Articolo 62 della Legge 3 maggio 1982, n. 203

Articolo 61Articolo 63

Versione
6 maggio 1982

Versione
11 luglio 2002

Art. 62.
(Revisione degli estimi. Imposte sui terreni)

Ancorche' intervenga la revisione degli estimi catastali, per la determinazione del canone continua a prendersi a base il reddito dominicale stabilito a norma del regio decreto-legge 4 aprile 1939, n. 589 , convertito in legge, con modificazioni, dalla legge 29 giugno 1939, n. 976 , sino all'entrata in vigore di una nuova legge che disciplini la materia.
Le imposte sui terreni, il cui canone viene concretamente determinato e corrisposto sulla base del reddito dominicale indicato nel primo comma e dei coefficienti previsti dagli articoli 9 e 13, sono dovute secondo le tariffe catastali precedenti la revisione. ((8)) --------------- AGGIORNAMENTO (8)
La Corte Costituzionale, con sentenza 1 - 5 luglio 2002, n. 318 (in G.U. 1a s.s. 10/07/2002, n. 27) ha dichiarato "l'illegittimita' costituzionale" dell'articolo 62 "della legge 3 maggio 1982, n. 203 (Norme sui contratti agrari)."

Commentario • 1

1. Diritto di proprietà e funzione sociale
Sara Fabiani · https://www.diritto.it/ · 16 gennaio 2022
[…] Con tale sentenza, infatti, la Consulta ha dichiarato l'incostituzionalità degli art. 9 e 62 della legge 203 del 1982 “nella parte in cui prevedono un meccanismo di determinazione del canone di affitto basato sul reddito dominicale catastale, determinato a norma del R.D. n. 976 del 1939 e rivalutato soltanto in base a meri coefficienti di moltiplicazione”[9]. […]
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Giurisprudenza • 65

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1. Corte Cost., sentenza 05/07/2002, n. 318
Provvedimento: […] Tale domanda - secondo il medesimo rimettente - dovrebbe allo stato essere rigettata, in base al combinato disposto degli artt. 9 e 62 della legge n. 203 del 1982, secondo cui per la determinazione del canone deve essere preso a base il reddito dominicale stabilito a norma del regio decreto-legge 4 aprile 1939, […] In particolare, la parte privata insiste perché, attraverso la caducazione dell'art. 62 della legge n. 203 del 1982, sia restituita alle parti "la facoltà di procedere alla contrattazione diretta del canone che sia conforme ai prezzi di mercato". […] Nell'uno e nell'altro caso il reddito dominicale di riferimento, secondo l'art. 62 della predetta legge n. 203 del 1982, è, […]
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2. Trib. Foggia, sentenza 11/10/2021, n. 2297
Provvedimento: […] 7 Come è noto, infatti, a seguito del predetto pronunciamento della Corte Costituzionale - il quale ha determinato il venir meno sia delle tabelle per il canone di equo affitto, come disciplinate dall'art. 9 della legge n. 203/1982, sia, ai fini della quantificazione del canone stesso, i redditi dominicali stabiliti, ai sensi dell'art. 62 della medesima legge n. 203/1982, a norma del r.d.l. 4.04.1939 n. 589 - la determinazione del canone è rimesso alla libera contrattazione delle parti, non potendo peraltro il giudice determinare l'ammontare di tale emolumento, né in via equitativa, né tantomeno onde consentire al concedente un introito dignitoso e non irrisorio. Secondo l'orientamento prevalente dei giudici di legittimità, infatti, “per effetto della declaratoria di
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3. Corte Cost., sentenza 28/10/2004, n. 315
Provvedimento: […] Il giudice rimettente muove dalla considerazione che, con sentenza n. 318 del 2002, questa Corte ha dichiarato l'illegittimità costituzionale degli artt. 9 e 62 della legge n. 203 del 1982, relativi alla determinazione del canone di affitto dei fondi rustici, ritenendo il meccanismo previsto da tali norme, basato sul reddito dominicale stabilito a norma del regio decreto-legge 4 aprile 1939, […]
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4. Trib. Torre Annunziata, sentenza 05/10/2022, n. 2196
Provvedimento: […] Sez. III, 20/12/2004, n. 23628, secondo cui “In tema di contratti agrari, all'esito della declaratoria d'illegittimità costituzionale degli artt. 9 e 62 legge n. 203 del 1982 (e delle norme pagina 7 di 11 dalle prime richiamate) per effetto della sentenza n. 138 del 2002 della Corte Cost. sono divenute prive d'effetto le tabelle per i canoni d'equo affitto e i redditi dominicali stabiliti, per effetto del suindicato art. 62 legge n. 203 del 1982, a norma del R.D.L. n. 589 del 1939, con la conseguenza che risultano legittimi, in mancanza di previsione normativa di livelli massimi
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5. Trib. Palmi, sentenza 18/02/2021, n. 47
Provvedimento: […] 318/2002, con la quale la Corte Costituzionale ha dichiarato l'illegittimità costituzionale degli artt. 9 e 62 della Legge 203/1982 – attraverso il necessario intervento del Giudice, diretto all'integrazione del contratto in via equitativa, sostenendo che, nel caso che occupa, poiché le parti avevano liberamente pattuito il canone provvisorio, in mancanza di successivi accordi, la misura del canone definitivo non dovrebbe discostarsi da quella concordemente già stabilita.
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