Articolo 2827 del Codice civile

Articolo 2780Articolo 2629 bis

Versione
19 aprile 1942

Art. 2827.

(Luogo dell'iscrizione).

L'ipoteca si iscrive nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui si trova l'immobile.

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1. CREDITO FONDIARIO: non è richiesta la contestualità tra concessione della garanzia ed iscrizione
Avv. Angela Ruocco · https://www.expartecreditoris.it/ · 27 febbraio 2020
[…] Ne consegue che non occorre, per l'acquisto della sopra ricordata qualifica giuridica del credito, una necessaria contestualità temporale tra l'atto di concessione della garanzia ipotecaria da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e la successiva iscrizione da parte del creditore della garanzia stessa nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo comunque tale iscrizione natura costitutiva. […]
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2. Circolare del 02/05/1995 n. 128 - Min. Finanze - Dip. Territorio Catasto Serv. IV
Min. Finanze · 2 maggio 1995
[…] ubicati gli immobili stessi, in quanto si ritiene che il 5. comma dell\'art. 3 della legge 1/10/47, n. 1075, non abbia derogato al principio generale della territorialita\' stabilito dall\'art. 2827 c.c.. 6.2.2 Derivante da L\'ipoteca si costituisce con l\'iscrizione nei registri immobiliari (art. 2808
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3. Dell'iscrizione e rinnovazione delle ipoteche
https://www.brocardi.it/
4. Titolo III - Della responsabilità patrimoniale, delle cause di prelazione e della conservazione della garanzia patrimoniale
Studio Cataldi · https://www.studiocataldi.it/ · 1 gennaio 2025
🛡️ Sistema delle garanzie del credito Garanzia generica Art. 2740: tutto il patrimonio del debitore Privilegi Preferenza su beni determinati o generali Pegno Garanzia reale su beni mobili Ipoteca Garanzia reale su beni immobili CAPO I - Disposizioni generali Art. 2740 Responsabilità patrimoniale Il debitore risponde dell'adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri. Le limitazioni della responsabilità non sono ammesse se non nei casi stabiliti dalla legge. 🏛️ Principio cardine: garanzia patrimoniale generica su tutto il patrimonio del debitore Art. 2741 Concorso dei creditori e cause di prelazione I creditori hanno eguale diritto di essere soddisfatti sui beni …
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5. NATURA FONDIARIA CREDITO: non muta per effetto reiscrizione ipoteca dopo cancellazione di quella originaria
Avv. Walter Giacomo Caturano · https://www.expartecreditoris.it/ · 22 dicembre 2022

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Giurisprudenza • 37

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1. Trib. Teramo, sentenza 03/10/2022, n. 954
Provvedimento: […] “sono, da un lato, la concessione da parte di un istituto di credito di finanziamenti a medio e lungo termine e, dall'altro, la garanzia da "ipoteca di primo grado su immobili", ove tale garanzia si costituisce tramite concessione da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e successiva iscrizione da parte del creditore nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo tale iscrizione, come noto, natura costitutiva (cfr. anche Cass. n. 24792 del 05/12/2016)” (così Cass. 219/2020).
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- errata indicazione credito·
- soccombenza·
- notifica titolo esecutivo·
- credito fondiario·
- principio di strumentalità delle forme·
- spese di lite·
- mancato invio piano ammortamento·
- opposizione a precetto·
- buona fede e correttezza·
- art. 41 TUB
2. Trib. Siracusa, sentenza 13/05/2022, n. 855
Provvedimento: […] la concessione da parte di un istituto di credito di finanziamenti a medio e lungo termine e, dall'altro, la garanzia da "ipoteca di primo grado su immobili", ove tale garanzia si costituisce tramite concessione da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e successiva iscrizione da parte del creditore nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo tale iscrizione, come noto, natura costitutiva (cfr. anche Cass. n. 24792 del
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- mancata notifica titolo esecutivo·
- mutuo fondiario·
- riquantificazione credito·
- sovraindebitamento·
- interessi convenzionali di mora·
- opposizione a precetto·
- art. 480 c.p.c.·
- compensazione spese di lite·
- art. 41 TUB
3. Trib. Nuoro, sentenza 19/12/2023, n. 698
Provvedimento: […] Ne consegue che non occorre, per l'acquisto della sopra ricordata qualifica giuridica del credito, una necessaria contestualità temporale tra l'atto di concessione della garanzia ipotecaria da parte del debitore (art. 2741 c.c.) e la successiva iscrizione da parte del creditore della garanzia stessa nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove si trovano gli immobili (art. 2827 c.c.), rivestendo comunque tale iscrizione natura costitutiva”.
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- grado di prelazione·
- mutuo fondiario·
- abuso del processo·
- art. 2881 c.c.·
- compensazione spese·
- opposizione ex art. 615 c.p.c.·
- cancellazione ipoteca per errore·
- cancellazione semplificata·
- iscrizione ipotecaria·
- reviviscenza ipoteca
4. Trib. Trento, decreto 29/11/2021
Provvedimento: […] Inoltre il giudice tavolare ha disposto l'annotazione di un atto soggetto ad iscrizione ai sensi dell'articolo 2827 c.c., quale il diritto d'ipoteca, laddove l'articolo 2652 n. 6 cc prevede la trascrivibilità delle domande dirette ad ottenere la nullità solo di atti soggetti a trascrizione, e non anche di atti soggetti d'iscrizione. Ha chiesto pertanto la revoca del decreto reclamato; […] (art. 2827 cc;
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5. Trib. Trento, decreto 29/11/2021
Provvedimento: […] Inoltre il giudice tavolare ha disposto l'annotazione di un atto soggetto ad iscrizione ai sensi dell'articolo 2827 c.c., quale il diritto d'ipoteca, laddove l'articolo 2652 n. 6 cc prevede la trascrivibilità delle domande dirette ad ottenere la nullità solo di atti soggetti a trascrizione, e non anche di atti soggetti d'iscrizione. […] (art. 2827 cc;
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