R.G. 2924/2022

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI BRINDISI
- Sezione Civile -
Dott. Stefano MARZO ha emesso la seguente
SENTENZA
Nella causa civile a n. 2924/2022 R.G., avente ad oggetto “Usucapione”
TRA
(c.f.: ) Parte_1 C.F._1
Rappresentata e difesa dall' Avv. Anna DE NITTO
ATTORE
E
, , , Controparte_1 Controparte_2 Controparte_1
, , , CP_3 Controparte_4 CP_5
, , , Controparte_6 CP_7 Controparte_8
, , , CP_9 CP_10 CP_11 CP_12
, ,
[...] Controparte_13 Controparte_14 CP_15
,
[...] Controparte_16
CONVENUTI CONTUMACI

All'udienza del 09.12.2025 il procuratore della parte attrice precisava le conclusioni, riportandosi all'atto introduttivo e a tutti gli scritti difensivi e la causa veniva decisa ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c.

_____________________________ IN FATTO Con atto del 23.06.2022 il sig. citava in giudizio i Sigg.ri Parte_1 CP_2
, , ,
[...] Controparte_1 CP_3 Controparte_4 CP_5
, , Controparte_6 CP_7 Controparte_8 CP_9 CP_10
, , ,
[...] CP_11 CP_12 Controparte_13 Controparte_14 [...]
, o i loro eredi o aventi causa, chiedendo Controparte_15 Controparte_16 dichiararsi di essere divenuto proprietario esclusivo, per intervenuta usucapione ai sensi e per gli effetti dell'art. 1158 c.c., dell'immobile sito in agro di Brindisi alla Contrada Schiavone, ora via Dei Barbieri n.8, al foglio 74, p.lla 656 sub. 1 e sub.

2. Assumeva di aver acquistato nell'anno 1989, con atto per notar di Persona_1
Brindisi da , e una quota Controparte_14 Controparte_15 Controparte_16 di proprietà indivisa dell'immobile sito in agro di Brindisi, Contrada Schiavone, al foglio 74, p.lla 85, unitamente a tutte le parti innanzi indicate e di aver esercitato da oltre vent'anni il possesso continuato, esclusivo ed incondizionato senza ingerenza degli atri proprietari degli immobili siti in agro di Brindisi, Contrada Schiavone, al foglio 74, p.lla 656 sub. 1 e sub.2 ora via Dei Barbieri n.

8. Deduceva che subito dopo la stipula dell'atto si era proceduto alla suddivisone delle quote e alla recinzione del terreno, sul quale aveva poi proceduto alla costruzione di un immobile. I convenuti sopra individuati come proprietari del terreno, regolarmente citati nelle in giudizio per pubblici proclami (notifica autorizzata con decreto del Presidente del Tribunale di Brindisi f.f. Dott.ssa Palazzo del 13.08.2022 n. 1537/2022 R.G.V.G.), non si costituivano. La causa veniva istruita con prove testimoniali e rinviata per la decisione ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c.. con termine sino a dieci giorni prima per il deposito di note conclusive.
IN DIRITTO La domanda proposta dall' attore è fondata e merita accoglimento. Tutti i testimoni escussi hanno confermato che l'attore ha goduto dell'immobile oggetto di causa in modo pieno ed esclusivo, per oltre vent'anni, ininterrottamente e pacificamente, come se ne fosse esclusivo proprietario, curandone la manutenzione ordinaria e straordinaria, eseguendo migliorie, pagando tutte le utenze, le tasse e i tributi.
Pertanto, deve dichiararsi l'intervenuto acquisto della proprietà, a titolo di usucapione, in favore dell'attore dell'immobile oggetto di causa. Nulla deve disporsi sulle spese, stante il difetto di richiesta da parte dell'attore e la mancata opposizione all'usucapione da parte dei convenuti.

P.Q.M.


Il Tribunale di Brindisi, in composizione monocratica, definitivamente pronunciandosi sulla domanda proposta da , dichiara che Parte_1
ha acquistato, a titolo di usucapione ventennale, la piena Parte_1 proprietà dell'immobile censito in Catasto Fabbricati del comune di Brindisi alla Contrada Schiavone, ora via Dei Barbieri n.8, al foglio 74, p.lla 656 sub. 1 e sub.

2. Ordina alla competente Conservatoria dei Registri Immobiliari (Agenzia del Territorio) di provvedere alle conseguenti trascrizioni in favore dell'attore. Nulla sulle spese. Brindisi, 09.12.2025
IL GIUDICE
Dott. Stefano Marzo
Provvedimento redatto con la collaborazione del Funzionario Addetto all'Ufficio per il Processo dott.ssa Maria Cristina Mancino.