Articolo 76 della Legge 28 dicembre 2001, n. 448

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1 gennaio 2002

Art. 76. (Regime fiscale dei trasferimenti di beni immobili) 1. Il regime fiscale previsto dall' articolo 33, comma 3, della legge 23 dicembre 2000, n. 388 , si intende applicabile nei confronti dei trasferimenti di beni immobili, compresi in piani urbanistici particolareggiati, comunque denominati, regolarmente approvati ai sensi della normativa statale o regionale, a condizione che l'utilizzazione edificatoria dell'area avvenga entro cinque anni dal trasferimento, anche nel caso in cui l'acquirente non disponesse in precedenza di altro immobile compreso nello stesso piano urbanistico.

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1. Aree in piani particolareggiati: benefici fiscali vincolati alla costruzione
https://www.fiscooggi.it/
2. Circolare del 04/08/2006 n. 28 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa e Contenzioso
Agenzia delle Entrate · 4 agosto 2006
[…] avvenisse entro 5 anni dal trasferimento, anche nel caso in cui l\'acquirente non disponesse in precedenza di altro immobile compreso nello stesso piano urbanistico, come precisato successivamente dall\'articolo 76 della legge n. 448 del 28 dicembre 2001 (legge finanziaria 2002). L\'estensione alla generalita\' dei trasferimenti di immobili
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Giurisprudenza • 52

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1. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 04/04/2018, n. 8286
Provvedimento: […] Motivi della decisione RGN 26890/11 1.Con il primo motivo la ricorrente deduce la violazione di legge, ai sensi dell'articolo 360, comma 1, n.3, cod. proc. civ., in relazione agli articoli 329 ovvero all'art. 343 c.p.c. e agli artt. 54 e 23 del D.Igs 546/92; all'art.76 comma 2, lett.a) dpr 131/86; all'art. 33, comma 3, della legge numero 388/2000, e all'art., 76 legge 448/2001. […]
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- decadenza potere impositivo·
- interpretazione stretta agevolazioni fiscali·
- utilizzazione edificatoria·
- obbligo di comunicazione decadenza·
- termine decadenziale triennale·
- art. 33 L. n. 388/2000·
- revoca benefici fiscali·
- imposte ipotecarie e catastali·
- imposta di registro
2. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Ancona, sez. I, sentenza 05/07/2022, n. 376
Provvedimento: […] 3, della legge n. 388/2000, così come modificata dall'articolo 76 della Legge 448/2001, che prevede l'applicazione dell'imposta di registro nella misura ridotta dell'1%, sui trasferimenti dei terreni soggetti a piani urbanistici particolareggiati, a condizione che il contribuente ponga in essere l'edificazione entro 5 anni dalla data di stipula dell'atto di compravendita.
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- giurisprudenza di legittimità·
- factum principis·
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- art. 33 l. n. 388/2000·
- imposta ipotecaria e catastale·
- controllo spettanza beneficio fiscale·
- imposta di registro
3. Commissione Tributaria di secondo grado Bolzano, sez. II, sentenza 07/05/2007, n. 8
Provvedimento: […] Ritiene conclusivamente il collegio ricorrere il requisito dell'utilizzazione edificatoria, il che legittima l'applicazione delle agevolazioni di cui all'art. 33 legge 388/2000. 3. Sussistono giusti motivi per dichiarare interamente compensate fra le parti le spese del giudizio. Al riguardo si tiene conto delle incertezze interpretative della norma agevolativa, che gia' hanno reso necessaria una disposizione di interpetazione autentica (cfr. art. 76 legge 448/2001). P.Q.M. Accoglie l'appello di parte. Spese interamente compensate.
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- condizioni·
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- agevolazioni di cui all'art·
- imposte di registro, ipotecaria e catastale·
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- immobili compresi in piani particolareggiati comunque denominati·
- 33 legge 23
4. Commissione Tributaria Regionale Puglia, sez. VII, sentenza 30/03/2016, n. 775
Provvedimento: […] Inoltre, nel caso di specie la villetta era tutt'altro che priva di valore economico, non v'era alcun piano di recupero del Comune né alcun obbligo di demolizione, alla quale l'acquirente, in quanto costruttore, era interessato esclusivamente per ragioni di carattere economico ed aveva interesse ad inserire nell' atto la presenza di "unprogetto riguardante la demolizione del descritto manufatto e la costruzione di unedificio resideziale" al fine di usufruire del pagamento dell'imposta di registro agevolata ai sensi dell'art. 33 c. 3 Legge n. 388/2000 e art. 76 Legge n. 448/2001.
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- arbitraria interpretazione del contratto·
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- accertamento della plusvalenza·
- sussiste.·
- compravendita·
- imposte dirette
5. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Trento, sez. I, sentenza 12/05/2025, n. 188
Provvedimento: […] 388/2000, all'art. 76 della legge 448/2001, all'art. 2, comma 30, della legge 448/2004 e art. 1, commi da 26 […] La società Ricorrente_1 SRL in data 8.10.2009 rogitava per il prezzo di € 1.950.000,00 la proprietà dei beni indicati in premessa nel C.C. Folgaria, alla Partita Tavolare n. Numero_1, e della p.ed. Numero_2. In tale atto si chiedevano le agevolazioni di cui all'art. 33, comma 3, della legge 23 dicembre 2000 n. 388, all'art. 76 della legge 28 dicembre 2001 n. 448, all'art. 2, comma 30, della
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- agevolazioni fiscali·
- mendacio originario·
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- art. 76 legge 448/2001·
- art. 33 legge 388/2000·
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- imposta di registro