Articolo 903 del Codice civile

Articolo 902Articolo 904

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19 aprile 1942

Art. 903.

(Luci nel muro proprio o nel muro comune).

Le luci possono essere aperte dal proprietario del muro contiguo al fondo altrui.

Se il muro e' comune, nessuno dei proprietari puo' aprire luci senza il consenso dell'altro; ma chi ha sopraelevato il muro comune puo' aprirle nella maggiore altezza a cui il vicino non abbia voluto contribuire.

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1. Muro divisorio
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[…] L'art. 892 c.c. stabilisce a...» Consulenza legale Q202334753 (Articolo 903 Codice Civile - Luci nel muro proprio o nel muro comune) «Sulla base della situazione che viene descritta nel quesito, […] Il muro a cui si fa...» Consulenza legale Q202230803 (Articolo 905 Codice Civile - Distanza per l'apertura di vedute dirette e balconi) «L'esame delle foto inviate a questa Redazione non sembra lasciare dubbi sul fatto che quell'incavo che si vede raffigurato nel muro di confine del vicino sia...» Consulenza legale Q202230554 (Articolo 903 Codice Civile - Luci nel muro proprio o nel muro comune) «L'apertura di luci nel muro comune è disciplinata dal secondo comma dell'art. 903 c.c., […]
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2. Fondo contiguo
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[…] Per quanto concerne la prima...» Consulenza legale Q202436128 (Articolo 1080 Codice Civile - Presa d'acqua continua) «Nel quesito proposto, il proprietario di un terreno che irriga il proprio giardino prendendo l'acqua dal fosso privato del vicino, vorrebbe poter derivare senza dover...» Consulenza legale Q202334753 (Articolo 903 Codice Civile - Luci nel muro proprio o nel muro comune) «Sulla base della situazione che viene descritta nel quesito, si intuisce che le costruzioni A, B e C abbiano tutte un muro in comune, […]
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3. Sentenza Cassazione Civile n. 14652 del 11
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4. Consiglio di Stato
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5. luci irregolari
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Giurisprudenza • 183

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1. Corte d'Appello Messina, sentenza 29/01/2024, n. 91
Provvedimento: […] l'attore chiedeva: “- di ritenere e dichiarare che le vedute esercitate dal balcone e dalla mansarda del fabbricato dei convenuti, sono illegittime e debbono essere regolarizzate come luci ex art. 903 c.c. condannando gli stessi convenuti alla relativa regolarizzazione; […] 6 piuttosto che vedute …, ma solo che, previa dichiarazione di illegittimità delle stesse, ha solo chiesto che le dette vedute (più o meno complete come dedotto) fossero regolarizzate mediante la loro trasformazione in luci. A ben vedere l'attore, pur potendo chiedere l'eliminazione delle vedute, ha invece optato per una soluzione meno invasiva e meno dispendiosa, chiedendo che le stesse fossero soltanto ridotte a luci ex art. 903 cc;
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2. Corte d'Appello Bari, sentenza 13/01/2022, n. 69
Provvedimento: […] ex art. 880 cc, senza il consenso del di esso attore, necessario ai sensi dell'art. 903 cc e, per l'effetto, […] Con il primo motivo gli appellanti hanno censurato la sentenza per violazione e/o falsa applicazione degli artt. 880 e 903 c.c.; - vizi di motivazione nell'applicazione dell'art. 880 c.c. e art. 903 c.c. […] ictu oculi, che l'apertura della luce era stata realizzata nella parte di proprietà esclusiva dei coniugi e cosicché non sarebbe stato necessario il consenso dell'attore Parte_1 Parte_1 di prime cure ex art. 903 c.c e la “fantasiosa tesi del CTU Ing. (fotogrammi pag. 8 e 9 Per_1 dell'elaborato, […] per cui, la realizzazione della medesima, ai sensi dell'art. 903 del cod. civ., […]
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3. Trib. Lecce, sentenza 13/06/2024, n. 2148
Provvedimento: […] Esclusa per tutte le ragioni suddette la comunione del muro, ad ogni buon conto rileva il decidente che la regolarizzazione delle luci ritratte nelle foto prodotte sin dalla costituzione da e la cui conformità ai luoghi non è stata contestata ex art. 2712 c.c., Controparte_1 non soggiacerebbe comunque al divieto di cui all'art. 903 co. 2 c.c.: “Nel caso di apertura di veduta abusiva, l'offerta, purché seria, […] in quanto tale trasformazione, comunque sempre praticabile ai sensi dell'art. 903 c.c. e con le caratteristiche di cui al precedente art. 901 c.c., si risolve nell'eliminazione della veduta abusiva, con conseguente restaurazione del diritto del vicino da essa leso.”, […]
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4. Corte d'Appello Roma, sentenza 02/12/2021, n. 8032
Provvedimento: […] Al riguardo, con un unico motivo, rileva che la realizzazione delle aperture sul proprio cortile non è stata contestata e, in difetto di prestazione di alcun consenso, sono illegittime ai sensi dell'art.903, II c., c.c.; i proprietari delle unità immobiliari sottostanti, quali fondi asseritamene dominanti, sono responsabili di tali abusi. […] l'inapplicabilità dell'art.903 c.c. alle aperture tra due vani di un medesimo edificio e la costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia ex art.1062 c.c., essendo state realizzate le aperture in questione dall'originario costruttore dell'intero complesso immobiliare.
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5. Trib. Lecce, sentenza 23/11/2022, n. 3326
Provvedimento: […] Già alla luce di quanto sopra riportato la domanda attorea non può essere accolta atteso che ai sensi dell'art 903 c.c. ( in relazione al muro comune ) il diniego del consenso dell'altro, alla apertura delle luci sul muro di confine è
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