e n z i o s i d e l l ' a n n o 2 0 1 9 , v e r t e n t e
T R A
A n n a M a r i a L IP P O ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t a p r e s s o l ' A v v . P a t r i z i a T i l l i d e l F o r o d i T i v o l i c h e l a r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l ' a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o;
- a p p e l l a n t e -
E
G a b r i e l l a G E N T I L I e E l i s a b e t t a G E N T I L I ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t e p r e s s o l ' A v v . A l b e r t o M e z z e t t i d e l F o r o d i R o m a c h e l e r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l a c o m p a r s a d i c o s t i t u z i o n e e r i s p o s t a i n a p p e l l o;
- a p p e l l a t e -
O g g e t t o : a p p e l l o a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i
R o m a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 , n . 1 6 1 5 / 2 0 1 9 , n o n n o t i f i c a t a .
C O N C L U S I O N I
L e p a r t i h a n n o p r e c i s a t o l e c o n c l u s i o n i r i p o r t a n d o s i a q u e l l e r a s s e g n a t e n ei r i s p e t t i v i a t t i .
F A T T O
A n n a M a r i a L i p p o , q u a l e c o m p r o p r i e t a r i a p r o i n d i v i s o, p e r u n a q u o t a p a r i a l l a m e t à d e l l ' i n t e r o , d i d u e p o r z i o n i i m m o b i l i a r i i n R o m a , C o r s o T r i e s t e n . 1 2 8,
d i s t i n t e c o n g l i i n t e r n i n n . 1 9 e 2 0 , a d e s s a p e r v e n u t a , a t i t o l o g r a t u i t o , d a l l 'e x
c o n i u g e C a r l o G e n t i l i , i n v i r t ù d e l l ' a t t o a r o g i t o d e l n o t a i o G i u s e p p e
O t t o l e n g h i d i R o m a d e l 2 4 . 1 1 . 1 9 8 7 , r e p . 3 9 4 0 8 , r a c c . n . 6 3 5 5 , h a c o n v e n u t o i n g i u d i z i o , d i n a n z i a l T r i b u n a l e d i R o m a , G a b r i e l l a G e n t i l i e d E l i s a b e t t a G e n t i l i ,
t i t o l a r i d e l l a r e s i d u a q u o t a d i c o m p r o p r i e t à , a d e s s e p e r v e n u t a p e r s u c c e s s i o n e e r e d i t a r i a d e l l a m a d r e C l a u d i a L u c e n t e , p e r s e n t i r a c c e r t a r e e d i c h i a r a r e i l s u o d i r i t t o d i o t t e n e r e d a l l e p r e d e t t e , i n q u a l i t à d i e r e d i d i C l a u d i a L u c e n t e,
n o n c h é d a l l a s o l a E l i s a b e t t a G e n t i l i i n p r o pr i o , l ' i n t e g r a l e p a g a m e n t o d e i f r u t t i c i v i l i e / o i n d e n n i t à d e r i v a n t i d a l l ' u s o d e l l a q u o t a i n d i v i s a d e g l i a p p a r t a m e n t i s i t i i n R o m a C o r s o T r i e s t e 1 2 8 , d i s t i n t i c o n i n t e r n i n n . 1 9 e 2 0 , e d e g l i a n n e s si c a n t i n a e p o s t o a u t o a f a r d a t a d a l 1 2 . 6 . 2 0 0 1 f i n o a l m o m e n t o d e l l ' e f f e t t i v o p a g a m e n t o , e - p e r l ' e f f e t t o - s e n t i r l e c o n d a n n a r e , i n s o l i d o , a l p a g a m e n t o d i €
3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 o d e l l a s o m m a m a g g i o r e o m i n o r e a c c e r t a t a i n c o r s o d i c a u s a ,
n o n c h é a l r i s a r c i m e n t o d e l l e s o m m e d a e s s a v e r s a r e p e r I C I n e g l i a n n i 2 0 0 6 -
2 0 1 1 , i n c u i l ' i m p o s t a n o n e r a d o v u t a p e r g l i o c c u p a n t i l a p r i m a c a s a , p e r c o m p l e s s i v i € 4 . 5 9 7 , 6 4 o l t r e € 1 . 8 5 7 , 4 8 p e r s a n z i o n i , e d e l l e s o m m e v e r s a t e p e r I M U 2 ^ c a s a , d a q u a n t i f i c a r e i n c o r s o d i c a u s a , i l t u t t o o l t r e i n t e r e s s i e r i v a l u t a z i o n e d a l 1 5 . 0 9 . 2 0 0 2 . O v v e r o , i n s u b o r d i n e , p e r i l c a s o d i r i g e t t o d e l l e s u d d e t t e d o m a n d e , p e r s e n t i r d e t e r m i n a r e , a t i t o l o d i r i s a r c i m e n t o d e l d a n n o , l a s o m m a d i € 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 c o s t i t u e n t e l ' i n d e n n i t à d i r i s t o r o d e l l ' u s o d e l l a q u o t a d i c o m p r o p r i e t à d a p a r t e d i C l a u d i a L u c e n t e e d e l l e e r e d i a f a r d a t a d a l l a r i c h i e s t a d e l 9 . 1 . 2 0 0 8 o l a s o m m a m a g g i o r e o m i n o r e a c c e r t a t a i n c o r s o d i c a u s a , o l t r e a l l e s o m m e v e r s a t e p e r IC I e I M U 2 ^ c a s a . O a n c o r a , i n u l t e r i o r e s u b o r d i n e , n e l c a s o d i r i g e t t o a n c h e d i q u e s t ' u l t i m a d o m a n d a , p e r s e n t i r a c c e r t a r e e d i c h i a r a r e i l s u o d i r i t t o a l r i m b o r s o d e l l e c i f r e v e r s a t e d a l
1 5 . 9 . 2 0 0 2 a l l ' e f f e t t i v o p a g a m e n t o a t i t o l o d i c a n o n i d i l o c a z i o n e d e l l ' a p p a r t a m e n t o d i V i a d i V i l l a R i c o t t i 2 6 i n R o m a , p a r i a € 1 3 0 . 0 0 0 , e p e r s e n t i r , p e r l ' e f f e t t o , c o n d a n n a r e l e c o n v e n u t e a l p a g a m e n t o d i t a l e s o m m a o d i q u e l l a m a g g i o r e o m i n o r e a c c e r t a t a i n c o r s o d i c a u s a o l t r e i n t e r e s s i e r i v a l u t a z i o n e d a l 1 5 . 9 . 2 0 0 2 . C o n v i t t o r i a , i n o g n i c a s o , d e l l e s p e s e d i l i t e .
G a b r i e l l a e d E l i s a b e t t a G e n t i l i s i s o n o c o s t i t u i t e e , o l t r e a d e c c e p i r e l a p r e g i u d i z i a l i t à d e r i v a n t e d a l g i u d i z i o d i d i v i s i o n e ( a l l ' e p o c a p e n d e n t e d i n a n z i a l l a C o r t e d i C a s s a z i o n e ) e d a l l a p e n d e n z a d i a l t r o g i u d i z i o , t r a l e s t e s s e p a r t i ,
a v e n t e a d o g g e t t o d i r i t t i s u c c e s s o r i s u a l t r a u n i t à i m m o b i l i a r e , e a d e c c e p i r e,
n e l m e r i t o , l a p r e s c r i z i o n e d e l l e a v v e r s e p r e t e s e p e c u n i a r i e , h a n n o i n v o c a t o i l r i g e t t o d e l l a s u d d e t t e p r e t e s e e , i n s u b o r d i n e , l a c o m p e n s a z i o n e d e l l e s t e s s e c o n i c o n t r o c r e d i t i d a e s s e v a n t a t i , f o r m a n t i o g g e t t o d i a c c e r t a m e n t o i n a l t r o g i u d i z i o .
