[…] Il tribunale accoglieva la domanda principale di rilascio, nonché, in parte, quella riconvenzionale, rigettando ogni altra istanza; in sede di appello la Corte, adita da Tizio, rigettava l'impugnazione di Tizio, che quindi ricorre in Cassazione, lamentando, per quel che qui interessa, la violazione o falsa applicazione dell'art. 1150 c.c. e della normativa in materia di abusivismo edilizio e del D.P.R. n. 380 del 2011, in relazione all'art. 360, primo comma, n. 3, c.p.c. […]

[…] Giovanna de Feo, Giacomo Migliarini Il coerede, il quale abbia apportato miglioramenti al bene ereditario da lui posseduto, non può invocare la disciplina dell'art. 1150 c.c. – la quale attribuisce al terzo possessore di buona fede una indennità pari all'aumento di valore della cosa per effetto dei miglioramenti – ma, quale mandatario o utile gestore degli altri compartecipi alla comunione ereditaria, ha unicamente il diritto di essere rimborsato delle spese fatte per la cosa comune, dal momento che lo stato di indivisione riconduce all'intera massa i miglioramenti apportati dal coerede; […]

[…] il convenuto si costituiva chiedendo l'integrale rigetto delle domande attoree e formulando, in subordine, la domanda di pagamento delle indennità di cui all'articolo 1150 Codice Civile, in forza del quale pretendeva corrisposte le migliorie apportate al fondo viciniore, […] in ottemperanza al disposto di cui all'articolo 951 Codice Civile; condannava il convenuto alla rimozione a sue spese delle opere realizzate su detta porzione di terreno, come da combinato disposto di cui agli articoli 1150 Codice Civile e 936 Codice Civile; condannava il convenuto alla rimozione dei detriti e attrezzi da lavoro riversati dallo stesso nel terreno di proprietà dell'attore; rigettava, in ultimo, […]

Spettanza del rimborso delle spese per le spese straordinarie (Cc, articoli 1141, 1142, 1150, 1158 e 2697) La previsione di cui all′articolo 1150 del Cc – che attribuisce al possessore, all′atto della restituzione della cosa, il diritto al rimborso delle spese fatte per le riparazioni straordinarie e all′indennità per i miglioramenti recati alla cosa stessa – è di natura eccezionale e non può, quindi, essere applicata in via analogica al detentore qualificato o a qualsiasi diverso soggetto.

[…] Le convenzioni prevedevano che gli oneri per la manutenzione ordinaria e straordinaria fossero a carico della scrivente amministrazione, e allo scadere della convenzione il Comune avrebbe dovuto rimborsare il valore dei miglioramenti ai sensi dell'art. 1150 c.c.. […]