REPUBBLICA ITALIANA
In nome del Popolo italiano
IL TRIBUNALE DI PARMA
PRIMA SEZIONE CIVILE
Nella persona del Giudice Unico dott. Paola Belvedere ha pronunciato la seguente
SENTENZA
Nella causa civile di I° grado iscritta a N. 2067/2024 R.G. promossa da
rappresentato e difeso dall'avv. Alice Marlat ed Parte_1 elettivamente domiciliato presso il suo studio in Parma, Stradello San Girolamo n.
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contro

, E , CP_1 Controparte_2 Controparte_3 contumaci

In punto di: usucapione
Conclusioni delle parti: come da verbale di udienza in data 24.6.2025
1 MOTIVI DELLA DECISIONE ha rappresentato che da oltre venti anni possiede taluni terreni siti Parte_1 nel Comune di Albareto, come meglio identificati nell'atto introduttivo, in modo pubblico, pacifico e ininterrotto e senza contestazioni da parte di alcuno. Ha, quindi, chiesto che venga accertato e dichiarato l'intervenuto acquisto per usucapione della proprietà dei predetti terreni.
Nessuno si è costituito per parte convenuta, di cui ne è stata, pertanto, dichiarata la contumacia.
La domanda è fondata e merita, quindi, accoglimento.
Si rileva, in particolare, che i testi escussi, e , Testimone_1 Tes_2 hanno confermato che utilizza e si occupa della cura da oltre venti Parte_1 anni in via esclusiva dei terreni in argomento in difetto di rivendicazioni e contestazioni da alcuno.
Alla luce delle dichiarazioni univoche rese dai testi escussi, da valutarsi in uno al comportamento processuale di parte convenuta rimasta contumace, deve ritenersi provato il possesso in via esclusiva ultraventennale, pubblico, pacifico e uti dominus esercitato dall'odierno attore sugli immobili per cui è causa.
Nulla sulle spese di lite in considerazione della natura del giudizio e della mancata opposizione da parte delle convenute.


P.Q.M.


Il Tribunale di Parma, nella persona del Giudice Unico dott. Paola Belvedere, definitivamente pronunciando, ogni contraria istanza, eccezione e difesa respinte:
1) accerta e dichiara che (C.F. , nato a Parte_1 C.F._1
Borgo Val di Taro il 30 giugno 1973, è proprietario per intervenuta usucapione dei terreni siti nel Comune di Albareto (PR), censiti al Catasto
Terreni del Comune di Albareto (PR) al foglio 5, mappali 128, 130, 177 e
182;
2) ordina alla Conservatoria dei Registri Immobiliari competente per territorio di provvedere alla trascrizione della presente sentenza di intervenuta usucapione con esonero da responsabilità;
2 3) nulla sulle spese di lite.
Così è deciso in Parma in data 9.7.2025.
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Il Giudice Unico dott. Paola Belvedere