REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Vasto, in composizione monocratica, nella persona del Giudice dott.ssa RI NA ES, in esito all'udienza del 5/11/2025, sostituita dal deposito di note scritte ex art. 127-ter c.p.c., richiamato il contenuto narrativo degli atti di causa, viste le conclusioni rassegnate dalle parti, ha pronunciato e pubblicato, ai sensi e per gli effetti dell'art. 281-sexies
c.p.c., la seguente
SENTENZA
nel procedimento civile iscritto al n. 397/2025 del Ruolo Generale
Affari Civili, promosso da
(C.F. ), per il tramite della Parte_1 P.IVA_1 propria mandataria (C.F. I. Parte_2 P.IVA_2
), in persona del legale rappresentante pro tempore, P.IVA_3 rappresentata e difesa dall'Avv. Luca Patalini, ed elettivamente domiciliata presso il suo studio sito a Perugia alla via Baglioni
n. 24;
ricorrente
contro
(C.F. ), rappresentato e difeso CP_1 C.F._1 dall'Avv. Clementina De Virgiliis, ed elettivamente domiciliata presso il suo studio sito a San Salvo (CH) alla via San Rocco n.
24/E;
resistente
OGGETTO: ACCERTAMENTO QUALITA' DI EREDE
MOTIVI DELLA DECISIONE Con ricorso ex art. 281-decies c.p.c., regolarmente notificato unitamente al provvedimento di fissazione dell'udienza di comparizione delle parti, la società ricorrente ha convenuto in giudizio per sentire accogliere le seguenti CP_1 conclusioni: “- Accertare e dichiarare l'intervenuta accettazione dell'eredità della Sig.ra C.F. Persona_1 C.F._2 nata a [...] in data [...], deceduta in data 27.08.2021
a San Salvo, da parte del Sig. C.F. CP_1
, nato a [...] in data [...], ivi C.F._1 residente in [...]- lettera C;
- Dichiarare che il Sig. ha acquistato in virtù di successione CP_1 ereditaria in morte della Sig.ra il diritto di piena Persona_1 proprietà sugli immobili siti in San Salvo e censiti al NCEU di detto Comune: a. al foglio 10, particella 4527, sub 3, cat. A/3,
5,5 vani;
b. al foglio 10, particella 4527, sub 6, cat. C/6; -
Ordinare al Direttore Dell'Agenzia delle Entrate Ufficio
Provinciale di Chieti, Servizio di Pubblicità Immobiliare, di provvedere alla trascrizione e alla annotazione dell'emananda sentenza, nonché al compimento di ogni altra formalità necessaria, con esonero del Conservatore da ogni responsabilità. Con vittoria di spese, diritti ed onorari in caso di opposizione”.
si è costituito in giudizio, affermando di aver CP_1 accettato l'eredità della defunta Persona_1
La causa è stata istruita mediante produzioni documentali.
* * *
1. La domanda è fondata e va accolta per quanto di ragione.
2. Invero, risulta dalla documentazione in atti che, in data
1/4/2011, ha Controparte_2 stipulato contratto di mutuo fondiario ai sensi degli artt. 38 e
2
seguenti D.Lgs. n. 385/1993 con titolare della CP_1 impresa individuale denominata la Cascina di Raspa Angelo, in forza del quale la banca ha erogato a la somma di € CP_1
120.000,00 da rimborsare mediante il pagamento di n. 180 rate mensili posticipate a partire dal 30/6/2010 (doc. 1); che il suddetto contratto di mutuo è stato sottoscritto anche da Per_1
(C.F. ), nata a [...] il
[...] C.F._2
15/6/1937, quale fideiubente e datrice di ipoteca sugli immobili di sua proprietà, come da nota di iscrizione ipotecaria allegata
(doc. 2); che ha omesso di rimborsare il CP_1 finanziamento erogato in suo favore tanto che alla data del
25/8/2021 aveva un debito pari ad € 149.351,63 (doc. 3); che, avendo intenzione di avviare l'esecuzione immobiliare sui cespiti gravati da ipoteca, la società creditrice ha effettuato un aggiornamento anagrafico da cui è emerso che è Persona_1 deceduta in data 27/8/2021 a San Salvo (doc. 4).
Pertanto, la società creditrice ha ottenuto dalla cancelleria della volontaria giurisdizione del Tribunale di Vasto certificato da cui è emerso che non risultavano rinunce o accettazioni con beneficio di inventario all'eredità di mentre Persona_1 risultava la pubblicazione di un testamento olografo del
15/6/2017, pubblicato in data 30/1/2024, con cui ha Persona_1 nominato come suo erede (anche) il figlio CP_1 destinandogli proprio gli immobili gravati da ipoteca (cfr. allegato 2 alle note in sostituzione di udienza depositate in data 4/11/2025: “lascio a mio figlio nato a [...] il CP_1
11/07/1966 i fabbricati siti nel comune di San Salvo al foglio 10 particella 4527 subalterno 3 e 6”, disposizione testamentaria da interpretarsi quale institutio ex re certa e non quale legato).
Quindi, non risultando trascritta alcuna denuncia di successione o accettazione di eredità (doc. 6), ha promosso avanti
3
all'intestato Tribunale ricorso ex art. 481 c.c. (doc. 7) al fine di concedere il termine per accettare l'eredità al chiamato CP_1
, il quale, con memoria di costituzione in giudizio,
[...] dichiarava di accettare l'eredità della defunta (doc. Persona_1
8), dichiarazione di cui il Tribunale prendeva atto (doc. 9) con provvedimento, tuttavia, non trascrivibile, ragion per cui veniva introdotto il presente giudizio, nell'ambito del quale si è costituito il resistente , ribadendo di aver accettato CP_1
l'eredità della defunta Persona_1
3. Può, conseguentemente, accertarsi che è erede CP_1 testamentario di e, in conseguenza, che egli è unico Persona_1 titolare degli immobili oggetto di ipoteca.
4. Le spese di lite sono integralmente compensate tra le parti in ragione della mancata opposizione del convenuto alla pretesa della ricorrente.


P.Q.M.


1) accerta e dichiara che è erede di e CP_1 Persona_1 unico titolare del diritto di piena proprietà sugli immobili siti in San Salvo (CH) e censiti al NCEU di detto Comune al foglio 10, particella 4527, sub 3, cat. A/3, 5,5 vani;
e sub 6 , cat. C/6;
2) ordina al competente servizio di pubblicità immobiliare la trascrizione della presente sentenza;

3) compensa integralmente tra le parti le spese di lite.
Vasto, 6/11/2025
Il Giudice
Dott.ssa RI NA ES
4