Articolo 1 della Legge 25 febbraio 1963, n. 327

Articolo 2

Versione
16 aprile 1963

Versione
28 giugno 1980

Art. 1.

I rapporti a miglioria in uso nelle Province del Lazio, comunque denominati e comunque costituiti, nei quali il coltivatore abbia il possesso del fondo da oltre trenta anni, e abbia apportato al fondo migliorie in conformita' dell'uso locale o della convenzione, sono dichiarati perpetui e sono applicabili ad essi, oltre le norme della presente legge, quelle contenute nel titolo IV del libro terzo del Codice civile e nella legge 11 giugno 1925, n. 998 , e successive modificazioni e integrazioni.
Sono ritenuti rapporti a miglioria quelli nei quali il coltivatore abbia, apportato al fondo miglioramenti con impianto di colture arboree o arbustive, con o senza fabbricati rurali, o quelli nei quali il coltivatore abbia pagato il valore delle migliorie secondo la convenzione o l'uso locale, all'atto dell'ingresso nel fondo. ((2)) --------------- AGGIORNAMENTO (2)
La L. 22 maggio 1980, n. 233 ha disposto (con l'art. 1, comma 1) che il presente articolo "deve intendersi applicabile ai soli rapporti a miglioria ivi considerati, comunque denominati e comunque costituiti anche in deroga al disposto dell' articolo 1350, n. 2, del codice civile e non anche a quelli che erano gia' perpetui all'epoca dell'entrata in vigore di detta legge, in virtu' di anteriore titolo costitutivo o di usucapione".

Commentario • 1

1. Legge 3 maggio 1982, n. 203
Avv. Tommaso Notari · https://www.studiolegalenotari.it/lusucapione-di-beni-immobili-il-requisito-del-possesso/ · 17 marzo 2014
[…] Ai rapporti di miglioria di cui all'articolo 1 della legge 25 febbraio 1963, n. 327 , e ai rapporti analoghi esistenti nell'intero territorio nazionale, sino a quando non abbiano raggiunto la durata indicata in tale articolo, si applicano le norme della presente legge sempreché più favorevoli alle condizioni pattizie e consuetudinarie esistenti. 55. […]
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Giurisprudenza • 43

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1. Trib. Tivoli, sentenza 19/10/2023, n. 1309
Provvedimento: […] Allega infatti la parte attrice di essere proprietaria concedente dell'immobile suddetto e che ne sia livellaria la convenuta. Evidenzia fondatamente la parte attrice che, ai sensi dell'art. 1 della legge 327/1963, così come interpretato dall' art. 1 della legge 223/1980, il rapporto per cui è causa può essere costituito senza la forma scritta, sicché a fronte del deposito della visura catastale storica dell'immobile, la prova del titolo deve ritenersi raggiunta.
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2. Cass. civ., sez. VI, ordinanza 04/08/2021, n. 22215
Provvedimento: […] -con il primo motivo si censura, in relazione all'art. 360, comma 1, n.3 e n.5, cod. proc. civ., la violazione e falsa applicazione dell'art. 1 della legge n.327/1963, come interpretato dall'art. 1 della legge n.223/1980; -assume il ricorrente che la corte d'appello non avrebbe deciso conformemente al principio di diritto secondo cui la forma scritta può ritenersi comprovata anche quando non risulti da un singolo atto ma da una serie di atti tra loro integrabili (cfr. Cass. 798/1954); -aggiunge il ricorrente che inoltre la corte territoriale avrebbe deciso in violazione dell'art. 1 della legge 327/1963 come interpretato dall'art. 1 della legge 223/1980; -entrambi i profili di censura appaiono infondati;
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3. Trib. Tivoli, sentenza 07/06/2024, n. 736
Provvedimento: […]
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4. Cass. civ., sez. III, sentenza 06/10/2016, n. 20004
Provvedimento: […] l'esistenza di una colonia parziaria migliorativa non preclude, secondo ricorrenti, l'accoglimento della domanda di affrancazione, sussistendo le condizioni di cui all'art. 1 della legge n. 327 del 1963, applicabile al contratto in questione ai sensi dell'art. 13 della legge n. 607 del 1966. […] Il rapporto di colonia miglioratizia che dà diritto all'affrancazione in presenza delle condizioni di cui all'art. 1 della legge 11. 327 del 1963 presuppone il possesso ultratrentennale in una situazione nella quale è escluso ogni potere di direzione o di compartecipazione in capo al concedente;
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5. Cass. civ., sez. II, sentenza 05/01/2026, n. 247
Provvedimento: […] anche se privi del requisito della forma scritta, ivi compresi i livelli o enfiteusi, dichiarando non assolto l'onere probatorio in ordine alla sussistenza del livello, e per avere omesso totalmente la motivazione circa il richiamo all'art. 1 della legge 327/1963, come interpretato dalla legge n. 223 del 1980. 4. […]
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