N e l c o r s o d e l l ' i s t r u t t o r i a i l T r i b u n a l e h a d i s p o s t o u n a C T U a l l ' e s i t o d e l l a q u a l e h a r i n v i a t o l a c a u s a p e r p r e c i s a z i o n e d e l l e c o n c l u s i o n i . N e l l e m o r e , l a
L i p p o h a d e p o s i t a t o u n ' i s t a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . s u l l a q u a l e i l
T r i b u n a l e h a p r o n u n c i a t o l ' o r d i n a n z a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 , n . 1 6 1 5 / 2 0 1 9 , c o m u n i c a t a d a l l a C a n c e l l e r i a i n p a r i d a t a , f o r m a n t e o g g e t t o d e l l a p r e s e n t e i m p u g n a z i o n e , r e c a n t e i l s e g u e n t e d i s p o s i t i v o :
R I G E T T A
l e d o m a n d e p r o p o s t e d a A n n a M a r i a L i p p o c o n t r o l e c o n v e n u t e G a b r i e l l a
G e n t i l i e d E l i s a b e t t a G e n t i l i;
P O N E
D e f i n i t i v a m e n t e a c a r i c o d e l l a p a r t e a t t r i c e l a p a r c e l l a l i q u i d a t a a l C T U c o n
d e c r e t o d e p o s i t a t o i l 2 8 . 7 . 2 0 1 4 ;
C O CP_1
p e r l a m e t à f r a l e p a r t i l e a l t r e s p e s e p r o c e s s u a l i;
C O N D A N N A
I n f i n e , l ' a t t r i c e a r i m b o r s a r e a l l e c o n v e n u t e l a r e s t a n t e m e t à d e l l e a l t r e s p e s e
d e l p r e s e n t e g i u d i z i o , c h e l i q u i d a i n € 4 . 0 0 0 , 0 0 p e r c o m p e t e n z e d i f e n s i v e , o l t r e
r i m b o r s o a f o r f a i t c o m e d a t a r i f f a p r o f e s s i o n a l e , n o n c h é o n e r i f i s c a l i e
p r e v i d e n z i a l i d i l e g g e , d a d i s t r a r s i i n f a v o r e d e i d i f e n s o r i d i c h i a r a t i s i
a n t i s t a t a r i.
N e l m o t i v a r e l a d e c i s i o n e , i l T r i b u n a l e h a r a p p r e s e n t a t o c h e , s t a n t e i l c a r a t t e r e d i c h i a r a t i v o d e l l a d i v i s i o n e - i c u i e f f e t t i c o n s i s t o n o n e l l a s o s t i t u z i o n e e x t u n c d e l l e q u o t e d i c o m p r o p r i e t à s p e t t a n t i a i s i n g o l i p a r t e c i p a n t i d e l l a c o m u n i o n e c o n l ' a t t r i b u z i o n e , a c i a s c u n o d i e s s i e i n p r o p o r z i o n e d e l v a l o r e d e l l a q u o t a p o s s e d u t a , d i u n o o p i ù b e n i c h e n e f a n n o p a r t e - , s o l o a f a r t e m p o d a l l a p r o n u n c i a d e l l a s e n t e n z a d i d i v i s i o n e “ è
p o s s i b i l e , p e r l ' a s s e g n a t a r i o ( g i à m e r o c o m u n i s t a p r o i n d i v i s o ) , p r e t e n d e r e un
i n d e n n i z z o d a c h i ( a d e c o r r e r e d a l l ' u n o o d a l l ' a l t r o d i q u e i m o m e n t i ) d e t e n g a
i l b e n e s e n z a t i t o l o o v v e r o c o n t r o l a v o l o n t à d e l l ' a t t u a l e p r o p r i e t a r i o
e s c l u s i v o” , e d h a r i l e v a t o c h e , n e l l a f a t t i s p e c i e , l e p r e t e s e p e c u n i a r i e v a n t a t e d a l l ' a t t r i c e , i n v i a p r i n c i p a l e e s u b o r d i n a t a , n o n p o s s o n o e s s e r e r i c o n o s c i u t e, p o i c h é i l s e p a r a t o g i u d i z i o d i d i v i s i o n e n o n s i è ( a l l ' e p o c a , n o n s i e r a ) a n c o r a c o n c l u s o .
C o n a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o n o t i f i c a t o a l l a c o n t r o p a r t e i n d a t a
4 . 1 0 . 2 0 1 9 , A n n a M a r i a L i p p o h a i n v o c a t o l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e , c o n a c c o g l i m e n t o d e l l e d o m a n d e p r o p o s t e n e l p r i m o g r a d o d i g i u d i z i o , i n c o n f o r m i t à a l l e r a s s e g n a t e c o n c l u s i o n i , d e d u c e n d o , c o m e m o t i v o d i i m p u g n a z i o n e , l a “V i o l a z i o n e e / o f a l s a a p p l i c a z i o n e d e l l ' a r t . 1 8 6 q u a t er
c . p . c . , 1 9 0 c . p . c . , 2 7 7 c . p . c . , M o t i v a z i o n e o m e s s a , c a r e n t e e / o e r r a t a ,
i l l o g i c i t à , t r a v i s a m e n t o d i f a t t o d e l g i u d i c e d i p r i m o g r a d o” .
C o n t a l e u n i c o e d a r t i c o l a t o m o t i v o , l ' a p p e l l a n t e h a i n r e a l t à c e n s u r a t o l ' o r d i n a n z a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 s o t t o p l u r i m i p r o f i l i , e d i n p a r t i c o l a r e :
1 . p e r a v e r e i l g i u d i c a n t e d e f i n i t o i l g i u d i z i o , c o n i l r i g e t t o d e l l e p r o p r i e d o m a n d e , e s o r b i t a n d o i l i m i t i d e l l a p r o n u n c i a c h e g l i e r a s t a t a r i c h i e s t a , s e n z a d i s p o r r e l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o p e r l a p r o n u n c i a , c o n s e n t e n z a , s u l m e r i t o d e l l a c o n t r o v e r s i a , p r e v i a a s s e g n a z i o n e d e i t e r m i n i p r e v i s t i d a l l ' a r t .
1 9 0 c . p . c . p e r i l d e p o s i t o d i c o n c l u s i o n a l i e r e p l i c h e . S e c o n d o l ' a p p e l l a n t e:
“L ' o r d i n a n z a s u c c e s s i v a a l l a c h i u s u r a d e l l ' i s t r u z i o n e e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c .
p u ò r i g u a r d a r e i l p a g a m e n t o d i s o m m e , o v v e r o l a c o n s e g n a o i l r i l a s c i o d i
b e n i , n e i l i m i t i i n c u i s i r i t i e n e g i à r a g g i u n t a l a p r o v a . . . m a n o n p u ò m a i
p o r t a r e a l l ' i m m e d i a t o r i g e t t o n e l m e r i t o d e l l a d o m a n d a d e l r i c h i e d e n t e
l ' e m i s s i o n e d e l l ' o r d i n a n z a , m a s o l o i l r i g e t t o d e l l ' i s t a n z a e e l l a e m i s s i o n e
s u c c e s s i v a d e l l a s e n t e n z a p r o p r i a m e n t e d e t t a ” . A l r i g u a r d o , l ' a p p e l l a n t e h a a l t r e s ì d e d o t t o c h e , n e l l a s p e c i e , l ' o m e s s a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o p e r l a p r o n u n c i a d e l l a s e n t e n z a f i n a l e l e a v r e b b e i m p e d i t o d i p o r t a r e a l l a c o n o s c e n z a d e l g i u d i c a n t e u n f a t t o s o p r a v v e n u t o , r i l e v a n t e a i f i n i d e l l a d e c i s i o n e , e c i o è ,
c h e , n e l l e m o r e , i l g i u d i z i o d i d i v i s i o n e s i e r a c o n c l u s o c o n i l s o r t e g g i o d e l 2 7 . 0 4 . 2 0 1 7 c h e h a p o r t a t o a l l ' a s s e g n a z i o n e , a d e s s a , d e l l ' u n i t à i m m o b i l i a r e d i
C o r s o T r i e s t e n . 1 2 8 d i s t i n t a c o n l ' i n t e r n o n . 1 9 e a G a b r i e l l a e d E l i s a b e t t a
G e n t i l i q u e l l a d i s t i n t a c o n l ' i n t e r n o n . 2 0 ;
2 . p e r n o n a v e r e i l g i u d i c a n t e v a l u t a t o , a i f i n i d e l l a d e c i s i o n e , l a t r a n s a z i o n e d e l 1 8 . 0 4 . 2 0 0 2 0 c h e , p r e v e d e n d o l a c o n s e g n a d e l l ' u n i t à i m m o b i l i a r e d i s t i n t a c o n l ' i n t e r n o n . 2 0 e n t r o i l 1 5 . 0 9 . 2 0 0 2 , r e n d e v a l e c o n d a n n e p e c u n i a r i e d a e s s a r i c h i e s t e i m m e d i a t a m e n t e p r o n u n c i a b i l i , e s s e n d o l e s o m m e d o v u t e e s a t t a m e n t e d e t e r m i n a b i l i;
3 . p e r a v e r e i l g i u d i c a n t e p r o n u n c i a t o s u l l e s p e s e d i l i t e .
