Articolo 4 bis del Decreto-legge 27 giugno 1967, n. 460

Articolo 4Articolo 5

Versione
6 agosto 1967

Versione
22 dicembre 2008

Art. 4-bis. ((PROVVEDIMENTO ABROGATO DAL D.L. 25 GIUGNO 2008, N. 112 , CONVERTITO, CON MODIFICAZIONI, DALLA L. 6 AGOSTO 2008, N. 133 ))

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1. Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza
https://www.brocardi.it/
2. Rinnovo tacito della locazione su immobile pignoratoAccesso limitato
Ilaria Di Punzio · https://www.altalex.com/ · 8 ottobre 2013

Giurisprudenza • 13

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1. Trib. Pescara, sentenza 17/12/2025, n. 1375
Provvedimento: […]
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- convalida di sfratto·
- spese processuali·
- art. 29 L. 392/1978·
- legittimità recesso·
- indennità di avviamento·
- rinnovazione contratto·
- art. 127 ter c.p.c.·
- diniego di rinnovo locazione·
- morosità conduttore
2. Trib. Busto Arsizio, sentenza 28/06/2023, n. 951
Provvedimento: […] gli effetti del provvedimento di rilascio si risolvono alle condizioni previste nella precedente lettera c). pagina 3 di 6 Per le locazioni di immobili adibiti all'esercizio di albergo, pensione o locanda, anche se ammobiliati, il locatore può negare la rinnovazione del contratto nelle ipotesi previste dall'articolo 7 della legge 2 marzo 1963, n. 191 ), modificato dall'articolo 4-bis del decreto legge 27 giugno 1967, n. 460, convertito, con modificazioni, nella legge 28 luglio 1967, n. 628, qualora l'immobile sia oggetto di intervento sulla base di un programma comunale pluriennale di attuazione ai sensi delle leggi vigenti. Nei casi suddetti il possesso della prescritta licenza o concessione è condizione per l'azione di rilascio. Gli effetti
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- mediazione obbligatoria·
- mutamento di rito·
- sfratto per finita locazione·
- sublocazione·
- art. 29 legge 392/1978·
- responsabilità processuale aggravata·
- eccessiva onerosità sopravvenuta·
- rinnovo contratto locazione·
- diniego di rinnovo locazione
3. Cass. civ., sez. III, sentenza 20/08/2003, n. 12209
Provvedimento: […] L. n. 392/1978, 5 e 6 L. n. 191/1963 (integrati dall'art. 4 bis d.l. n. 460/1967 conv. in L. n. 628/1967) e 15 preleggi, nonché il vizio della motivazione su un punto decisivo della controversia (art. 360 nn. 3 e 5 c.p.c.), ripropone il primo motivo d'appello e si duole che il giudice del gravame non abbia ritenuto necessario, ai fini del diniego di rinnovo della locazione alberghiera, l'ulteriore presupposto del nullaosta dell'autorità amministrativa preposta al settore. […]
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- esclusione·
- prova del requisito della capacità professionale del locatore·
- onere di provare la serietà della dedotta intenzione·
- recesso del locatore·
- nulla osta dell'autorità amministrativa·
- necessità·
- esercizio nell'immobile locato della stessa attività del conduttore·
- sussistenza·
- locatore·
- onere di provare la effettiva realizzazione di detto intento·
- casi·
- alberghi·
- immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione·
- locazione di immobili adibiti ad uso di albergo, pensione e locanda·
- locazione
4. Trib. Reggio Calabria, sentenza 28/10/2025, n. 1619
Provvedimento: […] Per le locazioni di immobili adibiti all'esercizio di albergo, pensione o locanda, anche se ammobiliati, il locatore può negare la rinnovazione del contratto nelle ipotesi previste dall'articolo 7 della legge 2 marzo 1963, n. 191, modificato dall'articolo 4 bis del decreto legge 27 giugno 1967, n. 460, convertito, con modificazioni, nella legge […] L. 2 marzo 1963, n. 191, modificato dall'art. 4 bis del D.L. 27 giugno 1967, n. 460, convertito, con modificazioni, nella L. 28 luglio 1967, n. 628.
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- giudicato processuale·
- diniego di rinnovazione·
- interessi compensativi·
- spese processuali·
- cessazione materia del contendere·
- rivalutazione debito·
- danno risarcibile·
- risoluzione per inadempimento·
- contratto di locazione·
- art. 1587 c.c.
5. Trib. Teramo, sentenza 07/07/2025, n. 830
Provvedimento: […] Per le locazioni di immobili adibiti all'esercizio di albergo, pensione o locanda, anche se ammobiliati, il locatore può negare la rinnovazione del contratto nelle ipotesi previste dall'articolo 7 della legge 2 marzo 1963, n. 191, modificato dall'articolo 4-bis del decreto-legge 27 giugno 1967, n. 460, convertito, con modificazioni, nella legge 28 luglio 1967, n. 628, qualora l'immobile sia oggetto di intervento sulla base di un programma comunale pluriennale di attuazione ai sensi delle leggi vigenti. Nei casi suddetti il possesso della prescritta licenza o concessione è condizione per l'azione di
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- giurisprudenza di legittimità·
- specificazione motivo disdetta·
- opposizione sfratto·
- finita locazione·
- diniego di rinnovazione·
- art. 29 L. 392/1978·
- nullità disdetta·
- art. 96 c.p.c.·
- spese di lite·
- rinnovazione tacita contratto