REPUBBLICA ITALIANA
TRIBUNALE DI AVELLINO
- PRIMA SEZIONE CIVILE -
IL GIUDICE
Raffaele Califano in nome del Popolo italiano all'udienza di oggi 25/02/2025, all'esito della discussione orale, pronunzia, ex artt. 447 bis e 429 c.p.c.,
- dandone pubblica ed integrale lettura -
SENTENZA nella causa civile iscritta al n. 1031 dell'anno 2024 del ruolo generale degli affari contenziosi civili, avente ad oggetto:
LOCAZIONE,
e vertente
TRA
- - Parte_1 C.F._1
rappresentato e difeso dall'Avv. SAVARESE PIETRO - , C.F._2
RICORRENTE
E
- - Controparte_1 P.IVA_1
rappresentato e difeso dall'Avv. DELLA VOLPE SERGIO - , C.F._3
RESISTENTE
***
CONCLUSIONI DELLE PARTI
E
RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE
Con ordinanza del 9 4 2024 veniva non convalidato lo sfratto, denegato il rilascio

provvisorio dell'immobile, mutato il rito, assegnato il termine per la mediazione obbligatoria e rinviato per l'eventuale merito della causa.
All'udienza odierna è comparsa la resistente la quale ha eccepito il mancato espletamento della mediazione e chiesto dichiararsi l'improcedibilità della domanda di risoluzione nonché di quelle dipendenti.
Nessuno è comparso per il ricorrente.
Il procedimento deve essere dichiarato improcedibile poiché il ricorrente non ha provveduto a incardinare il procedimento di mediazione.
Le spese di lite vanno compensate tra le parti atteso che la morosità risulta sanata solo successivamente alla notificazione della intimazione di sfratto.

P.Q.M.

Il Tribunale di Avellino definitivamente pronunziando, ogni altra istanza, eccezione e difesa disattesa, così provvede:
1) dichiara improcedibile la domanda;

2) compensa le spese di lite.
IL GIUDICE
Raffaele Califano