L ' a p p e l l a n t e n o n h a , i n v e c e , c o n t e s t a t o i l p r i n c i p i o d i d i r i t t o p o s t o d al g i u d i c e d i p r i m o g r a d o a f o n d a m e n t o d e l l a d e c i s i o n e d i r i g e t t o , d e d u c e n d o , a l c o n t r a r i o , c h e “E ' d i f a t t o c o n d i v i s i b i l e i l p r i n c i p i o g e n e r a l e e s p o s t o i n
o r d i n a n z a , s e c o n d o i l q u a l e o g n i c o n d i v i d e n t e s i a r e p u t a t o u n i c o t i t o l a r e e x t u n c d e i b e n i c o m p o n e n t i l a s u a q u o t a , p e r c u i i n r e a l t à , e f f e t t u a t o i l
s o r t e g g i o , s o r t o l ' o b b l i g o a l r e n d i c o n t o d e l l ' u t i l i z z a t o r e e s c l u s i v o , s i d e v e
c o n s i d e r a r e r e s o a t t u a l e a n c h e i l d i r i t t o a l l a p e r c e z i o n e d e i f r u t t i d e l
c o n d i v i d e n t e n o n u t i l i z z a t o r e” . A l r i g u a r d o , l a s t e s s a h a a l t r e s ì r i c h i a m a t o i l p r i n c i p i o p i ù v o l t e a f f e r m a t o d a l l a g i u r i s p r u d e n z a d i l e g i t t i m i t à , s e c o n d o i l q u a l e : “A l l ' a t t o d i s c i o g l i m e n t o d e l l a c o m u n i o n e i l p o s s e s s o r e d e l c e s p i t e
e r e d i t a r i o h a l ' o b b l i g o d i r e n d e r e i l c o n t o i n r e l a z i o n e a i f r u t t i m a t u r a t i p r i m a
d e l l a d i v i s i o n e , g i a c c h è i l c o e r e d e c h e a b b i a g o d u t o i n v i a e s c l u s i v a d e i b e ni
e r e d i t a r i è o b b l i g a t o , p e r i l f a t t o o g g e t t i v o d e l l a g e s t i o n e , s i a a l r e n d i c o n t o
c h e a c o r r i s p o n d e r e i f r u t t i a g l i a l t r i e r e d i a d e c o r r e r e d a l l a d a t a d i a p e r t u r a
d e l l a s u c c e s s i o n e ( o d a l l a d a t a p o s t e r i o r e i n c u i a b b i a a c q u i s i t o i l p o s s e s so
d e i b e n i s t e s s i ) , s e n z a c h e a b b i a r i l i e v o l a s u a b u o n a o m a l a f e d e” ( c o s ì , t r a l e m o l t e : C a s s . 3 0 . 0 5 . 2 0 1 7 , n . 1 3 6 1 9 ) . G a b r i e l l a e d E l i s a b e t t a G e n t i l i s i s o n o c o s t i t u i t e i n g i u d i z i o e , i n v i a p r e l i m i n a r e , h a n n o e c c e p i t o l ' i n a m m i s s i b i l i t à d e l l ' a p p e l l o p e r m a n c a n z a d e i r e q u i s i t i p r e s c r i t t i d a l l ' a r t . 3 4 2 n n . 1 e 2 c . p . c . e , i n s u b o r d i n e , n e h a n no i n v o c a t o i l r i g e t t o p e r i n f o n d a t e z z a d i t u t t i i m o t i v i , d e d u c e n d o , t r a l ' a l t r o,
c h e n e l 2 0 0 2 n o n è s t a t o c o n c l u s o a l c u n a c c o r d o t r a n s a t t i v o , i l q u a l e è s t a t o i n v e c e s o t t o s c r i t t o s o l t a n t o i n d a t a 2 6 . 1 1 . 2 0 1 9 , s u c c e s s i v a m e n t e a l l a p r o p o s i z i o n e d e l l a p r e s e n t e i m p u g n a z i o n e .
L a c a u s a è s t a t a i s t r u i t a c o n l ' a c q u i s i z i o n e d e l l ' o r d i n a n z a i m p u g n a t a e d e l f a s c i c o l o d i p r i m o g r a d o e d è s t a t a t r a t t e n u t a i n d e c i s i o n e a l l ' u d i e n z a d e l
2 5 . 0 9 . 2 0 2 5 , c o n a s s e g n a z i o n e d e i t e r m i n i o r d i n a r i e x a r t . 1 9 0 c . p . c . p e r i l d e p o s i t o d i c o n c l u s i o n a l i e r e p l i c h e .
M O T I V I D E L L A D E C I S I O N E
L ' e c c e z i o n e d i i n a m m i s s i b i l i t à d e l g r a v a m e p e r m a n c a n z a d e i r e q u i s i t i p r e s c r i t t i d a l l ' a r t . 3 4 2 c . p . c . , s o l l e v a t a i n v i a p r e l i m i n a r e d a l l e a p p e l l a t e , n o n p u ò e s s e r e a c c o l t a , p o i c h é , c o n r i g u a r d o a l t e s t o d e l l a n o r m a v i g e n t e p e r i p r o c e d i m e n t i d i a p p e l l o i n t r o d o t t i f i n o a l l a d a t a d e l 2 8 . 0 2 . 2 0 2 3 , e q u i n d i n o n s o g g e t t i a l l e m o d i f i c h e a p p o r t a t e d a l D . L g s . n . 1 4 9 / 2 0 2 2 ( c . d . R i f o r m a
C a r t a b i a ) , l a S u p r e m a C o r t e h a p i ù v o l t e a f f e r m a t o c h e , e s s e n d o l ' a p p e l l o u n m e z z o d i g r a v a m e c o n c a r a t t e r e d e v o l u t i v o p i e n o , n o n l i m i t a t o a l c o n t r o l l o d i v i z i s p e c i f i c i , m a r i v o l t o a d o t t e n e r e i l r i e s a m e d e l l a c a u s a n e l m e r i t o , i l p r i n c i p i o d e l l a n e c e s s a r i a s p e c i f i c i t à d e i m o t i v i - p r e v i s t o d a l l ' a r t . 3 4 2 , c o m m a
1 , c . p . c . - p r e s c i n d e d a q u a l s i a s i p a r t i c o l a r e r i g o r e d i f o r m e , e s s e n d o s u f f i c i e n t e c h e a l g i u d i c e s i a n o e s p o s t e , a n c h e s o m m a r i a m e n t e , l e r a g i o n i d i f a t t o e d i d i r i t t o s u c u i s i f o n d a l ' i m p u g n a z i o n e ( C a s s . 2 5 . 0 1 . 2 0 2 3 , n . 2 3 2 0 ;
C a s s . 1 1 . 1 0 . 2 0 0 6 , n . 2 1 7 4 5 ) . I n a l t r i t e r m i n i , l a s p e c i f i c i t à d e i m o t i v i d i a p p e l l o n o n p u ò e s s e r e i n t e s a i n a s t r a t t o , m a v a c o r r e l a t a c o n i l p r o v v e d i m e n t o i m p u g n a t o e l a s u a c o m p l e s s i v a r a t i o ( C a s s . 5 . 0 7 . 2 0 0 2 , n . 9 8 2 1 ) . T a l e r e q u i s i t o d e v e r i t e n e r s i s o d d i s f a t t o q u a n d o - c o m e n e l l a f a t t i s p e c i e - l e a r g o m e n t a z i o n i s v o l t e d a l l ' a p p e l l a n t e s i a n o d i r e t t e a c o n t r a s t a r e l a c o m p l e s s i v a a r g o m e n t a z i o n e d e l p r o v v e d i m e n t o d i p r i m o g r a d o e i l s u o s t e s so f o n d a m e n t o l o g i c o g i u r i d i c o ( C a s s . 2 4 . 1 1 . 2 0 0 5 , n . 2 4 8 1 7 ; C a s s . 1 4 . 0 3 . 2 0 0 6 , n.
5 4 4 5 ) .
C i ò p r e m e s s o , l e c e n s u r e m o s s e d a A n n a M a r i a L i p p o a l l ' o r d i n a n z a d e l
T r i b u n a l e d i R o m a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 s o n o f o n d a t e , m a i l l o r o a c c o g l i m e n t o c o n d u c e a l l a d e c l a r a t o r i a d i i n a m m i s s i b i l i t à d e l l ' a p p e l l o e , c o n s e g u e n t e m e n t e ,
n o n c o n s e n t e a l l a C o r t e d i e s a m i n a r e i l m e r i t o d e l l a c o n t r o v e r s i a e d e v e n t u a l m e n t e d i r i f o r m a r e i l p r o v v e d i m e n t o d e l T r i b u n a l e n e l s e n s o a u s p i c a t o d a l l ' a p p e l l a n t e .
