Articolo 1132 del Codice civile

Articolo 1131Articolo 1133

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19 aprile 1942

Art. 1132.

(Dissenso dei condomini rispetto alle liti).

Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, puo' separare la propria responsabilita' in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere notificato entro trenta giorni da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.

Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per cio' che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.

Se l'esito della lite e' stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio e' tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente.

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1. Lite del condominio contro terzi: come si esercita il diritto di dissenso
Dott. Giuseppe Bordolli · https://www.fiscoetasse.com/ · 20 marzo 2026
Nell'ipotesi in cui un singolo condomino non condivida l'idea degli altri condomini di promuovere una lite nei confronti di terzi (ad esempio un caseggiato vicino) deve esprimere il suo dissenso secondo le forme previste dall'art. 1132 del c.c. […] prevede invece altri rimedi, come la contestazione dell'operato dell'amministratore o la sua revoca. 1) Atto di dissenso e voto contrario: le differenze Il dissenso previsto dall'art. 1132 c.c. opera dopo che l'assemblea ha già deliberato, […] di conseguenza, trascorso inutilmente il termine citato di 30 giorni, il condomino non potrà dunque più validamente esprimere il proprio dissenso a norma dell'art.1132 c.c. […]
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2. Condominio: alla mediazione non si applica l'art. 1132 codice civile
Redazione · https://www.avvocatoandreani.it/ · 24 giugno 2024
Il caso: Tizio citava in giudizio il Condominio Alfa innanzi al Tribunale al fine di sentir dichiarare nulla e/o annullabile, previa sospensione, per contrarietà agli artt.1132 c.c. e 2377 c.c. la delibera adottata dall'assemblea relativamente alla approvazione della spesa complessiva della mediazione svoltasi contro altra condomina. […] Si costituiva il Condominio, che contestava la domanda, eccependo, in particolare, la mancata applicazione del disposto dell'art 1132 c.c. ai casi di accordo bonario precedente all'instaurazione di una controversia. […]
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3. Polizza di tutela legale del condominio viola dissenso alle liti del singolo condomino?
Giuseppe Bordolli · https://www.diritto.it/ · 13 maggio 2024
[…] manifestando il proprio dissenso, sarebbe stato comunque tenuto a sopportarne le spese, indirettamente (mediante il pagamento pro quota del premio assicurativo), in violazione dell'art. 1132 c.c. relativo al dissenso alla lite. […] Secondo la Suprema Corte la delibera assembleare di approvazione della polizza spese legali non è affatto in contrasto con l'articolo 1132 c.c., norma che si limita a contemplare l'esonero del dissenziente dalla responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. […]
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4. La polizza di tutela legale condominiale è addebitabile anche ai dissenzienti
Avv. Eugenia Francesca Parisi · https://www.salvisjuribus.it/category/civile/
[…] I fatti di causa Un condòmino aveva chiesto l'annullamento di una delibera condominiale approvante un premio per la stipula di una polizza assicurativa di tutela legale; tale spesa sarebbe stata lesiva del diritto individuale dei condomini, regolato dall'art. 1132 Codice Civile, e, pertanto, la delibera non sarebbe potuta rientrare nei poteri assembleari di cui all'art. 1135 Codice Civile. […] Inoltre, l'articolo 1132 Codice Civile non può essere invocato per invalidare la stipula della polizza, poiché questa non impone ai condomini dissenzienti di contribuire alle spese processuali di una controversia specifica, ma ha una finalità più generale di tutela del condominio. […]
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5. Causa condominiale, ecco come evitare di partecipare e pagare le spese: scopri cosa dice la legge e cosa puoi fare
Avv. Filomena Paglia · https://www.brocardi.it/ · 25 gennaio 2024
[…] Infatti l'art. 1132 del codice civile consente ai condomini di non prendere parte ad una causa che vede coinvolto il condominio. […] Questo è il diritto al cd. dissenso alla lite, ossia il diritto del condomino a non partecipare ad una causa condominiale con cui non è d'accordo e separare la propria responsabilità dall'eventuale esito negativo della indefinita causa. L'art. 1132 c.c. recita: “Qualora l'assemblea dei condòmini, abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condòmino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite in caso di soccombenza”. […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Forli, sentenza 01/02/2023, n. 76
Provvedimento: […] €. 643,00 relativo alla polizza AXA per la tutela legale del Condominio in ipotesi di lite, per violazione dell'art. 1132 c.c. circa il potere dei singoli condomini di dissentire rispetto alle liti. […] Esaminati i motivi di appello, ritiene questo Giudice che con la sentenza di primo grado sia stata fatta erronea applicazione del disposto di cui all'art. 1132 del Codice Civile, in quanto non applicabile al caso di specie, diversamente da quanto dedotto da parte appellata. […]
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2. Trib. Nocera Inferiore, sentenza 18/01/2024, n. 122
Provvedimento: […] Si costituiva in giudizio il il quale contestava la domanda, eccependo, in particolare, la CP_1 mancata applicazione del disposto dell'art 1132 c.c. ai casi di accordo bonario precedente all'instaurazione di una controversia. Quanto, invece, all'asserita erroneità della somma in contestazione, deduceva che la somma era stata correttamente determinata, come poi confermato anche dal medesimo organismo di mediazione con comunicazioni allegate. Chiedeva, quindi, il rigetto della domanda, con vittoria di spese e agiva in riconvenzionale chiedendo il risarcimento dei danni subiti per la instaurazione della controversia in esame.
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3. Trib. Terni, sentenza 30/05/2022, n. 466
Provvedimento: […] pagina 1 di 6 convenivano innanzi a questo Tribunale il , Controparte_3 chiedendo, previo accertamento dell'illegittimità della delibera di cui al punto 7 dell'assemblea dell'11/10/2017 (nella parte in cui aveva previsto il riparto dell'esborso relativo alla transazione della causa RG n. 1988/2008 anche in capo agli attori dissenzienti ex art. 1132 c.c.), l'annullamento della delibera in questione in quanto nulla o annullabile e l'accertamento della non debenza di tali somme da parte degli attori. A fondamento della posizione processuale assunta, parte attrice esponeva:
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4. Trib. Roma, sentenza 13/09/2023, n. 12934
Provvedimento: […] 3. riformare il primo punto all'ordine del giorno della delibera condominiale del 6 luglio 2018, limitatamente al piano di riparto, ovvero in alternativa ordinare al Condominio l'adeguamento del medesimo piano di riparto in conformità alla legge, comunque al fine di escludere l'attore dalla relativa ripartizione in quanto dissociato ex art. 1132 c.c.
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5. Corte d'Appello Genova, sentenza 09/06/2025, n. 712
Provvedimento: […] data 25.07.2022; ii. Accertare e dichiarare, per i motivi esposti in narrativa, la nullità e/o l'annullamento della Delibera in ordine ai punti 1 e 3 della stessa, per la violazione dell'art. 1132 c.c. ovvero per aver posto a carico del le spese relative alla Lite in relazione al quale aveva CP_1 […] Violazione artt. 1132 c.c., 134 c.p.c. e 111 Cost. 3) Errores in procedendo e iudicando; […] medesimo. Tale interpretazione, però, era erronea, in quanto contraddetta dall'art. 1132, co. 3 c.c. secondo cui “Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente”. Tale locuzione non avrebbe alcun senso se il fosse tenuto ab CP_1
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