Versione
30 luglio 1978
30 luglio 1978
Art. 2. (Disciplina della sublocazione)
Il conduttore non puo' sublocare totalmente l'immobile, ne' puo' cedere ad altri il contratto senza il consenso del locatore.
Salvo patto contrario il conduttore ha la facolta' di sublocare parzialmente l'immobile, previa comunicazione al locatore con lettera raccomandata che indichi la persona del subconduttore, la durata del contratto ed i vani sublocati.
Il conduttore non puo' sublocare totalmente l'immobile, ne' puo' cedere ad altri il contratto senza il consenso del locatore.
Salvo patto contrario il conduttore ha la facolta' di sublocare parzialmente l'immobile, previa comunicazione al locatore con lettera raccomandata che indichi la persona del subconduttore, la durata del contratto ed i vani sublocati.
Commentari • 34
- 1. Quando il subaffitto è illegale?Adele Margherita Falcetta · https://www.laleggepertutti.it/ · 14 aprile 2024 · 22.142237
[…] In particolare, per quanto riguarda le locazioni a scopo abitativo (art. 2 legge n. 392/1978), è stabilito che: non è consentito procedere a una sublocazione totale senza avere ottenuto preventivamente l'autorizzazione scritta del proprietario dell'immobile; è permessa la sublocazione di parti dell'immobile a condizione che il locatario invii una notifica per mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento al proprietario, specificando l'identità del sublocatario, […]
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Giurisprudenza • 83
- 1. Trib. Lamezia Terme, sentenza 13/09/2023, n. 733Provvedimento: […] Va premesso che in tema di contratti di locazione ad uso abitativo la norma di riferimento è l'art. 2 legge 392/1978, in base al quale il conduttore non può sublocare totalmente l'immobile né può cedere ad altri il contratto senza il consenso del locatore.Leggi di più...
- art. 2 legge 392/1978·
- interessi legali·
- sublocazione·
- art. 1456 c.c.·
- consenso locatore·
- compensazione spese·
- risoluzione contratto di locazione·
- cessione contratto di locazione·
- morosità conduttore