E d i n v e r o , l ' a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . è s t a t o i n t r o d o t t o n e l n o s t r o s i s t e m a p r o c e s s u a l e c o n D . L . 1 8 . 1 0 . 1 9 9 5 , n . 4 3 2 , c o n v e r t i t o c o n m o d . n e l l a L .
2 0 . 1 2 . 1 9 9 5 , n . 5 3 4 , p e r u n d i c h i a r a t o s c o p o d e f l a t t i v o , c i o è p e r c o n s e n t i r e - i n p r e s e n z a d i d e t e r m i n a t i p r e s u p p o s t i - l a d e f i n i z i o n e d e i g i u d i z i c i v i l i c o n u n o s t r u m e n t o d e c i s o r i o s e m p l i f i c a t o , p o t e n z i a l m e n t e s o s t i t u t i v o d e l l a s e n t e n z a e g o v e r n a t o d a p r i n c i p i s u o i p r o p r i .
I l l e g i s l a t o r e n o n h a e s c l u s o l a p o s s i b i l i t à d e l l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o s u c c e s s i v a m e n t e a l l a p r o n u n c i a d e l l ' o r d i n a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t er
c . p . c . e d e l l a d e f i n i z i o n e d e l l o s t e s s o c o n s e n t e n z a , m a , c o n i l t e s t o o r i g i n a r i o d e l l a n o r m a , a v e v a c o n s e n t i t o a l l ' i n t i m a t o d i r i n u n c i a r v i f o r m a l m e n t e e ,
s u c c e s s i v a m e n t e , i n v i r t ù d e l l a m o d i f i c a a p p o r t a t a d a l l ' a r t . 2 , c o m m a 1 , l e t t .
m ) d e l l a l . n . 2 6 3 d e l 2 0 0 5 , h a p r e v i s t o , i n u n a p r o s p e t t i v a u l t e r i o r m e n t e a c c e l e r a t o r i a , c h e l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o p o s s a a v v e n i r e s o l t a n t o s u r i c h i e s t a d e l l a p a r t e i n t i m a t a , d a p r e s e n t a r e n e l t e r m i n e d i 3 0 g i o r n i s u c c e s s i v i a l l a p r o n u n c i a i n u d i e n z a o , i n c a s o d i o r d i n a n z a r i s e r v a t a , d a l l a c o m u n i c a z i o n e ( a r t . 2 , c o m m a 1 , l e t t . m ) d e l l a l . n . 2 6 3 ) , d i s p o n e n d o c h e , i n d i f e t t o , i l g i u d i z i o s i e s t i n g u e e l ' o r d i n a n z a a s s u m e l ' e f f i c a c i a d e l l a s e n t e n z a i m p u g n a b i l e .
T a l e m e c c a n i s m o p r o c e s s u a l e p r e s u p p o n e , t u t t a v i a , l ' a c c o g l i m e n t o d e l l ' i s t a n z a a v a n z a t a d a l c r e d i t o r e e , q u i n d i , l ' e s i s t e n z a d i u n i n t i m a t o , i l q u a l e , s e l o r i t i e n e , p u ò e s e r c i t a r e , n e l t e r m i n e d i 3 0 g i o r n i , i l d i r i t t o p o t e s t a t i v o d i p r o v o c a r e l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o e l a s u a d e f i n i z i o n e c o n s e n t e n z a .
N e l c a s o d i r i g e t t o d e l l a r i c h i e s t a d i c o n d a n n a , i l m e c c a n i s m o n o n p uò
o p e r a r e , p e r c h é m a n c a i l s o g g e t t o l e g i t t i m a t o a p r o v o c a r e l a p r o s e c u z i o n e d e l p r o c e s s o . D u n q u e , l ' o r d i n a n z a d i r i g e t t o n o n è m a i s u s c e t t i b i l e d i d e f i n i r e i l g i u d i z i o e d i a c q u i s i r e l ' e f f i c a c i a d e l l a s e n t e n z a i m p u g n a b i l e e x a r t . 1 8 6
q u a t e r, 3 ° c o m m a , c . p . c . e , s e i l g i u d i c a n t e , d o p o a v e r l a p r o n u n c i a t a , o m e t t e d i f i s s a r e l ' u d i e n z a p e r l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o , t u t t e l e p a r t i p o s s o n o p r e s e n t a r e u n ' i s t a n z a p e r s o l l e c i t a r e t a l e i n c o m b e n t e . I n d i f e t t o , i l g i u d i z i o n o n s i e s t i n g u e , m a r i m a n e i n u n o s t a t o d i q u i e s c e n z a , e l ' o r d i n a n z a n o n è
i m p u g n a b i l e c o n l ' a p p e l l o , p o i c h é , c o m e d e t t o , n o n h a l ' e f f i c a c i a d e l l a s e n t e n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r, u l t . c o m m a , c . p . c .
N e l l a s p e c i e , a v e n d o r i g e t t a t o l e d o m a n d e p r o p o s t e d a A n n a M a r i a L i p po c o n t r o l e c o n v e n u t e G a b r i e l l a G e n t i l i e d E l i s a b e t t a G e n t i l i , i l T r i b u n a l e n o n a v r e b b e d o v u t o p r o n u n c i a r e s u l l e s p e s e e , s o p r a t t u t t o , a v r e b b e d o v u t o f i s s a r e l ' u d i e n z a p e r l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o . T a l e o m i s s i o n e h a d e t e r m i n a t o u n a s i t u a z i o n e d i q u i e s c e n z a c h e , p e r l e r a g i o n i p r e c e d e n t e m e n t e e s p o s t e , l a L i p p o a v r e b b e d o v u t o s u p e r a r e c o n i l d e p o s i t o d i u n a i s t a n z a a l l o s t e s s o g i u d i c a n t e , e n o n , i n v e c e , c o n l a p r o p o s i z i o n e d e l p r e s e n t e g r a v a m e . I n c o n c l u s i o n e , l ' a p p e l l o d e v e d i c h i a r a r s i i n a m m i s s i b i l e , m a , s t a n t e i l v i z i o d e l p r o v v e d i m e n t o i m p u g n a t o , c h e l e a p p e l l a t e h a n n o n e g a t o , l e s p e s e d e v o n o e s s e r e i n t e r a m e n t e c o m p e n s a t e .
I n f i n e , d e v e d a r s i a t t o d e l l a r i c o r r e n z a d e i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o ,
d a p a r t e d e l l ' a p p e l l a n t e , d e l l a s o m m a p r e v i s t a d a l l ' a r t . 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r ,
d e l D . P . R . n . 1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 .
P . Q . M .
L a C o r t e , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o n e l l a c a u s a c i v i l e d i s e c o n d o g r a d o
R . G . n . 6 2 2 1 / 2 0 1 9 , a v e n t e a d o g g e t t o l ' a p p e l l o p r o p o s t o d a A n n a M a r i a L i p p o a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i R o m a d e p o s i t a t a i n d a t a 6 . 0 3 . 2 0 1 9 , o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e d i s a t t e s a :
1 . d i c h i a r a i n a m m i s s i b i l e l ' a p p e l l o;
2 . c o m p e n s a i n t e r a m e n t e l e s p e s e d e l g r a d o;
3 . d à a t t o c h e , a i s e n s i d e l l ' a r t i c o l o 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r, d e l D . P . R . n .
1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 , r i c o r r o n o i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l ' a p p e l l a n t e , d e l l ' u l t e r i o r e i m p o r t o i n d i c a t o n e l l a c i t a t a d i s p o s i z i o n e a t i t o l o d i c o n t r i b u t o u n i f i c a t o .
C o s ì d e c i s o i n R o m a , i l 1 6 . 1 2 . 2 0 2 5
I l C o n s i g l i e r e e s t . I l P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o
I N N O M E D E L P O P O L O I T A L I A N O
LA CORTE D'APPELLO DI ROMA
S E Z I O N E V I I I
r i u n i t a i n c a m e r a d i c o n s i g l i o n e l l a s e g u e n t e c o m p o s i z i o n e :
D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i C o n s i g l i e r e r e l .
