Articolo 883 del Codice civile

Articolo 846Articolo 848

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19 aprile 1942

Art. 883.

(Abbattimento di edificio appoggiato al muro comune).

Il proprietario che vuole atterrare un edificio sostenuto da un muro comune puo' rinunziare alla comunione di questo, ma deve farvi le riparazioni e le opere che la demolizione rende necessarie per evitare ogni danno al vicino.

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1. Muro divisorio
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[…] Siamo proprietari di una porzione di villa suddivisa in due unità immobiliari...» Consulenza legale Q202232155 (Articolo 883 Codice Civile - Abbattimento di edificio appoggiato al muro comune) «Cass. Civ. n. 5475 del 14.05.1993, ammette analogicamente l'applicazione dell'art. 883 del c.c. " anche al caso di due edifici privi di muro comune ,...» Consulenza legale Q202231685 (Articolo 874 Codice Civile - Comunione forzosa del muro sul confine) «Vi sono diversi elementi della fattispecie descritta che inducono a dover ritenere del tutto infondata la pretesa del vicino. […]
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2. Diritto di obbligazione (o di credito)
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[…] “ il proprietario del fondo superiore deve sopportare per intero le spese di costruzione e...» Consulenza legale Q201718843 (Articolo 1804 Codice Civile - Obbligazioni del comodatario) «Secondo il disposto dell'art. 1803 c.c. il comodato è quel contratto essenzialmente gratuito e a forma libera con il quale una parte consegna...» Consulenza legale Q201718725 ( Articolo 883 Codice Civile - Abbattimento di edificio appoggiato al muro comune) «Va preliminarmente detto che un'azione di risarcimento danni derivante da fatto illecito è soggetta ad un termine prescrizionale di 5 anni dal giorno in cui il...» Consulenza legale Q201718718 (Articolo 1103 Codice Civile - Disposizione della quota) «Dalla lettura del quesito sembra potersi intuire che interesse primario di colui che lo […]
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3. Distanze legali: norme, principi ed orientamenti giurisprudenziali
Micaela Lopinto · https://www.diritto.it/ · 18 settembre 2019
[…] Passando all'esame della fase patologica dei rapporti di vicinato, può essere utile riferirsi agli artt. 882 e 883 cc. […]
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4. Notificazione della citazione - Pagina 2
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5. comunione sul muro
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Giurisprudenza • 46

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1. Trib. Lodi, sentenza 03/11/2025, n. 562
Provvedimento: […] - la violazione dell'art. 883 c.c. da parte del precedente proprietario dell'immobile attiguo, che ha demolito la propria porzione dello stabile senza effettuare alcun intervento atto ad evitare danni all'edificio contiguo;
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- imprescrittibilità obbligazione·
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- muro di confine·
- consulenza tecnica di ufficio·
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- danno da demolizione·
- prescrizione·
- legittimazione passiva·
- onere della prova
2. Trib. Roma, sentenza 15/01/2024, n. 745
Provvedimento: […] per parte attrice: “in via principale: accertare e dichiarare che, ai sensi dell'art. 883 c.c. la sig.ra ha diritto di ottenere le riparazioni necessarie Parte_1 al muro comune e/o di proprietà esclusiva, nonché l'adeguamento del muro stesso per la resistenza agli agenti atmosferici, da parte degli odierni convenuti, e per l'effetto condannarli al pagamento delle somme di denaro così come individuate nel paragrafo III del presente atto di citazione e di seguito riepilogate: (i) euro 3.700, […]
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- art. 883 c.c.·
- infiltrazioni d'acqua·
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- art. 2043 c.c.·
- proprietà muro·
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- comproprietà muro
3. Corte d'Appello Palermo, sentenza 23/02/2021, n. 223
Provvedimento: […] . In seguito alla demolizione da parte della convenuta di un immobile di sua Pt_1 proprietà confinante con quello degli attori, questi ultimi chiedevano che [...] fosse ritenuta responsabile ex art. 883 c.c. e che, conseguentemente, venisse Pt_1 condannata ad eseguire gli interventi necessari volti al consolidamento del muro di sostegno comune, nonché al risarcimento del danno causato all'immobile degli attori. Contro tale statuizione (di condanna ad eseguire i lavori necessari individuati a mezzo CTU) ha proposto appello, con atto di citazione datato Parte_1
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- neccessità lavori consolidamento·
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4. Trib. Civitavecchia, sentenza 28/01/2021, n. 107
Provvedimento: […] Ciò preliminarmente chiarito, nel caso in esame viene in rilievo la previsione dell'art. 883 c.c., che prescrive: “Il proprietario che vuole atterrare un edificio sostenuto da un muro comune può rinunziare alla comunione di questo, ma deve farvi le riparazioni e le opere che la demolizione rende necessarie per evitare ogni danno al vicino”. […]
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- difetto di legittimazione·
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- nesso di causalità·
- art. 696 c.p.c.·
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5. Corte d'Appello Roma, sentenza 13/05/2025, n. 2936
Provvedimento: […] che, ai sensi degli artt. 883, 2043, 2051 e 2059 c.c., la SI.ra ha subito Controparte_1 […] premessa indicato sia ai sensi dell'art. 883 c.c. che ai sensi dell'art. 2051 c.c., in ragione dell'asserito stato di abbandono del ridetto terreno confinante, lasciato senza opere idonee ad evitare il lamentato danno dopo l'abbattimento della costruzione aderente a quella interessata alle infiltrazioni.
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- restituzione somme pagate·
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- art. 883 c.c.·
- CTU·
- danno non patrimoniale·
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- infiltrazioni umidità·
- responsabilità per omessa custodia