Articolo 1862 del Codice civile

Articolo 1861Articolo 1863

Versione
19 aprile 1942

Art. 1862.

(Norme applicabili).

L'alienazione dell'immobile, se fatta a titolo oneroso, e' soggetta alle norme stabilite per la vendita.

L'alienazione o la cessione fatta a titolo gratuito e' soggetta alle norme stabilite per la donazione.

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1. Circolare del 29/05/2013 n. 18 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa
Agenzia delle Entrate · 29 maggio 2013
[…] L\'alienazione dell\'immobile, a titolo di corrispettivo per la costituzione della rendita, se fatta a titolo oneroso, \è soggetta alle norme stabilite per la vendita; se fatta a titolo gratuito, \è soggetta alle norme previste per la donazione (art. 1862 c.c.).
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2. Art. 1470 del Codice civile Commentato Online
https://www.filodiritto.com/
Nozione La vendita [Codice civile 1555] è il contratto che ha per oggetto [Codice civile 1325, n. 3] il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo [Codice civile 1350, n. 1, 1376, 1465, 1473, 1862].
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3. Capo II - Dei requisiti del contratto
Webit.It · https://www.filodiritto.com/
Indicazione dei requisiti I requisiti del contratto sono: 1) l'accordo delle parti [Codice civile 1326]; 2) la causa [Codice civile 1343]; 3) l'oggetto [Codice civile 1346]; 4) la forma, quando risulta che è prescritta dalla legge sotto pena di nullità [Codice civile 1350, 1351, 1352]. Leggi il commento -> Sezione I – Dell'accordo delle parti Conclusione del contratto Il contratto è concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte [preleggi 25; Codice civile 782, 1328, 1330, 1333, 1335, 1401]. L'accettazione deve giungere al proponente nel termine da lui stabilito o in quello ordinariamente necessario secondo la natura dell'affare o …
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Giurisprudenza • 13

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1. Corte d'Appello Reggio Calabria, sentenza 10/06/2022, n. 444
Provvedimento: […] destinato alla vendita dell'effettivo proprietario dell'immobile. Concludeva chiedendo che l'attrice fosse dichiarata decaduta dal diritto all'indennizzo di polizza per violazione dell'art. 1862 c.c. con vittoria di spese e compensi di lite.
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- contumacia·
- contributo unificato·
- nullità/annullabilità verbale peritale·
- art. 112 c.p.c.·
- art. 12 condizioni generali contratto·
- risarcimento danni·
- esagerazione dolosa danno·
- perizia contrattuale·
- onere della prova·
- decadenza indennizzo assicurativo
2. Trib. Lamezia Terme, sentenza 11/03/2025, n. 179
Provvedimento: […] Giova innanzitutto inquadrare correttamente il rapporto giuridico intercorrente tra le parti in causa, che deve ricondursi al contratto di trasporto di persone, ex artt. 1861 e 1862 c.c., provato sulla base dei documenti prodotti dall'attrice (cfr. biglietto da viaggio, in atti). […]
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- caso fortuito·
- responsabilità contrattuale·
- art. 1862 c.c.·
- danno esistenziale·
- danno morale·
- incompetenza per materia·
- danno biologico·
- art. 1861 c.c.·
- onere della prova·
- contratto di trasporto di persone
3. Commissione Tributaria Regionale Lombardia, sez. I, sentenza 01/10/2018, n. 4108
Provvedimento: […] La normativa interna, dettata dagli articoli 1862 e 1911 c.c., trova consonante quella eurounionale di cui all'art. 13, parte b), lettera a) della direttiva 77/388/CEE (poi trasfuso nell'art. 135 della direttiva numero 206/112/CE), che cosi dispone: "Fatte salve altre disposizioni comunitarie, gli Stati membri esonerano, alle condizioni da essi stabilite per assicurare la corretta e semplice applicazione delle esenzioni sotto elencate e per prevenire ogni possibile frode, evasione ed abuso: le operazioni di assicurazione e di riassicurazione, comprese le prestazioni di servizi relative a dette operazioni, effettuate dai mediatori e dagli intermediari di assicurazione". […]
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- contratti di coassicurazione·
- esenzione iva·
- commissioni di delega·
- iva
4. Commissione Tributaria Regionale Toscana, sez. VIII, sentenza 14/07/2017, n. 1777
Provvedimento: […] Occorre rammentare, ad esempio, che "la qualificazione del contratto come preliminare o definitivo (nella specie, relativo alla cessione di un pacchetto azionario) si risolve in un accertamento di fatto, rimesso al giudice di merito, il quale, nell'interpretazione del contratto, ove il dato letterale sia equivoco, può ricorrere al criterio di cui all'art. 1862, secondo comma, cod. civ. (comune intenzione delle parti), assegnando rilievo anche all'avvenuta esecuzione delle prestazioni (nella specie, immediata, sì da rendere evidente che le parti avessero inteso concludere un contratto definitivo e non preliminare) (Sez. 3, Sentenza n. 23142 del 31/10/2014, Rv. 633557 - 01).
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- deposito cauzionale·
- riqualificazione giuridica·
- art. 1362 c.c.·
- promessa di cessione·
- acconto prezzo·
- art. 1385 c.c.·
- condizione sospensiva·
- IVA·
- art. 1782 c.c.·
- diritto di difesa
5. Cass. civ., sez. I, ordinanza 10/07/2018, n. 18139
Provvedimento: […] Sulla scorta di tale ragionamento ha ulteriormente opinato che, in conseguenza della satisfattiva regolamentazione degli interessi economici reciproci intervenuta con il contratto di società, la originaria previsione in sede di preliminare di costituzione di una rendita vitalizia a favore di EP AR era rimasta «senza giustificazione originaria» (fol. 15), perché non ricorrevano più gli elementi previsti dall'art.1862, primo comma, cod. civ. che connotano il contratto di costituzione di rendita vitalizia onerosa;
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- collegamento negoziale·
- interpretazione del contratto·
- rendita vitalizia·
- art. 1322 cod. civ.·
- art. 782 cod. civ.·
- art. 325 cod. proc. civ.·
- legittimazione passiva·
- contratto preliminare·
- patto parasociale·
- art. 1362 cod. civ.