D o t t . G u i d o G a r a v a g l i a C o n s i g l i e r e h a p r o n u n c i a t o l a s e g u e n t e
S E N T E N Z A
n e l l a c a u s a c i v i l e d i a p p e l l o i s c r i t t a a l n . 6 2 2 1 d e l r u o l o g e n e r a l e p e r g l i a f f a r i c o n t e n z i o s i d e l l ' a n n o 2 0 1 9 , v e r t e n t e
T R A
A n n a M a r i a L IP P O ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t a p r e s s o l ' A v v . P a t r i z i a T i l l i d e l F o r o d i T i v o l i c h e l a r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l ' a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o;
- a p p e l l a n t e -
E
G a b r i e l l a G E N T I L I e E l i s a b e t t a G E N T I L I ,
e l e t t i v a m e n t e d o m i c i l i a t e p r e s s o l ' A v v . A l b e r t o M e z z e t t i d e l F o r o d i R o m a c h e l e r a p p r e s e n t a e d i f e n d e i n v i r t ù d i p r o c u r a i n c a l c e a l l a c o m p a r s a d i c o s t i t u z i o n e e r i s p o s t a i n a p p e l l o;
- a p p e l l a t e -
O g g e t t o : a p p e l l o a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i
R o m a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 , n . 1 6 1 5 / 2 0 1 9 , n o n n o t i f i c a t a .
C O N C L U S I O N I
L e p a r t i h a n n o p r e c i s a t o l e c o n c l u s i o n i r i p o r t a n d o s i a q u e l l e r a s s e g n a t e n ei r i s p e t t i v i a t t i .
F A T T O
A n n a M a r i a L i p p o , q u a l e c o m p r o p r i e t a r i a p r o i n d i v i s o, p e r u n a q u o t a p a r i a l l a m e t à d e l l ' i n t e r o , d i d u e p o r z i o n i i m m o b i l i a r i i n R o m a , C o r s o T r i e s t e n . 1 2 8,
d i s t i n t e c o n g l i i n t e r n i n n . 1 9 e 2 0 , a d e s s a p e r v e n u t a , a t i t o l o g r a t u i t o , d a l l 'e x
c o n i u g e C a r l o G e n t i l i , i n v i r t ù d e l l ' a t t o a r o g i t o d e l n o t a i o G i u s e p p e
O t t o l e n g h i d i R o m a d e l 2 4 . 1 1 . 1 9 8 7 , r e p . 3 9 4 0 8 , r a c c . n . 6 3 5 5 , h a c o n v e n u t o i n g i u d i z i o , d i n a n z i a l T r i b u n a l e d i R o m a , G a b r i e l l a G e n t i l i e d E l i s a b e t t a G e n t i l i ,
t i t o l a r i d e l l a r e s i d u a q u o t a d i c o m p r o p r i e t à , a d e s s e p e r v e n u t a p e r s u c c e s s i o n e e r e d i t a r i a d e l l a m a d r e C l a u d i a L u c e n t e , p e r s e n t i r a c c e r t a r e e d i c h i a r a r e i l s u o d i r i t t o d i o t t e n e r e d a l l e p r e d e t t e , i n q u a l i t à d i e r e d i d i C l a u d i a L u c e n t e,
n o n c h é d a l l a s o l a E l i s a b e t t a G e n t i l i i n p r o pr i o , l ' i n t e g r a l e p a g a m e n t o d e i f r u t t i c i v i l i e / o i n d e n n i t à d e r i v a n t i d a l l ' u s o d e l l a q u o t a i n d i v i s a d e g l i a p p a r t a m e n t i s i t i i n R o m a C o r s o T r i e s t e 1 2 8 , d i s t i n t i c o n i n t e r n i n n . 1 9 e 2 0 , e d e g l i a n n e s si c a n t i n a e p o s t o a u t o a f a r d a t a d a l 1 2 . 6 . 2 0 0 1 f i n o a l m o m e n t o d e l l ' e f f e t t i v o p a g a m e n t o , e - p e r l ' e f f e t t o - s e n t i r l e c o n d a n n a r e , i n s o l i d o , a l p a g a m e n t o d i €
3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 o d e l l a s o m m a m a g g i o r e o m i n o r e a c c e r t a t a i n c o r s o d i c a u s a ,
n o n c h é a l r i s a r c i m e n t o d e l l e s o m m e d a e s s a v e r s a r e p e r I C I n e g l i a n n i 2 0 0 6 -
2 0 1 1 , i n c u i l ' i m p o s t a n o n e r a d o v u t a p e r g l i o c c u p a n t i l a p r i m a c a s a , p e r c o m p l e s s i v i € 4 . 5 9 7 , 6 4 o l t r e € 1 . 8 5 7 , 4 8 p e r s a n z i o n i , e d e l l e s o m m e v e r s a t e p e r I M U 2 ^ c a s a , d a q u a n t i f i c a r e i n c o r s o d i c a u s a , i l t u t t o o l t r e i n t e r e s s i e r i v a l u t a z i o n e d a l 1 5 . 0 9 . 2 0 0 2 . O v v e r o , i n s u b o r d i n e , p e r i l c a s o d i r i g e t t o d e l l e s u d d e t t e d o m a n d e , p e r s e n t i r d e t e r m i n a r e , a t i t o l o d i r i s a r c i m e n t o d e l d a n n o , l a s o m m a d i € 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 c o s t i t u e n t e l ' i n d e n n i t à d i r i s t o r o d e l l ' u s o d e l l a q u o t a d i c o m p r o p r i e t à d a p a r t e d i C l a u d i a L u c e n t e e d e l l e e r e d i a f a r d a t a d a l l a r i c h i e s t a d e l 9 . 1 . 2 0 0 8 o l a s o m m a m a g g i o r e o m i n o r e a c c e r t a t a i n c o r s o d i c a u s a , o l t r e a l l e s o m m e v e r s a t e p e r IC I e I M U 2 ^ c a s a . O a n c o r a , i n u l t e r i o r e s u b o r d i n e , n e l c a s o d i r i g e t t o a n c h e d i q u e s t ' u l t i m a d o m a n d a , p e r s e n t i r a c c e r t a r e e d i c h i a r a r e i l s u o d i r i t t o a l r i m b o r s o d e l l e c i f r e v e r s a t e d a l
1 5 . 9 . 2 0 0 2 a l l ' e f f e t t i v o p a g a m e n t o a t i t o l o d i c a n o n i d i l o c a z i o n e d e l l ' a p p a r t a m e n t o d i V i a d i V i l l a R i c o t t i 2 6 i n R o m a , p a r i a € 1 3 0 . 0 0 0 , e p e r s e n t i r , p e r l ' e f f e t t o , c o n d a n n a r e l e c o n v e n u t e a l p a g a m e n t o d i t a l e s o m m a o d i q u e l l a m a g g i o r e o m i n o r e a c c e r t a t a i n c o r s o d i c a u s a o l t r e i n t e r e s s i e r i v a l u t a z i o n e d a l 1 5 . 9 . 2 0 0 2 . C o n v i t t o r i a , i n o g n i c a s o , d e l l e s p e s e d i l i t e .
G a b r i e l l a e d E l i s a b e t t a G e n t i l i s i s o n o c o s t i t u i t e e , o l t r e a d e c c e p i r e l a p r e g i u d i z i a l i t à d e r i v a n t e d a l g i u d i z i o d i d i v i s i o n e ( a l l ' e p o c a p e n d e n t e d i n a n z i a l l a C o r t e d i C a s s a z i o n e ) e d a l l a p e n d e n z a d i a l t r o g i u d i z i o , t r a l e s t e s s e p a r t i ,
a v e n t e a d o g g e t t o d i r i t t i s u c c e s s o r i s u a l t r a u n i t à i m m o b i l i a r e , e a d e c c e p i r e,
n e l m e r i t o , l a p r e s c r i z i o n e d e l l e a v v e r s e p r e t e s e p e c u n i a r i e , h a n n o i n v o c a t o i l r i g e t t o d e l l a s u d d e t t e p r e t e s e e , i n s u b o r d i n e , l a c o m p e n s a z i o n e d e l l e s t e s s e c o n i c o n t r o c r e d i t i d a e s s e v a n t a t i , f o r m a n t i o g g e t t o d i a c c e r t a m e n t o i n a l t r o g i u d i z i o .
