Articolo 2827 del Codice civile

Articolo 2780Articolo 2629 bis

Versione
19 aprile 1942

Art. 2827.

(Luogo dell'iscrizione).

L'ipoteca si iscrive nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui si trova l'immobile.

Commentari • 12

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1. Natura fondiaria del finanziamento della banca e requisito della contestualità tra stipulazione del mutuo, erogazione delle somme e iscrizione ipotecaria. -…
Di Donato Giovenzana · https://www.dirittodelrisparmio.it/ · 12 gennaio 2020
[…] Ne consegue che non occorre, per l'acquisto della sopra ricordata qualifica giuridica del credito, una necessaria contestualità temporale tra l'atto di concessione della garanzia ipotecaria da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e la successiva iscrizione da parte del creditore della garanzia stessa nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo comunque tale iscrizione natura costitutiva”. […]
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2. CREDITO FONDIARIO: non è richiesta la contestualità tra concessione della garanzia ed iscrizione
Avv. Angela Ruocco · https://www.expartecreditoris.it/ · 27 febbraio 2020
[…] Ne consegue che non occorre, per l'acquisto della sopra ricordata qualifica giuridica del credito, una necessaria contestualità temporale tra l'atto di concessione della garanzia ipotecaria da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e la successiva iscrizione da parte del creditore della garanzia stessa nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo comunque tale iscrizione natura costitutiva. […]
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3. Ci può essere un'ipoteca su una casa ereditata?
Maria Vittoria Simoni · https://www.dequo.it/articoli/ · 5 marzo 2026
[…] Solo con l'iscrizione l'ipoteca acquista efficacia verso i terzi (art. 2827 c.c.). […]
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4. Circolare del 02/05/1995 n. 128 - Min. Finanze - Dip. Territorio Catasto Serv. IV
Min. Finanze · 2 maggio 1995
[…] ubicati gli immobili stessi, in quanto si ritiene che il 5. comma dell\'art. 3 della legge 1/10/47, n. 1075, non abbia derogato al principio generale della territorialita\' stabilito dall\'art. 2827 c.c.. 6.2.2 Derivante da L\'ipoteca si costituisce con l\'iscrizione nei registri immobiliari (art. 2808
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5. Dell'iscrizione e rinnovazione delle ipoteche
https://www.brocardi.it/

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Giurisprudenza • 37

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1. Trib. Teramo, sentenza 03/10/2022, n. 954
Provvedimento: […] “sono, da un lato, la concessione da parte di un istituto di credito di finanziamenti a medio e lungo termine e, dall'altro, la garanzia da "ipoteca di primo grado su immobili", ove tale garanzia si costituisce tramite concessione da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e successiva iscrizione da parte del creditore nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo tale iscrizione, come noto, natura costitutiva (cfr. anche Cass. n. 24792 del 05/12/2016)” (così Cass. 219/2020).
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- errata indicazione credito·
- soccombenza·
- notifica titolo esecutivo·
- credito fondiario·
- principio di strumentalità delle forme·
- spese di lite·
- mancato invio piano ammortamento·
- opposizione a precetto·
- buona fede e correttezza·
- art. 41 TUB
2. Trib. Siracusa, sentenza 13/05/2022, n. 855
Provvedimento: […] la concessione da parte di un istituto di credito di finanziamenti a medio e lungo termine e, dall'altro, la garanzia da "ipoteca di primo grado su immobili", ove tale garanzia si costituisce tramite concessione da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e successiva iscrizione da parte del creditore nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo tale iscrizione, come noto, natura costitutiva (cfr. anche Cass. n. 24792 del
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- mancata notifica titolo esecutivo·
- mutuo fondiario·
- riquantificazione credito·
- sovraindebitamento·
- interessi convenzionali di mora·
- opposizione a precetto·
- art. 480 c.p.c.·
- compensazione spese di lite·
- art. 41 TUB
3. Trib. Nuoro, sentenza 19/12/2023, n. 698
Provvedimento: […] Ne consegue che non occorre, per l'acquisto della sopra ricordata qualifica giuridica del credito, una necessaria contestualità temporale tra l'atto di concessione della garanzia ipotecaria da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e la successiva iscrizione da parte del creditore della garanzia stessa nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo comunque tale iscrizione natura costitutiva”.
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- grado di prelazione·
- mutuo fondiario·
- abuso del processo·
- art. 2881 c.c.·
- compensazione spese·
- opposizione ex art. 615 c.p.c.·
- cancellazione ipoteca per errore·
- cancellazione semplificata·
- iscrizione ipotecaria·
- reviviscenza ipoteca
4. Trib. Trento, decreto 29/11/2021
Provvedimento: […] Inoltre il giudice tavolare ha disposto l'annotazione di un atto soggetto ad iscrizione ai sensi dell'articolo 2827 c.c., quale il diritto d'ipoteca, laddove l'articolo 2652 n. 6 cc prevede la trascrivibilità delle domande dirette ad ottenere la nullità solo di atti soggetti a trascrizione, e non anche di atti soggetti d'iscrizione. Ha chiesto pertanto la revoca del decreto reclamato; […] (art. 2827 cc;
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5. Trib. Trento, decreto 29/11/2021
Provvedimento: […] Inoltre il giudice tavolare ha disposto l'annotazione di un atto soggetto ad iscrizione ai sensi dell'articolo 2827 c.c., quale il diritto d'ipoteca, laddove l'articolo 2652 n. 6 cc prevede la trascrivibilità delle domande dirette ad ottenere la nullità solo di atti soggetti a trascrizione, e non anche di atti soggetti d'iscrizione. […] (art. 2827 cc;
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