Articolo 2780 del Codice civile

Articolo 2635Articolo 2635

Versione
19 aprile 1942

Versione
14 settembre 1975

Versione
2 marzo 1997

Art. 2780.

Ordine dei privilegi sugli immobili.

Quando sul prezzo dello stesso immobile concorrono piu' crediti privilegiati, la prelazione ha luogo secondo l'ordine seguente:

1) i crediti per le imposte sui redditi immobiliari, indicati dall'articolo 2771;
2) i crediti per i contributi, indicati dall'articolo 2775;
3) i crediti dello Stato per le concessioni di acque, indicati dall'articolo 2774;
4) i crediti per i tributi indiretti, indicati dall'articolo 2772;
5) i crediti per l'imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili.
((5-bis) i crediti del promissario acquirente per mancata esecuzione dei contratti preliminari, indicati all'articolo 2775-bis.))

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1. Risoluzione del 14/07/1978 n. 4343 - Min. Finanze - Finanza Locale
Min. Finanze · 14 luglio 1978
Il 2 Ufficio Atti Pubblici di .... fa presente le difficolta\' di ordine pratico in cui viene a trovarsi a causa dell\'approssimarsi della scadenza del quinto anno per esercitare il privilegio di cui all\'art. 2780 cod. civ., ai fini del recupero dell\'Invim, per gli atti registrati nel 1973. A tal proposito occorre premettere che, effettivamente, ai sensi dell\'u.c.
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2. Fallimento, contratto preliminare, scioglimento, promissario acquirente, creditoAccesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 4 novembre 2009
3. Corte di cassazione
https://www.eius.it/articoli/
4. Riscossione coattiva e privilegi
https://www.brocardi.it/
5. Classi di creditori e ordine delle cause legittime di prelazione
Andrea Baldini · https://fiscomania.com/ · 24 settembre 2025

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Giurisprudenza • 123

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1. Trib. Perugia, sentenza 14/10/2022, n. 1402
Provvedimento: […] nell'ordine, quelli per i crediti indicati, rispettivamente, negli articoli 2778 e 2780 del codice civile d.lvo 174”. […] In tal senso, il riferimento agli artt. 2778 e 2780 cod. civ. vale ad indicare la volontà legislativa di posporre il privilegio speciale di cui all'art. 216 Codice giustizia contabile, all' ultimo dei privilegi e, quindi, al grado 20 dei privilegi generali mobiliari, operando invece il riferimento dell'art. 2780 cod. civ. al grado 6 dei privilegi immobiliari speciali, gli unici in ogni caso che – in difetto di diversa previsione di legge – sono preferito ai creditori ipotecari dal secondo comma dell'art. 2748 cod. civ..
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- art. 2778 c.c.·
- art. 2746 c.c.·
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- privilegio generale mobiliare·
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- art. 2748 c.c.·
- art. 2780 c.c.·
- opposizione ex art. 617 c.p.c.·
- art. 216 Codice giustizia contabile
2. Trib. Treviso, sentenza 01/02/2024, n. 214
Provvedimento: […] (art. 2780/4 c.c.)”, che il delegato ha proposto di assegnare con preferenza rispetto al credito ipotecario di uest'ultima ha avanzato, quindi, osservazioni critiche, Parte_2 […]
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- opposizione ex art. 617 c.p.c.·
- art. 127 ter c.p.c.
3. Trib. Novara, sentenza 25/06/2021, n. 463
Provvedimento: […] Si costituiva l' , contestando integralmente gli avversi rilievi ed Controparte_1 insistendo per l'assegnazione alla stessa del proprio credito come precisato in € 26.525,32 in privilegio ex artt. 2772 e 2780 c.c. ed € 732.063,87 in chirografo.
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- compensazione spese legali
4. Cass. civ., sez. V trib., sentenza 11/12/2006, n. 26359
Provvedimento: […] non può mettere in discussione l'imposta richiesta al venditore, operando, nel caso, il privilegio ex art. 2780 c.c. ed D.P.R. n. 643 del 1972, ex art. 28, sull'immobile"; "così che l'acquirente aggiudicatario è inciso dall'imposta conseguente". […] Con il secondo profilo è stata rilevata la violazione e falsa applicazione del D.P.R. n. 643 del 1972, artt. 5 e 28, e degli artt.2777 e 2780 c.c.. È stato evidenziato, particolarmente, che: l'INVIM costituisce una spesa della procedura esecutiva, come tale prededucibile, […]
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- privilegio ex art. 28 del d.p.r. n. 643 del 1972·
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- tributi locali (comunali, provinciali, regionali)
5. Trib. Busto Arsizio, sentenza 19/02/2025, n. 9
Provvedimento: […] 4.830.000,00 circa, composta in massima parte da obbligazioni scadute ed esigibili: Debiti verso dipendenti € 403.049,71 Debiti verso professionisti € 93.600,00 Debiti verso artigiani € 87.106,98 - mutuo art. 2847 C.C. - privilegio ipotecario € 311.892,00 Controparte_3 artt. 2780 cc € 744,33 Controparte_4 CP_5 - AdE artt. 2783 cc € 650,36 Controparte_4 previdenziali ed assicurativi € 1.204.842,30 Debiti verso enti previdenziali ed assicurativi € 19.066,91
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- giurisdizione e competenza·
- art. 49 c.c.i.i.·
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- notifica sentenza·
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- legittimazione Pubblico Ministero·
- art. 2 c.c.i.i.·
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- iscrizione Registro delle imprese

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