N e l c o r s o d e l l ' i s t r u t t o r i a i l T r i b u n a l e h a d i s p o s t o u n a C T U a l l ' e s i t o d e l l a q u a l e h a r i n v i a t o l a c a u s a p e r p r e c i s a z i o n e d e l l e c o n c l u s i o n i . N e l l e m o r e , l a
L i p p o h a d e p o s i t a t o u n ' i s t a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . s u l l a q u a l e i l
T r i b u n a l e h a p r o n u n c i a t o l ' o r d i n a n z a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 , n . 1 6 1 5 / 2 0 1 9 , c o m u n i c a t a d a l l a C a n c e l l e r i a i n p a r i d a t a , f o r m a n t e o g g e t t o d e l l a p r e s e n t e i m p u g n a z i o n e , r e c a n t e i l s e g u e n t e d i s p o s i t i v o :
R I G E T T A
l e d o m a n d e p r o p o s t e d a A n n a M a r i a L i p p o c o n t r o l e c o n v e n u t e G a b r i e l l a
G e n t i l i e d E l i s a b e t t a G e n t i l i;
P O N E
D e f i n i t i v a m e n t e a c a r i c o d e l l a p a r t e a t t r i c e l a p a r c e l l a l i q u i d a t a a l C T U c o n
d e c r e t o d e p o s i t a t o i l 2 8 . 7 . 2 0 1 4 ;
C O CP_1
p e r l a m e t à f r a l e p a r t i l e a l t r e s p e s e p r o c e s s u a l i;
C O N D A N N A
I n f i n e , l ' a t t r i c e a r i m b o r s a r e a l l e c o n v e n u t e l a r e s t a n t e m e t à d e l l e a l t r e s p e s e
d e l p r e s e n t e g i u d i z i o , c h e l i q u i d a i n € 4 . 0 0 0 , 0 0 p e r c o m p e t e n z e d i f e n s i v e , o l t r e
r i m b o r s o a f o r f a i t c o m e d a t a r i f f a p r o f e s s i o n a l e , n o n c h é o n e r i f i s c a l i e
p r e v i d e n z i a l i d i l e g g e , d a d i s t r a r s i i n f a v o r e d e i d i f e n s o r i d i c h i a r a t i s i
a n t i s t a t a r i.
N e l m o t i v a r e l a d e c i s i o n e , i l T r i b u n a l e h a r a p p r e s e n t a t o c h e , s t a n t e i l c a r a t t e r e d i c h i a r a t i v o d e l l a d i v i s i o n e - i c u i e f f e t t i c o n s i s t o n o n e l l a s o s t i t u z i o n e e x t u n c d e l l e q u o t e d i c o m p r o p r i e t à s p e t t a n t i a i s i n g o l i p a r t e c i p a n t i d e l l a c o m u n i o n e c o n l ' a t t r i b u z i o n e , a c i a s c u n o d i e s s i e i n p r o p o r z i o n e d e l v a l o r e d e l l a q u o t a p o s s e d u t a , d i u n o o p i ù b e n i c h e n e f a n n o p a r t e - , s o l o a f a r t e m p o d a l l a p r o n u n c i a d e l l a s e n t e n z a d i d i v i s i o n e “ è
p o s s i b i l e , p e r l ' a s s e g n a t a r i o ( g i à m e r o c o m u n i s t a p r o i n d i v i s o ) , p r e t e n d e r e un
i n d e n n i z z o d a c h i ( a d e c o r r e r e d a l l ' u n o o d a l l ' a l t r o d i q u e i m o m e n t i ) d e t e n g a
i l b e n e s e n z a t i t o l o o v v e r o c o n t r o l a v o l o n t à d e l l ' a t t u a l e p r o p r i e t a r i o
e s c l u s i v o” , e d h a r i l e v a t o c h e , n e l l a f a t t i s p e c i e , l e p r e t e s e p e c u n i a r i e v a n t a t e d a l l ' a t t r i c e , i n v i a p r i n c i p a l e e s u b o r d i n a t a , n o n p o s s o n o e s s e r e r i c o n o s c i u t e, p o i c h é i l s e p a r a t o g i u d i z i o d i d i v i s i o n e n o n s i è ( a l l ' e p o c a , n o n s i e r a ) a n c o r a c o n c l u s o .
C o n a t t o d i c i t a z i o n e i n a p p e l l o n o t i f i c a t o a l l a c o n t r o p a r t e i n d a t a
4 . 1 0 . 2 0 1 9 , A n n a M a r i a L i p p o h a i n v o c a t o l a r i f o r m a d e l l a d e c i s i o n e , c o n a c c o g l i m e n t o d e l l e d o m a n d e p r o p o s t e n e l p r i m o g r a d o d i g i u d i z i o , i n c o n f o r m i t à a l l e r a s s e g n a t e c o n c l u s i o n i , d e d u c e n d o , c o m e m o t i v o d i i m p u g n a z i o n e , l a “V i o l a z i o n e e / o f a l s a a p p l i c a z i o n e d e l l ' a r t . 1 8 6 q u a t er
c . p . c . , 1 9 0 c . p . c . , 2 7 7 c . p . c . , M o t i v a z i o n e o m e s s a , c a r e n t e e / o e r r a t a ,
i l l o g i c i t à , t r a v i s a m e n t o d i f a t t o d e l g i u d i c e d i p r i m o g r a d o” .
C o n t a l e u n i c o e d a r t i c o l a t o m o t i v o , l ' a p p e l l a n t e h a i n r e a l t à c e n s u r a t o l ' o r d i n a n z a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 s o t t o p l u r i m i p r o f i l i , e d i n p a r t i c o l a r e :
1 . p e r a v e r e i l g i u d i c a n t e d e f i n i t o i l g i u d i z i o , c o n i l r i g e t t o d e l l e p r o p r i e d o m a n d e , e s o r b i t a n d o i l i m i t i d e l l a p r o n u n c i a c h e g l i e r a s t a t a r i c h i e s t a , s e n z a d i s p o r r e l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o p e r l a p r o n u n c i a , c o n s e n t e n z a , s u l m e r i t o d e l l a c o n t r o v e r s i a , p r e v i a a s s e g n a z i o n e d e i t e r m i n i p r e v i s t i d a l l ' a r t .
1 9 0 c . p . c . p e r i l d e p o s i t o d i c o n c l u s i o n a l i e r e p l i c h e . S e c o n d o l ' a p p e l l a n t e:
“L ' o r d i n a n z a s u c c e s s i v a a l l a c h i u s u r a d e l l ' i s t r u z i o n e e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c .
p u ò r i g u a r d a r e i l p a g a m e n t o d i s o m m e , o v v e r o l a c o n s e g n a o i l r i l a s c i o d i
b e n i , n e i l i m i t i i n c u i s i r i t i e n e g i à r a g g i u n t a l a p r o v a . . . m a n o n p u ò m a i
p o r t a r e a l l ' i m m e d i a t o r i g e t t o n e l m e r i t o d e l l a d o m a n d a d e l r i c h i e d e n t e
l ' e m i s s i o n e d e l l ' o r d i n a n z a , m a s o l o i l r i g e t t o d e l l ' i s t a n z a e e l l a e m i s s i o n e
s u c c e s s i v a d e l l a s e n t e n z a p r o p r i a m e n t e d e t t a ” . A l r i g u a r d o , l ' a p p e l l a n t e h a a l t r e s ì d e d o t t o c h e , n e l l a s p e c i e , l ' o m e s s a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o p e r l a p r o n u n c i a d e l l a s e n t e n z a f i n a l e l e a v r e b b e i m p e d i t o d i p o r t a r e a l l a c o n o s c e n z a d e l g i u d i c a n t e u n f a t t o s o p r a v v e n u t o , r i l e v a n t e a i f i n i d e l l a d e c i s i o n e , e c i o è ,
c h e , n e l l e m o r e , i l g i u d i z i o d i d i v i s i o n e s i e r a c o n c l u s o c o n i l s o r t e g g i o d e l 2 7 . 0 4 . 2 0 1 7 c h e h a p o r t a t o a l l ' a s s e g n a z i o n e , a d e s s a , d e l l ' u n i t à i m m o b i l i a r e d i
C o r s o T r i e s t e n . 1 2 8 d i s t i n t a c o n l ' i n t e r n o n . 1 9 e a G a b r i e l l a e d E l i s a b e t t a
G e n t i l i q u e l l a d i s t i n t a c o n l ' i n t e r n o n . 2 0 ;
2 . p e r n o n a v e r e i l g i u d i c a n t e v a l u t a t o , a i f i n i d e l l a d e c i s i o n e , l a t r a n s a z i o n e d e l 1 8 . 0 4 . 2 0 0 2 0 c h e , p r e v e d e n d o l a c o n s e g n a d e l l ' u n i t à i m m o b i l i a r e d i s t i n t a c o n l ' i n t e r n o n . 2 0 e n t r o i l 1 5 . 0 9 . 2 0 0 2 , r e n d e v a l e c o n d a n n e p e c u n i a r i e d a e s s a r i c h i e s t e i m m e d i a t a m e n t e p r o n u n c i a b i l i , e s s e n d o l e s o m m e d o v u t e e s a t t a m e n t e d e t e r m i n a b i l i;
3 . p e r a v e r e i l g i u d i c a n t e p r o n u n c i a t o s u l l e s p e s e d i l i t e .
