N. R.G. 11650/2024
TRIBUNALE ORDINARIO di PALERMO
SEZIONE SECONDA CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 11650/2024
All'udienza del 15 dicembre 2025, innanzi al dott. Santo Sutera, sono comparsi i procuratori delle parti.
Il Giudice invita le parti a precisare le conclusioni. I procuratori delle parti precisano le conclusioni come da rispettivi atti e chiedono che la causa venga decisa. Dopo breve discussione orale, il Giudice pronuncia sentenza ex art. 281 sexies c.p.c. dandone lettura.
Il Giudice
dott. Santo Sutera
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Palermo, sezione civile seconda, in funzione di Giudice Unico, nella persona del
Giudice Onorario Dott. Santo Sutera, ha pronunziato la seguente
SENTENZA
nella controversia civile iscritta al n°11650 del ruolo generale degli affari contenziosi dell'anno 2024
vertente
TRA
nato a [...] il [...], c.f. , rappresentato e Parte_1 C.F._1 pagina 1 di 3 difeso dall'Avv. Antonio Congedo per mandato in atti;

RICORRENTE
CONTRO
, nato a [...] il [...], C.F. Controparte_1 C.F._2
rappresentato e difeso dall'Avv. Daniele Campo per mandato in atti.
RESISTENTE
OGGETTO: Risoluzione comodato.
mediante la lettura, all'udienza del 15 dicembre 2025, alle ore 16.32, ai sensi dell'art. 281 sexies
c.p.c., del seguente dispositivo:
Ogni contraria istanza, eccezione e deduzione respinta, definitivamente pronunciando così provvede:
1) Accerta e dichiara risolto il comodato ad uso gratuito dell'immobile sito in San Cipirello (PA),
Via di Marco n. 4, piano 3, identificato al Catasto con il Foglio 2, particella 1572, sub. 5, cat.
A/3, stipulato in data 14.08.2020 tra il sig. , dante causa del ricorrente, Persona_1
e il resistente;
Parte_1 Controparte_1
2) Ordina al resistente, , di rilasciare immediatamente in favore del sig. Controparte_1
libero da cose e persone l'immobile sito in San Cipirello (PA), Via di Marco Parte_1
n. 4, piano 3, identificato al Catasto con il Foglio 2, particella 1572, sub. 5, cat. A/3;
3) Compensa le spese del giudizio.
e della seguente contestuale motivazione:
Con ricorso depositato in data 30 settembre 2024, regolarmente notificato in uno al decreto di fissazione di udienza, il sig. ha citato in giudizio il sig. per la Parte_1 Controparte_1
restituzione dell'immobile sito in San Cipirello (PA), Via di Marco n. 4, piano 3, identificato al Catasto
con il Foglio 2, particella 1572, sub. 5, cat. A/3, previa declaratoria di risoluzione del comodato stipulato tra il suo dante causa, e l'odierno resistente, avente ad oggetto il detto Persona_1
immobile. pagina 2 di 3 Con comparsa di costituzione e risposta depositata in data 15 maggio 2025, si è costituito parte resistente, aderendo alla richiesta di risoluzione del comodato e alla restituzione dell'immobile, ma contestando di avere ricevuto la diffida contenente la dichiarazione di risoluzione del comodato e la richiesta di restituzione dell'immobile.
Istruita la causa sulla scorta della documentazione versata in atti dalle parti, la stessa è stata oggi posta in decisione previa sua discussione orale.
Preliminarmente si rileva che parte resistente non ha contestato le domande formulate da parte ricorrente e ha dichiarato di essere disponibile alla restituzione dell'immobile concessogli in comodato.
Si ritiene pertanto fondata la domanda di accertamento di risoluzione del comodato di immobile e quella della sua restituzione immediata.
Per ciò che concerne le spese del giudizio, si rileva che parte resistente ha eccepito di non avere mai ricevuto alcuna preventiva richiesta di restituzione dell'immobile.
Sul punto, parte ricorrente nulla ha dedotto, limitandosi a produrre una diffida inviata a mezzo posta senza la ricevuta di ritorno da cui potesse evincersi la consegna della stessa.
Si ritiene, pertanto, di potere compensare tra le parti le spese del giudizio.
Così è deciso in Palermo il 15.12.2025.
Il Giudice
Dott. Santo Sutera
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