REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di BUSTO ARSIZIO
SEZIONE Terza CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Nicola Cosentino, ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 4787/2023 promossa da:
CF ), difeso dall'Avv. CERON ALFONSO Parte_1 C.F._1
ATTORE contro
, Via Villoresi n. 42; CP_1 Controparte_2
nelle persone di: , Via Roma Controparte_3 Controparte_4 Controparte_5
n. 36; , con e Bregano (VA), Via Montenero n. 7; Controparte_6 CP_7 CP_8
, Via Villoresi n. 42; Controparte_9 Controparte_2
, Via Villoresi n. 42; Controparte_10 Controparte_2
, Via Villoresi n. 42; CP_11 Controparte_2
, Via Briante n. 78; Controparte_12 Controparte_2
, Valle San Nicolao (BI), Frazione Ferriere n. 71; CP_13
, Via Maspero n. 25; Controparte_14 Controparte_2
, Via Novara n. 2; Controparte_15 Controparte_5
, Gallarate, Via Olona n. 29/B; Controparte_16
, Gallarate (VA), Via Olona n. 29/B; Controparte_17
Via Pandolfi n. 45/A; Controparte_18 Controparte_2
Via Borgonuovo n. 25; Parte_2 Controparte_2
, Via Giusti n. 10; Parte_3 Controparte_5
-Comune di Somma Lombardo, nella persona del Sindaco pro tempore, P.za Controparte_2
Vittorio Veneto n. 2
CONVENUTI CONTUMACI
CONCLUSIONI
Per parte attrice
Voglia l'On.le Tribunale adito, previa ogni più utile declaratoria del caso, ogni diversa contraria istanza ed eccezione disattesa anche in via istruttoria ed incidentale: nel merito
-accertare e, per gli effetti, dichiarare il Sig. proprietario per usucapione ultraventennale Parte_1 dell'immobile così descritto: autorimessa ubicata in Via Villoresi n. 42, Controparte_2 catastalmente identificata al mapp. 1244, ex fg. 38 ora fg logico elettronico n. 9 al catasto terreni (anche se solo graficamente elencata e documentata al fg 10);
-emettere sentenza che faccia luogo;

pagina 1 di 2 -ordinare la trascrizione dell'emananda sentenza presso la conservatoria dei registri immobiliari e la voltura catastale presso gli uffici territorialmente competenti;

-dare inoltre ogni altra statuizione che risultasse necessaria.
Con vittoria di spese ed onorari del presente giudizio oltre IVA, CPA e Spese Generali come per legge.
Motivi della decisione
Con atto di citazione ritualmente notificato l'attore chiedeva che fosse accertata, nei confronti dei convenuti, l'acquisto per usucapione della piena proprietà dell'immobile meglio descritto in atto (consistente in un'autorimessa), deducendo di averlo posseduto uti dominus per oltre vent'anni.
I convenuti, ritualmente evocati in giudizio, restavano contumaci.
La causa veniva istruita con l'espletamento di c.t.u. volta a identificare e rappresentare graficamente l'immobile nonché con l'assunzione di prova testimoniale.
***
La domanda attorea è fondata e va accolta.
I testi escussi hanno riferito del possesso esclusivo dell'autorimessa da parte dell'attore sin dalla fine degli anni '80, della sua attività di utilizzo, pulizia e manutenzione anche straordinaria, nonché della percezione, in un'occasione, di un indennizzo assicurativo per il danneggiamento del portone del locale.
Deve ritenersi, pertanto, integrato il possesso ultraventennale di cui all'art. 1158 c.c., utile ai fini dell'acquisto della proprietà per usucapione.
Nulla per le spese stante la mancata costituzione dei convenuti e la necessarietà del presente giudizio.
Quanto alla trascrizione della presente sentenza, trattasi di incombente riservato al Conservatore dei
RRII, cui compete di verificare la sussistenza dei presupposti di legge.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni altra istanza disattesa o assorbita, così dispone: dichiara l'acquisto per usucapione, da parte di , dell'immobile così descritto: autorimessa Parte_1 ubicata in Via Villoresi n. 42, catastalmente identificata al mapp. 1244, ex fg. Controparte_2
38 ora fg logico elettronico n. 9 al catasto terreni, come rappresentata nei rilievi di cui alla relazione di c.t.u. depositata in data 26.11.2024 nel presente giudizio.
Busto Arsizio, 26 febbraio 2025
Il Giudice dott. Nicola Cosentino
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