L ' a p p e l l a n t e n o n h a , i n v e c e , c o n t e s t a t o i l p r i n c i p i o d i d i r i t t o p o s t o d al g i u d i c e d i p r i m o g r a d o a f o n d a m e n t o d e l l a d e c i s i o n e d i r i g e t t o , d e d u c e n d o , a l c o n t r a r i o , c h e “E ' d i f a t t o c o n d i v i s i b i l e i l p r i n c i p i o g e n e r a l e e s p o s t o i n
o r d i n a n z a , s e c o n d o i l q u a l e o g n i c o n d i v i d e n t e s i a r e p u t a t o u n i c o t i t o l a r e e x t u n c d e i b e n i c o m p o n e n t i l a s u a q u o t a , p e r c u i i n r e a l t à , e f f e t t u a t o i l
s o r t e g g i o , s o r t o l ' o b b l i g o a l r e n d i c o n t o d e l l ' u t i l i z z a t o r e e s c l u s i v o , s i d e v e
c o n s i d e r a r e r e s o a t t u a l e a n c h e i l d i r i t t o a l l a p e r c e z i o n e d e i f r u t t i d e l
c o n d i v i d e n t e n o n u t i l i z z a t o r e” . A l r i g u a r d o , l a s t e s s a h a a l t r e s ì r i c h i a m a t o i l p r i n c i p i o p i ù v o l t e a f f e r m a t o d a l l a g i u r i s p r u d e n z a d i l e g i t t i m i t à , s e c o n d o i l q u a l e : “A l l ' a t t o d i s c i o g l i m e n t o d e l l a c o m u n i o n e i l p o s s e s s o r e d e l c e s p i t e
e r e d i t a r i o h a l ' o b b l i g o d i r e n d e r e i l c o n t o i n r e l a z i o n e a i f r u t t i m a t u r a t i p r i m a
d e l l a d i v i s i o n e , g i a c c h è i l c o e r e d e c h e a b b i a g o d u t o i n v i a e s c l u s i v a d e i b e ni
e r e d i t a r i è o b b l i g a t o , p e r i l f a t t o o g g e t t i v o d e l l a g e s t i o n e , s i a a l r e n d i c o n t o
c h e a c o r r i s p o n d e r e i f r u t t i a g l i a l t r i e r e d i a d e c o r r e r e d a l l a d a t a d i a p e r t u r a
d e l l a s u c c e s s i o n e ( o d a l l a d a t a p o s t e r i o r e i n c u i a b b i a a c q u i s i t o i l p o s s e s so
d e i b e n i s t e s s i ) , s e n z a c h e a b b i a r i l i e v o l a s u a b u o n a o m a l a f e d e” ( c o s ì , t r a l e m o l t e : C a s s . 3 0 . 0 5 . 2 0 1 7 , n . 1 3 6 1 9 ) . G a b r i e l l a e d E l i s a b e t t a G e n t i l i s i s o n o c o s t i t u i t e i n g i u d i z i o e , i n v i a p r e l i m i n a r e , h a n n o e c c e p i t o l ' i n a m m i s s i b i l i t à d e l l ' a p p e l l o p e r m a n c a n z a d e i r e q u i s i t i p r e s c r i t t i d a l l ' a r t . 3 4 2 n n . 1 e 2 c . p . c . e , i n s u b o r d i n e , n e h a n no i n v o c a t o i l r i g e t t o p e r i n f o n d a t e z z a d i t u t t i i m o t i v i , d e d u c e n d o , t r a l ' a l t r o,
c h e n e l 2 0 0 2 n o n è s t a t o c o n c l u s o a l c u n a c c o r d o t r a n s a t t i v o , i l q u a l e è s t a t o i n v e c e s o t t o s c r i t t o s o l t a n t o i n d a t a 2 6 . 1 1 . 2 0 1 9 , s u c c e s s i v a m e n t e a l l a p r o p o s i z i o n e d e l l a p r e s e n t e i m p u g n a z i o n e .
L a c a u s a è s t a t a i s t r u i t a c o n l ' a c q u i s i z i o n e d e l l ' o r d i n a n z a i m p u g n a t a e d e l f a s c i c o l o d i p r i m o g r a d o e d è s t a t a t r a t t e n u t a i n d e c i s i o n e a l l ' u d i e n z a d e l
2 5 . 0 9 . 2 0 2 5 , c o n a s s e g n a z i o n e d e i t e r m i n i o r d i n a r i e x a r t . 1 9 0 c . p . c . p e r i l d e p o s i t o d i c o n c l u s i o n a l i e r e p l i c h e .
M O T I V I D E L L A D E C I S I O N E
L ' e c c e z i o n e d i i n a m m i s s i b i l i t à d e l g r a v a m e p e r m a n c a n z a d e i r e q u i s i t i p r e s c r i t t i d a l l ' a r t . 3 4 2 c . p . c . , s o l l e v a t a i n v i a p r e l i m i n a r e d a l l e a p p e l l a t e , n o n p u ò e s s e r e a c c o l t a , p o i c h é , c o n r i g u a r d o a l t e s t o d e l l a n o r m a v i g e n t e p e r i p r o c e d i m e n t i d i a p p e l l o i n t r o d o t t i f i n o a l l a d a t a d e l 2 8 . 0 2 . 2 0 2 3 , e q u i n d i n o n s o g g e t t i a l l e m o d i f i c h e a p p o r t a t e d a l D . L g s . n . 1 4 9 / 2 0 2 2 ( c . d . R i f o r m a
C a r t a b i a ) , l a S u p r e m a C o r t e h a p i ù v o l t e a f f e r m a t o c h e , e s s e n d o l ' a p p e l l o u n m e z z o d i g r a v a m e c o n c a r a t t e r e d e v o l u t i v o p i e n o , n o n l i m i t a t o a l c o n t r o l l o d i v i z i s p e c i f i c i , m a r i v o l t o a d o t t e n e r e i l r i e s a m e d e l l a c a u s a n e l m e r i t o , i l p r i n c i p i o d e l l a n e c e s s a r i a s p e c i f i c i t à d e i m o t i v i - p r e v i s t o d a l l ' a r t . 3 4 2 , c o m m a
1 , c . p . c . - p r e s c i n d e d a q u a l s i a s i p a r t i c o l a r e r i g o r e d i f o r m e , e s s e n d o s u f f i c i e n t e c h e a l g i u d i c e s i a n o e s p o s t e , a n c h e s o m m a r i a m e n t e , l e r a g i o n i d i f a t t o e d i d i r i t t o s u c u i s i f o n d a l ' i m p u g n a z i o n e ( C a s s . 2 5 . 0 1 . 2 0 2 3 , n . 2 3 2 0 ;
C a s s . 1 1 . 1 0 . 2 0 0 6 , n . 2 1 7 4 5 ) . I n a l t r i t e r m i n i , l a s p e c i f i c i t à d e i m o t i v i d i a p p e l l o n o n p u ò e s s e r e i n t e s a i n a s t r a t t o , m a v a c o r r e l a t a c o n i l p r o v v e d i m e n t o i m p u g n a t o e l a s u a c o m p l e s s i v a r a t i o ( C a s s . 5 . 0 7 . 2 0 0 2 , n . 9 8 2 1 ) . T a l e r e q u i s i t o d e v e r i t e n e r s i s o d d i s f a t t o q u a n d o - c o m e n e l l a f a t t i s p e c i e - l e a r g o m e n t a z i o n i s v o l t e d a l l ' a p p e l l a n t e s i a n o d i r e t t e a c o n t r a s t a r e l a c o m p l e s s i v a a r g o m e n t a z i o n e d e l p r o v v e d i m e n t o d i p r i m o g r a d o e i l s u o s t e s so f o n d a m e n t o l o g i c o g i u r i d i c o ( C a s s . 2 4 . 1 1 . 2 0 0 5 , n . 2 4 8 1 7 ; C a s s . 1 4 . 0 3 . 2 0 0 6 , n.
5 4 4 5 ) .
C i ò p r e m e s s o , l e c e n s u r e m o s s e d a A n n a M a r i a L i p p o a l l ' o r d i n a n z a d e l
T r i b u n a l e d i R o m a d e l 6 . 0 3 . 2 0 1 9 s o n o f o n d a t e , m a i l l o r o a c c o g l i m e n t o c o n d u c e a l l a d e c l a r a t o r i a d i i n a m m i s s i b i l i t à d e l l ' a p p e l l o e , c o n s e g u e n t e m e n t e ,
n o n c o n s e n t e a l l a C o r t e d i e s a m i n a r e i l m e r i t o d e l l a c o n t r o v e r s i a e d e v e n t u a l m e n t e d i r i f o r m a r e i l p r o v v e d i m e n t o d e l T r i b u n a l e n e l s e n s o a u s p i c a t o d a l l ' a p p e l l a n t e .
