Articolo 51 della Legge 28 febbraio 1985, n. 47

Articolo 50Articolo 52

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17 marzo 1985

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23 giugno 1985

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26 novembre 2003

Art. 51. (Determinazione delle superfici) ((Ai fini del calcolo dell'oblazione, i riferimenti alle superfici, previsti dalla presente legge, sono computati in conformita' ai parametri di cui agli articoli 2 e 3 del decreto ministeriale 10 maggio 1977, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 31 maggio 1977.
Le superfici delle opere che beneficiano della riduzione di cui al precedente articolo 34, quinto comma, lettera e), sono considerate superfici per servizi e accessori, ai sensi dell'articolo 2 del decreto ministeriale di cui al precedente comma, senza l'applicazione di alcun incremento))
Ai fini del calcolo dell'oblazione non sono computati i volumi tecnici delle costruzioni nonche' quelli relativi a serbatoi, cabine o simili realizzati nell'ambito di stabilimenti soggetti a regime di concessione di pubblica utilita' o servizio pubblico, la cui realizzazione sia prevista dal decreto di concessione emesso previo consenso dell'amministrazione comunale.

Commentario • 1

1. Abitazione di lusso: ultime sentenze
Redazione · https://www.laleggepertutti.it/ · 22 novembre 2022

Giurisprudenza • 76

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1. Cass. pen., sez. III, sentenza 12/09/2019, n. 37659
Provvedimento: […] Le superfici da riportare nella pratica di condono edilizio sono, infatti, quelle nette (con esclusione delle superfici occupate dai muri esterni ed interni), superfici utili - art. 51, legge n. 47 del 1985 e d.M. 10 maggio del 1977 n. 801 -; negli accertamenti della P.G. e nell'indicazione delle sentenze invece viene indicata la superficie lorda (comprensive dei muri). […]
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- art. 39 legge n. 724 del 1994·
- ordine di demolizione·
- condono edilizio
2. Consiglio di Stato, sez. IV, sentenza 26/04/2018, n. 2512
Provvedimento: […] a loro dire, consentirebbero l'abbattimento della misura della superficie rilevante ai fini del condono (art. 2 del decreto ministeriale 10 maggio 1977, n. 801, e art. 51 della legge n. 47/1985), ma a torto, in quanto entrambe le fattispecie non solo pertinenti: il d.m. del 1977 riguarda la determinazione del costo dei nuovi edifici e il comma 2 dell'art. 51 della legge n. 47/1985 - per effetto del rinvio all'art. 34, quinto comma, […]
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3. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 21/09/2016, n. 18483
Provvedimento: […] Lavori applicarsi i criteri di cui 3 M Pubblici 10 maggio 1977, n. 801, richiamato dall'art. 51 della legge 2 febbraio 1985, 47, n. le cui previsioni, relative ad agevolazioni о benefici fiscali, non sono suscettibili di un'interpretazione che ne ampli la sfera applicativa. […]
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- disciplina delle agevolazioni tributarie (riforma tributaria del 1972)
4. TAR Roma, sez. 4T, sentenza 01/12/2023, n. 18067
Provvedimento: […] - che la sommatoria delle volumetrie delle unità abitative ove calcolata al netto (di “murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge e di balconi ” ai sensi del combinato disposto dell'articolo 51 della Legge n. 47/1985 e dell'articolo 2 del DM n. 802 del 10 maggio 2014 richiamato dal primo) avrebbe condotto ad una volumetria complessiva di 680,19 mc e non di 784,19 mc, dato numerico determinato dalla P.A., in tesi, a cagione di un errore di calcolo, asseritamente riconoscibile, presente nella perizia relativa alle opere di cui ai sot. 1, 2 e 3 nelle quali il tecnico redattore avrebbe, infatti, indicato il volume lordo delle unità abitative e non anche quello netto;
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- carenza di istruttoria·
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- art. 51 L. n. 47/1985·
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5. TAR Catania, sez. I, sentenza 20/12/2013, n. 3096
Provvedimento: […] 1.- violazione dell'art. 51 della Legge 47/1985, e degli artt. 2 e 3 del D.M. 10.05.1977 : si sostiene, in sintesi, che il calcolo delle superfici oggetto di sanatoria effettuato dal Comune sarebbe erroneo perché parrebbe non considerare i valori “al netto” di tramezzi, murature, pilastri, ecc.
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- violazione art. 51 Legge 47/1985·
- violazione tipologie di abuso edilizio·
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