Articolo 2869 del Codice civile

Articolo 2643Articolo 2870

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19 aprile 1942

Art. 2869.

(Estinzione dell'ipoteca per fatto del creditore).

L'ipoteca costituita dal terzo si estingue se, per fatto del creditore, non puo' avere effetto la surrogazione del terzo nei diritti, nel pegno, nelle ipoteche e nei privilegi del creditore.

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1. Il terzo datore di ipoteca nei contratti di mutuo
Notai Di Torino · https://blog.notaiotorino.org/ · 21 settembre 2025
[…] Tutela normativa: artt. 2868 e 2869 c.c. riconoscono al terzo datore azione di regresso e la surrogazione legale nei diritti del creditore. […] Il diritto di surrogazione legale, disciplinato dall'art. 2869 del Codice civile rappresenta il principale meccanismo di protezione, consentendo al terzo datore di subentrare automaticamente nei diritti del creditore soddisfatto. […]
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2. Ipoteca, convalida e art. 2824 c.c.
Stefano Taddeucci · https://www.filodiritto.com/ · 10 marzo 2021
[…] Di conseguenza, fino a quando quest'ultima non sarà stata adempiuta e cioè fin quando l'obbligazione non sarà stata estinta, la garanzia del terzo datore di ipoteca sarà destinata a rimanere del tutto efficace, potendo essa estinguersi solo all'atto dell'adempimento da parte del debitore. L'art. 2869 c.c. stabilisce che “l'ipoteca costituita dal terzo si estingue se, per fatto del creditore, non può avere effetto la surrogazione del terzo nei diritti, nel pegno, nelle ipoteche e nei privilegi del creditore”. […]
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3. FALLIMENTO - CREDITORE GARANTITO DA IPOTECA SU BENI DI UN TERZO - CONCORDATO - EFFETTI PER I CREDITORI
Dott. Danilo Sorrentino · https://www.expartecreditoris.it/ · 20 giugno 2011
[…] ai sensi dell'art.1203 cc, nelle ragioni vantate dalla banca nei confronti della NUOVA GIALLO SRL e lamenta che la Corte territoriale, respingendo tale tesi, ha escluso l'operatività nella specie dell'art.2869 cc. […]
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4. Degli effetti dell'ipoteca rispetto al terzo datore
https://www.brocardi.it/

Giurisprudenza • 56

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1. Corte d'Appello Roma, sentenza 08/11/2024, n. 7061
Provvedimento: […] 10 § 5.3 – Con il terzo motivo titolato: << la violazione dell'art. 2869 Cod. civ. >>, censurava la sentenza di primo grado per avere il Tribunale omesso di pronunciare sull'estinzione automatica del pegno in ragione dell'azione proposta ex art. 2869 c.c., applicabile anche al pegno. A sostegno del motivo evidenziava che a seguito della rinuncia di al pegno sul certificato azionario _2
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2. Trib. Venezia, sentenza 31/12/2024, n. 4759
Provvedimento: […] La opponente ha, quindi, affermato che vi era stata estinzione dell'ipoteca ai sensi dell'art. 2869 c.c., in quanto la opposta aveva di fatto rinunciato al privilegio ipotecario che assisteva il credito, acconsentendo che lo stesso venisse ammesso in via chirografaria, a fronte dell'ammissione allo stato passivo dei maggior crediti azionati e mantenendo un privilegio solo per alcuni di essi, con ciò precludendo alla terza ipotecaria, nell'ipotesi di esecuzione e successiva azione di regresso, di far valere tale privilegio nei confronti del Controparte_3
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- art. 2869 c.c.
3. Trib. Tempio Pausania, sentenza 11/11/2024, n. 688
Provvedimento: […] Codice del consumo. Ne sarebbe conseguito che, non avendo la parte creditrice avviato alcuna iniziativa nei confronti del debitore principale entro il termine di sei mesi previsto dalla citata norma, la stessa sarebbe decaduta dalla garanzia, il che avrebbe a sua volta determinato l'estinzione della garanzia ipotecaria concessa dalla , ai sensi dell'art. 2869 c.c., atteso che l'inerzia del creditore Pt_1 avrebbe determinato l'impossibilità per il terzo datore d'ipoteca di surrogarsi nell'ipotesi di soddisfacimento sui beni ipotecati.
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4. Trib. Roma, sentenza 09/06/2023, n. 9268
Provvedimento: […] A sostegno di tale domanda avevano precisato che l'accertamento della estinzione delle ipoteche sarebbe fondato sull'art. 2869 cod. civ., nella parte in cui dispone che […] [...] CP_7 di cui all'art. 2869 cpc, hanno chiesto di dichiarare la estinzione delle ipoteche e la […] Aveva infine escluso l'applicabilità, nella fattispecie, della disposizione di cui all'art. 2869 c.c..
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5. Trib. Sassari, sentenza 16/10/2024, n. 1113
Provvedimento: […] Pertanto, eccepiva preliminarmente la carenza di legittimazione attiva di Intesa San PA per non essersi perfezionata la cessione del credito, in via principale chiedeva dichiararsi l'estinzione dell'ipoteca ex art. 2869 c.c., in via subordinata eccepiva l'asserita intervenuta prescrizione decennale del debito, in via ulteriormente subordinata invocava il risarcimento del danno assertivamente subito quale conseguenza del comportamento illecito della banca in misura pari all'importo azionato nel precetto notificato; […] - negava l'applicabilità, al caso di specie, della fattispecie di cui agli artt. 2869 e 2871 c.c.
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- art. 96 c.p.c.·
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