Articolo 2850 del Codice civile

Articolo 2849Articolo 2635

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19 aprile 1942

Art. 2850.

(Formalita' per la rinnovazione).

Per ottenere la rinnovazione si presenta al conservatore una nota in doppio originale conforme a quella della precedente iscrizione, in cui si dichiari che s'intende rinnovare l'iscrizione originaria.

In luogo del titolo si puo' presentare la nota precedente.

Il conservatore deve osservare le disposizioni dell'art. 2840.

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Giurisprudenza • 45

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1. Corte d'Appello Roma, sentenza 08/04/2025, n. 2208
Provvedimento: […] 26 mappale 29 parte) ai sensi degli artt. 2850 e 2826 c.c.. […] Foglio 26 Mappale 29 parte: tale identificazione è, quindi, conforme a quanto previsto sia dall'art.2850 c.c. sia dall'art. 2826 c.c., avuto riguardo, in particolare, all'individuazione dei fabbricati (all'epoca) in corso di costruzione a mezzo dei “dati di identificazione catastale del terreno su cui insistono".
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2. Trib. Patti, sentenza 27/11/2025, n. 1148
Provvedimento: […] § 12), la previsione del rinnovo d'ufficio delle ipoteche è quella di derogare all'art. 2850 c.c., dispensando dalla presentazione di apposita nota, ma non già quella di superare la disciplina ex art. 2847, comma 2, […] In fattispecie analoga, infatti, il Giudice di legittimità ha affermato che “la norma speciale dettata dall'art. 19 del regio decreto n. 646 del 1905, si limita a derogare al disposto dell'art. 2850 cod. civ., che pone a carico del creditore l'onere di richiedere la rinnovazione mediante la presentazione di apposita nota al conservatore dei registri immobiliari, senza introdurre alcuna eccezione al principio generale stabilito dal secondo periodo dell'art. 2847 cit., […]
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3. Trib. Messina, sentenza 01/08/2024, n. 1912
Provvedimento: […] Perciò, la effettiva portata pratica dell'art. 4 – e prima dell'art. 19 – è di derogare a quanto disposto dall'art. 2850 c.c., che dispone che «per ottenere la rinnovazione si presenta al conservatore una nota in doppio originale conforme a quella della precedente iscrizione in cui si dichiari che s'intende rinnovare l'iscrizione originaria».
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4. Trib. Patti, sentenza 27/12/2021, n. 1012
Provvedimento: […] La rinnovazione implica che l'ipoteca abbia le stesse caratteristiche di cui alla prima iscrizione, come si evince dalle modalità prescritte per la rinnovazione: l'art.2850 CC dispone che si presenti al conservatore una nota in doppio originale conforme a quella della precedente iscrizione ovvero la nota precedente.
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5. Trib. Messina, sentenza 28/03/2022, n. 538
Provvedimento: […] coerente con l'art. 2850 c.c. che recita “…per ottenere la rinnovazione si presenta al conservatore una nota in doppio originale conforme a quella della precedente iscrizione…”.). […]
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