Provvedimento: […] In merito alla domanda, svolta nelle precedenti fasi del processo, di risoluzione dei contratti limitatamente alle porzioni immobiliari di va esaminato -ex art. 1316 c.c.- se gli oggetti dei Parte_1 due contratti fossero considerati dai contraenti non suscettibili di divisione. […] Ritenuta l'inscindibilità dell'oggetto di ciascuno dei due contratti va negata la possibilità di una risoluzione parziale dei contratti -quale quella chiesta dall'attrice in primo grado- aderendo all'insegnamento della Corte di Cassazione secondo cui “L'art. 1316 cod. civ., dichiarando indivisibile

Provvedimento: […] [...] dei beni che, quindi, in virtù del disposto dell'art. 1316 cc, hanno assunto una obbligazione indivisibile, e i beni promessi in vendita, per principio pacifico, sono ritenuti un unicum inscindibile. Recita l'art. 1316 cc:<< L'obbligazione è indivisibile, quando la prestazione ha per oggetto una cosa o un fatto che non è suscettibile di divisione per sua natura o per il modo in cui è stato considerato dalle parti contraenti>> Al riguardo la Corte di Cassazione, con l'ordinanza C. Cass. civ. 18/02/2020, n. 4013, ha precisato che l'obbligazione è indivisibile ai sensi dell'art. 1316, Cod. civ. quando ha ad oggetto una cosa o un fatto che non

Provvedimento: […] con la pattuizione di un solo prezzo, può essere ricondotta ad una unitaria manifestazione negoziale facente capo ad un contratto preliminare complesso, avente ad oggetto una prestazione unica ed inscindibile, disciplinata dall'art. 1316 cod. civ.; ne consegue che l'impossibilità di distinguere la parte di prezzo riferibile all'una o all'altra promessa di vendita non determina la nullità dei preliminari medesimi”. In definitiva, nella specie, si verte in materia di obbligazioni indivisibili, la cui definizione si rinviene nell'art. 1316 c.c., a mente del quale “l'obbligazione è indivisibile, […]

Provvedimento: […] L'elemento che qualifica l'obbligazione indivisibile è dato da un peculiare carattere della prestazione, la quale, secondo la definizione offerta dall'art. 1316 c.c., deve avere “per oggetto una cosa o un fatto che non è suscettibile di divisione per sua natura o per il modo in cui è stato considerato dalle parti contraenti”. La prestazione è indivisibile per natura quando per il suo contenuto o per il suo oggetto non è scomponibile in frazioni omogenee, mentre è indivisibile per volontà delle parti quando queste la pattuiscano in modo espresso o tacito, risultando l'infrazionabilità della prestazione dallo scopo perseguito.

Provvedimento: […] Ne consegue che, nella formulazione originaria del 07 marzo 1913, ai sensi dell'art. 48 della legge n.89/1913 la rinunzia all'assistenza dei testimoni ( cd testimoni fidefacenti ) non poteva avvenire per gli atti di donazione e i contratti di matrimonio (“….ECCETTUATE LE DONAZIONI E I CONTRATTI DI MATRIMONIO….”), diversamente risultando l'atto nullo per la comminatoria di cui all'art. 58 comma 4 della medesima legge (“….L'ATTO NOTARILE È NULLO, SALVO CIÒ CHE È DISPOSTO DALL'ART. 1316 DEL CODICE CIVILE: 4/A SE NON FURONO OSSERVATE LE DISPOSIZIONI DEGLI ARTICOLI 27, 47, 48, 50, 54, 55, 56, 57, E DEI NN. 10 E 11 DELL'ART. 51;….”).