E d i n v e r o , l ' a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . è s t a t o i n t r o d o t t o n e l n o s t r o s i s t e m a p r o c e s s u a l e c o n D . L . 1 8 . 1 0 . 1 9 9 5 , n . 4 3 2 , c o n v e r t i t o c o n m o d . n e l l a L .
2 0 . 1 2 . 1 9 9 5 , n . 5 3 4 , p e r u n d i c h i a r a t o s c o p o d e f l a t t i v o , c i o è p e r c o n s e n t i r e - i n p r e s e n z a d i d e t e r m i n a t i p r e s u p p o s t i - l a d e f i n i z i o n e d e i g i u d i z i c i v i l i c o n u n o s t r u m e n t o d e c i s o r i o s e m p l i f i c a t o , p o t e n z i a l m e n t e s o s t i t u t i v o d e l l a s e n t e n z a e g o v e r n a t o d a p r i n c i p i s u o i p r o p r i .
I l l e g i s l a t o r e n o n h a e s c l u s o l a p o s s i b i l i t à d e l l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o s u c c e s s i v a m e n t e a l l a p r o n u n c i a d e l l ' o r d i n a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t er
c . p . c . e d e l l a d e f i n i z i o n e d e l l o s t e s s o c o n s e n t e n z a , m a , c o n i l t e s t o o r i g i n a r i o d e l l a n o r m a , a v e v a c o n s e n t i t o a l l ' i n t i m a t o d i r i n u n c i a r v i f o r m a l m e n t e e ,
s u c c e s s i v a m e n t e , i n v i r t ù d e l l a m o d i f i c a a p p o r t a t a d a l l ' a r t . 2 , c o m m a 1 , l e t t .
m ) d e l l a l . n . 2 6 3 d e l 2 0 0 5 , h a p r e v i s t o , i n u n a p r o s p e t t i v a u l t e r i o r m e n t e a c c e l e r a t o r i a , c h e l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o p o s s a a v v e n i r e s o l t a n t o s u r i c h i e s t a d e l l a p a r t e i n t i m a t a , d a p r e s e n t a r e n e l t e r m i n e d i 3 0 g i o r n i s u c c e s s i v i a l l a p r o n u n c i a i n u d i e n z a o , i n c a s o d i o r d i n a n z a r i s e r v a t a , d a l l a c o m u n i c a z i o n e ( a r t . 2 , c o m m a 1 , l e t t . m ) d e l l a l . n . 2 6 3 ) , d i s p o n e n d o c h e , i n d i f e t t o , i l g i u d i z i o s i e s t i n g u e e l ' o r d i n a n z a a s s u m e l ' e f f i c a c i a d e l l a s e n t e n z a i m p u g n a b i l e .
T a l e m e c c a n i s m o p r o c e s s u a l e p r e s u p p o n e , t u t t a v i a , l ' a c c o g l i m e n t o d e l l ' i s t a n z a a v a n z a t a d a l c r e d i t o r e e , q u i n d i , l ' e s i s t e n z a d i u n i n t i m a t o , i l q u a l e , s e l o r i t i e n e , p u ò e s e r c i t a r e , n e l t e r m i n e d i 3 0 g i o r n i , i l d i r i t t o p o t e s t a t i v o d i p r o v o c a r e l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o e l a s u a d e f i n i z i o n e c o n s e n t e n z a .
N e l c a s o d i r i g e t t o d e l l a r i c h i e s t a d i c o n d a n n a , i l m e c c a n i s m o n o n p uò
o p e r a r e , p e r c h é m a n c a i l s o g g e t t o l e g i t t i m a t o a p r o v o c a r e l a p r o s e c u z i o n e d e l p r o c e s s o . D u n q u e , l ' o r d i n a n z a d i r i g e t t o n o n è m a i s u s c e t t i b i l e d i d e f i n i r e i l g i u d i z i o e d i a c q u i s i r e l ' e f f i c a c i a d e l l a s e n t e n z a i m p u g n a b i l e e x a r t . 1 8 6
q u a t e r, 3 ° c o m m a , c . p . c . e , s e i l g i u d i c a n t e , d o p o a v e r l a p r o n u n c i a t a , o m e t t e d i f i s s a r e l ' u d i e n z a p e r l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o , t u t t e l e p a r t i p o s s o n o p r e s e n t a r e u n ' i s t a n z a p e r s o l l e c i t a r e t a l e i n c o m b e n t e . I n d i f e t t o , i l g i u d i z i o n o n s i e s t i n g u e , m a r i m a n e i n u n o s t a t o d i q u i e s c e n z a , e l ' o r d i n a n z a n o n è
i m p u g n a b i l e c o n l ' a p p e l l o , p o i c h é , c o m e d e t t o , n o n h a l ' e f f i c a c i a d e l l a s e n t e n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r, u l t . c o m m a , c . p . c .
N e l l a s p e c i e , a v e n d o r i g e t t a t o l e d o m a n d e p r o p o s t e d a A n n a M a r i a L i p po c o n t r o l e c o n v e n u t e G a b r i e l l a G e n t i l i e d E l i s a b e t t a G e n t i l i , i l T r i b u n a l e n o n a v r e b b e d o v u t o p r o n u n c i a r e s u l l e s p e s e e , s o p r a t t u t t o , a v r e b b e d o v u t o f i s s a r e l ' u d i e n z a p e r l a p r o s e c u z i o n e d e l g i u d i z i o . T a l e o m i s s i o n e h a d e t e r m i n a t o u n a s i t u a z i o n e d i q u i e s c e n z a c h e , p e r l e r a g i o n i p r e c e d e n t e m e n t e e s p o s t e , l a L i p p o a v r e b b e d o v u t o s u p e r a r e c o n i l d e p o s i t o d i u n a i s t a n z a a l l o s t e s s o g i u d i c a n t e , e n o n , i n v e c e , c o n l a p r o p o s i z i o n e d e l p r e s e n t e g r a v a m e . I n c o n c l u s i o n e , l ' a p p e l l o d e v e d i c h i a r a r s i i n a m m i s s i b i l e , m a , s t a n t e i l v i z i o d e l p r o v v e d i m e n t o i m p u g n a t o , c h e l e a p p e l l a t e h a n n o n e g a t o , l e s p e s e d e v o n o e s s e r e i n t e r a m e n t e c o m p e n s a t e .
I n f i n e , d e v e d a r s i a t t o d e l l a r i c o r r e n z a d e i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o ,
d a p a r t e d e l l ' a p p e l l a n t e , d e l l a s o m m a p r e v i s t a d a l l ' a r t . 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r ,
d e l D . P . R . n . 1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 .
P . Q . M .
L a C o r t e , d e f i n i t i v a m e n t e p r o n u n c i a n d o n e l l a c a u s a c i v i l e d i s e c o n d o g r a d o
R . G . n . 6 2 2 1 / 2 0 1 9 , a v e n t e a d o g g e t t o l ' a p p e l l o p r o p o s t o d a A n n a M a r i a L i p p o a v v e r s o l ' o r d i n a n z a e x a r t . 1 8 6 q u a t e r c . p . c . d e l T r i b u n a l e d i R o m a d e p o s i t a t a i n d a t a 6 . 0 3 . 2 0 1 9 , o g n i d i v e r s a i s t a n z a , e c c e z i o n e e d e d u z i o n e d i s a t t e s a :
1 . d i c h i a r a i n a m m i s s i b i l e l ' a p p e l l o;
2 . c o m p e n s a i n t e r a m e n t e l e s p e s e d e l g r a d o;
3 . d à a t t o c h e , a i s e n s i d e l l ' a r t i c o l o 1 3 , c o m m a 1 q u a t e r, d e l D . P . R . n .
1 1 5 / 2 0 0 2 , i n t r o d o t t o d a l l ' a r t . 1 , c o m m a 1 7 , d e l l a L . 2 2 8 / 1 2 , r i c o r r o n o i p r e s u p p o s t i p e r i l v e r s a m e n t o , d a p a r t e d e l l ' a p p e l l a n t e , d e l l ' u l t e r i o r e i m p o r t o i n d i c a t o n e l l a c i t a t a d i s p o s i z i o n e a t i t o l o d i c o n t r i b u t o u n i f i c a t o .
C o s ì d e c i s o i n R o m a , i l 1 6 . 1 2 . 2 0 2 5
I l C o n s i g l i e r e e s t . I l P r e s i d e n t e
D o t t . A d o l f o C e c c a r i n i D o t t . s s a G i s e l l a D e d a t o