Art. 4. (( PROVVEDIMENTO ABROGATO DAL D.LGS. 1 SETTEMBRE 1993, N. 385 ))
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25 giugno 1991
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1 gennaio 1994
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Commentari • 5
- 1. Risoluzione del 03/08/2007 n. 203 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa e ContenziosoAgenzia delle Entrate · 3 agosto 2007
[…] stabiliti per l\'ammontare della somma finanziata, in dipendenza del valore degli immobili oggetto della garanzia ipotecaria (articolo 38 del d.lgs. n. 385 del 1993) - sono immutate rispetto alla disciplina previgente (articolo 4 della legge n. 175 del 1991). Inoltre, i soggetti - le jbanche\' - attualmente abilitati a erogare mutui fondiari, sono sottoposti - al pari
Leggi di più… - 2. Problematiche ed elementi essenziali del credito fondiarioGiovanni Costa · https://www.salvisjuribus.it/category/civile/
[…] trasformazione e recupero di immobili […]”. [2] BANCA D'ITALIA, Comunicazione del febbraio 1994, art. 1: “a) L'art.38 t.u. unifica sotto l'unica denominazione di credito fondiario la disciplina del credito fondiario ed edilizio, in precedenza contenuta negli articoli 4 e 9 della legge n. 175 del 1991; b) La norma non prevede che il credito sia caratterizzato dallo scopo; non sussistono pertanto vincoli di destinazione ex lege delle somme erogate; c) Quanto sopra non esclude ovviamente la possibilità per le parti di concludere contratti di credito fondiario in cui sia individuata la destinazione dei finanziamenti”. [3] Cass. […]
Leggi di più… - 3. MUTUO FONDIARIO: il superamento del limite di finanziabilità comporta la non operatività del privilegio processualeDott. Danilo Sorrentino · https://www.expartecreditoris.it/ · 5 settembre 2019
[…] n. 7, o del successivo art. 4 della legge n. 175 del 1991 (tra cui quelle sui limiti complessivi di durata e complessivi di finanziabilità): un tale originario sistema trovava la sua giustificazione nella funzione pubblicistica esercitata dal creditore fondiario ed integrante la mobilizzazione del credito, la quale si sostanziava nell'intermediazione – sostanzialmente gratuita – tra mutuatari e portatori di cartelle fondiarie, basata sull'emissione di cartelle fondiarie a fronte di ciascun mutuo concesso e finalizzata a privilegiare l'interesse del portatore delle cartelle, attraverso l'imposizione dell'obbligo, […]
Leggi di più… - 4. Credito fondiario e strumenti di sostegno alle imprese in crisiDiritto Bancario · https://www.dirittobancario.it/ · 19 novembre 2024
- 5. Mutuo fondiario finalizzato ad estinguere pregresse posizioni debitorie. Commento a Tribunale di Taranto, sentenza 04 marzo 2014.https://www.dirittobancario.it/ · 12 novembre 2014
Giurisprudenza • 31
- 1. Trib. Roma, sentenza 23/01/2024, n. 1217Provvedimento: […] Non rientrando lo scopo del finanziamento nella causa del contratto sottoscritto inter partes, la domanda di nullità per mancanza di causa del contratto di mutuo fondiario in Ecu (rep. 32671, Racc. n. 9890), va rigettata. Né a una diversa decisione può questo giudice giungere riguardo alla dedotta nullità che si vorrebbe far derivare dall'applicazione dell'art. 4 della legge n. 175 /1991. Ciò perché, in conformità con l'orientamento espresso dalle Sezioni Unite della Suprema Corte nella sentenza n. 33719/2022, l'eventuale superamento del limite di finanziabilità non configura una ipotesi di nullità costituendo esclusivamente un limite inteso a preservare i rischi dell'istituto Bancario nella erogazione del credito.Leggi di più...
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- 2. Cass. civ., sez. III, sentenza 28/06/2019, n. 17439Provvedimento: […] n. 7, o del successivo art. 4 della legge n. 175 del 1991 (tra cui quelle sui limiti complessivi di durata e complessivi di finanziabilità): un tale originario sistema trovava la sua giustificazione nella funzione pubblicistica esercitata dal creditore fondiario ed integrante la mobilizzazione del credito, la quale si sostanziava nell'intermediazione sostanzialmente gratuita tra - - mutuatari e portatori di cartelle fondiarie, basata sull'emissione di cartelle fondiarie a fronte di ciascun mutuo concesso e finalizzata a privilegiare l'interesse del portatore delle cartelle, attraverso l'imposizione dell'obbligo, […]Leggi di più...
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- 3. Trib. Monza, sentenza 17/06/2021, n. 1230Provvedimento: […] In questo caso, per la determinazione del limite di finanziabilita', all'importo del nuovo finanziamento deve essere aggiunto il capitale residuo del finanziamento precedente.” 3 Tale limite veniva poi aumentato, dall'art. 4 della Legge del 6 giugno 1991 n. 175, fino al 75%, mantenendo ferma la previsione del valore “cauzionale”. 4 In particolare con la prima direttiva all' Articolo 6 comma 1 lett .c) prevedeva che alla voce dell'attivo (del bilancio della banca oggetto di vigilanza) si applicano le ponderazioni seguenti minime: “(fermo che le autorità competenti possono stabilire, quando lo ritengano appropriato, […]Leggi di più...
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- 4. Trib. Firenze, ordinanza 10/02/2021Provvedimento: […] L'art. 38 t.u. unifica sotto l'unica denominazione di credito fondiario la disciplina del credito fondiario ed edilizio, in precedenza contenuta negli articoli 4 e 9 della legge n. 175 del 1991; b) La norma non prevede che il credito sia caratterizzato dallo scopo;Leggi di più...
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- 5. Corte d'Appello Roma, sentenza 04/11/2025, n. 6417Provvedimento: CORTE DI APPELLO DI ROMA Sezione VI civile R.G. 3711/2021 All'udienza collegiale del giorno 04/11/2025 ore 11:50 Presidente Dott. Alberto Tilocca Consigliere Relatore Dott. Giulia Spadaro Consigliere Dott. Domenica Capezzera Preliminarmente il Presidente Sostituisce quale relatore della causa Al G.R. dr…………………………. Il dr……………………………….. Chiamata la causa Appellante/i Parte_1 Avv. FORTE BRUNO Avv. Cuozzo presente in sostituzione Parte_2 Avv. FORTE BRUNO Appellato/i CP_1 Avv. ROMEO CHRISTIAN Avv. Parisi presente in sostituzione Avv. DAMINELLI SIMONA Avv. PESENTI MARCO Avv. TOFFOLETTO ALBERTO Avv. LETTENMAYER FLORA CP_2 Avv. CIPOLLA LUCIANA CP_3 Avv. FERRI LUCIA Avv. …Leggi di più...
- art. 1283 c.c.·
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