N.R.G.8509/2025 T R I B U N A L E
DI N A P O L I
IV sezione civile
REPUBBLICA ITALIANA
In nome del popolo Italiano
Il Giudice, dott.ssa Barbara Tango, ha pronunciato la seguente sentenza , riservata all'udienza del 28/10/2025 nella causa civile di primo grado iscritta al n.8509/2025R.G.
tra
(CF: res.te in Ercolano al v.le delle Parte_1 C.F._1
Mimose 10, rapp.ta e difesa in virtù di procura in atti, dall'avv. Dario Balzano (CF:
) presso il quale è elett.te domiciliato in Torre del Greco alla v. Marconi, 32 C.F._2
Attrice
e
(C.F. , in Controparte_1 P.IVA_1
persona del suo amm.re legale rapp.te p.t. avv. nata a [...] il [...] CP_2
( ), elettivamente domiciliato in Torre del Greco(NA) alla Via Roma CodiceFiscale_3
n.73, presso lo studio dell' avv. Roberta Salvini( che lo rappresenta e CodiceFiscale_4
difende in virtù di procura in atti
Convenuto
oggetto: consegna copie documenti condominiali conclusioni per le parti costituite: come da rispettivi atti e come da verbale del 28/10/2025
MOTIVI DELLA DECISIONE La ricorrente, , proprietaria di un appartamento e quindi condomina Parte_1
all'interno del Condominio di via delle Mimose 10 in amministrato, al momento del CP_1
deposito del ricorso, dal geom. ha adito il giudice con atto dell'11/4/2025 deducendo CP_3
di aver incaricato il dr. di prendere visione ed eventualmente estrarre copia a Persona_1
proprie spese presso l'amministrazione condominiale di una serie di documenti ma di non aver avuto più contatti con l'amministratore dopo la PEC del 13/9/2023 di tal che in questa sede chiede al giudice di: “ - accertare che la ricorrente ha regolarmente richiesto alla resistente un appuntamento per la visione ed eventuale estrazione di copie dei documenti condominiali;
- accertare e dichiarare l'inadempimento del resistente quanto al diritto dell'istante a prendere visione ed eventualmente estrarre copia a proprie spese di: Registro dei Verbali di Assemblea, il
Registro dell'Anagrafe Condominiale, il Registro di contabilità (cd. Libro Cassa) in ragione dei titoli di cui in premessa;
- accertare e dichiarare l'inadempimento del resistente quanto al diritto dell'istante a prendere visione ed eventualmente estrarre copia a proprie spese del Registro dei
Verbali di Assemblea, del Registro dell'Anagrafe Condominiale, del Registro di contabilità (cd.
Libro Cassa) per le ragioni di cui in premessa;
- per l'effetto ordinare al Controparte_4
in persona del suo amministratore legale rapp.te p.t. di consentire alla parte
[...]
ricorrente di consentire la visione e consegnare il Registro dei Verbali di Assemblea, il Registro dell'Anagrafe Condominiale, il Registro di contabilità (cd. Libro Cassa); - fissare, ai sensi e per gli effetti dell'art. 614 bis c.p.c., una somma a carico dell'obbligato per l'eventuale ritardo nell'esecuzione dell'invocata condanna che, stante la recidiva, pare equo determinarsi in € 200,00, per ogni giorno di ritardo successivo a quello decorrente dalla data dell'auspicato provvedimento di condanna”; costituendosi in data 16/6/2025 il condominio assumeva che parte della documentazione era stata consegnata in copia al delegato della in data 13/5/2025 e a Pt_1
seguito di un rinvio, all'udienza del 28/10/2025 , il procuratore attoreo ha dichiarato soddisfatto l'interesse giuridico sotteso al ricorsoi per essere stata consegnata la copia dei documenti richiesti.
Va dichiarata cessata la materia del contendere atteso che tra il 13/5/2025 ed il 25/6/2025 la Pt_1
ha ottenuto la copia di tutta la documentazione condominiale richiesta a partire dal mese di luglio del 2023, giusto diritto sancito dall'art 1129 cc secondo comma. In ordine alle spese di lite, da liquidare in base al principio della cd soccombenza virtuale, le stesse vanno compensate per la metà stante il comportamento collaborativo del condominio in corso di causa e subito dopo la notifica del ricorso e per il resto poste a carico del convenuto, CP_1
liquidate in base al DM 55/2014 scaglione fino ad €52.000,00 valore medio ridotto stante la semplicità delle questioni e con attribuzione in favore dell'avv.to Dario Balzano .



P.Q.M

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Il Giudice, pronunziando nella causa promossa come in narrativa, così provvede :
Dichiara cessata la materia del contendere.
Compensa per 1/2 le spese di lite e per il resto condanna il convenuto a pagare per CP_1
€1.900,00 per compenso ed €273,00 per spese oltre IVA e CPA se documentate e rimborso spese generali nella misura del 15% del compenso con attribuzione in favore dell'avv.to Dario Balzano
Napoli 31/10/2025 Il Giudice