Articolo 21 della Legge 27 febbraio 1985, n. 52

Articolo 19 bisArticolo 22

Versione
2 settembre 1985

Art. 21.

Per il rilascio di ogni stato o certificato, generale o speciale, delle trascrizioni, iscrizioni o rinnovazioni e per ogni copia delle medesime formalita', delle note originali, delle annotazioni e dei titoli depositati nelle conservatorie, il richiedente deve presentare al conservatore apposita domanda sottoscritta, compilata su moduli a stampa conformi a quelli approvati dall'Amministrazione finanziaria.
E' fatta eccezione per i certificati stesi in calce alle note ipotecarie da restituirsi al richiedente in prova delle eseguite formalita'.
Il conservatore rilascia alla parte richiedente ricevuta in carta libera delle domande di certificati e copie.
Ove la parte lo richieda il conservatore deve rilasciare, in base ad un'unica domanda, il certificato cumulativo delle iscrizioni e trascrizioni.

Commentario • 1

1. Circolare del 18/01/2008 n. 1 - Agenzia del Territorio - Direttore
Agenzia del Territorio · 18 gennaio 2008
[…] faccia richiesta copia delle trascrizioni, delle iscrizioni e delle annotazioni, o il certificato che non ve ne e\' alcuna. Con riferimento alle concrete modalita\' procedimentali, l\'art. 21 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, prevede che per il rilascio di ogni stato o certificato, generale o speciale, delle trascrizioni, iscrizioni o
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Giurisprudenza • 31

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1. Trib. Cassino, sentenza 25/02/2021, n. 273
Provvedimento: […] Per vero, le visure catastali degli immobili di causa prodotte dall'attrice, pur rilevanti ai fini dell'individuazione degli elementi identificativi dei beni e degli attuali intestatari degli stessi, non sono comunque idonee a verificare l'esistenza di eventuali creditori ipotecari e, pertanto, l'integrità del contraddittorio, essendo invece necessari allo scopo o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo.
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- certificato ipotecario·
- usucapione·
- diritti reali immobiliari·
- certificato stato di famiglia·
- improcedibilità domanda·
- art. 281-sexies c.p.c.·
- trascrizione sentenza·
- onere della prova·
- litisconsorzio necessario
2. Trib. Tivoli, sentenza 03/02/2021, n. 146
Provvedimento: […] Né potrebbe considerarsi sufficiente una visura ipotecaria realizzata da soggetto privato, giacché tale documento evidentemente non soddisfa le esigenze probatorie come sopra esposte essendo a tal fine necessari o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo, unici documenti che, ai sensi di legge, offrono una completa e sicura rappresentazione di tutti i pesi gravanti sui beni immobili da dividere.
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- usucapione·
- diritti reali immobiliari·
- trascrizioni e iscrizioni·
- integrità del contraddittorio·
- art. 567 c.p.c.·
- certificati catastali·
- art. 183 c.p.c.·
- legittimazione passiva·
- certificati registri immobiliari·
- litisconsorzio necessario
3. Trib. Cassino, sentenza 04/05/2021, n. 665
Provvedimento: […] Pertanto, al fine di verificare la titolarità dei beni oggetto di causa in capo al convenuto, è necessario l'esame delle trascrizioni eseguite presso i registri immobiliari, poiché solamente attraverso tale documentazione è possibile verificare se i beni per cui è causa fossero ancora di proprietà del convenuto al momento della introduzione del giudizio nonché l'esistenza di eventuali litisconsorti necessari. Tanto perché l'unico strumento di pubblicità previsto dall'ordinamento in relazione ai diritti reali sui beni immobili è il certificato delle iscrizioni e trascrizioni eseguite presso i registri immobiliari (certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo).
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- art. 1158 c.c.·
- trascrizioni immobiliari·
- certificato ipotecario·
- usucapione·
- compensazione spese di lite·
- proprietà immobiliare·
- litisconsorzio necessario·
- possesso pubblico e pacifico·
- non contestazione
4. Trib. Tivoli, sentenza 17/06/2021, n. 912
Provvedimento: […] esigenze probatorie come sopra esposte essendo a tal fine necessari o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo, unici documenti che, ai sensi di legge, offrono una completa e sicura rappresentazione di tutti i pesi gravanti sui beni immobili, costituendo come detto l'unico strumento di pubblicità previsto dall'ordinamento in relazione ai diritti reali sui beni immobili.
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- art. 555 c.c.·
- donazioni dirette e indirette·
- CTU·
- improcedibilità domanda·
- art. 553 c.c.·
- compensazione spese di lite·
- eredità legittimaria·
- certificati registri immobiliari·
- onere della prova·
- riduzione donazioni
5. Trib. Tivoli, sentenza 24/08/2021, n. 1215
Provvedimento: […] Né potrebbe considerarsi sufficiente una visura ipotecaria realizzata da soggetto privato, giacché tale documento evidentemente non soddisfa le esigenze probatorie come sopra esposte essendo a tal fine necessari o il certificato ipotecario di cui agli artt. 21 e 22 della legge n. 52/1985 o il certificato notarile sostitutivo, unici documenti che, ai sensi di legge, offrono una completa e sicura rappresentazione di tutti i pesi gravanti sui beni immobili da dividere.
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- art. 788 c.p.c.·
- danno da occupazione sine titulo·
- art. 567 c.p.c.·
- CTU·
- improcedibilità domanda·
- compensazione spese·
- divisione giudiziale·
- certificati iscrizioni e trascrizioni·
- onere della prova·
- litisconsorzio necessario