Verbale d'udienza 19 giugno 2025
Davanti al G.I. Dott. Salvatore Serra compare, per parte attrice, l'Avv. Marisa Perna, la quale conferma le conclusioni e chiede pronunciarsi sentenza ex art 281 sexies c.p.c.
Il G.I. si ritira in camera di consiglio, e, all'esito, pronuncia sentenza ex art 281 sexies c.p.c.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE CIVILE DI NUORO
Il Giudice Dott. Salvatore Serra ha emesso la seguente
SENTENZA ex art. 281 sexies c.p.c. nella causa civile di primo grado iscritta al n° 743 del Ruolo
Generale per gli Affari Contenziosi dell'anno 2021 e vertente tra:
(C.F. ) nato a [...] in data [...]) e Parte_1 C.F._1
(C.F. nata a [...] in data [...]) Parte_2 C.F._2 difesi dall'AVV. Marisa Perna del Foro di Nuoro
Attori
, , Controparte_1 CP_1 CP_2 Controparte_3
, Controparte_4 Controparte_5 Controparte_6 [...]
, , Controparte_7 Controparte_8 Controparte_9 CP_10 , , , ,
[...] CP_11 Controparte_12 Controparte_13 CP_14 [...]
, , , , CP_15 Controparte_16 Controparte_17 CP_18 [...]
, , CP_19 Controparte_20 Controparte_21 CP_22
, , Controparte_23 Controparte_24 Controparte_25 Controparte_26
, CP_27 CP_28 Controparte_29 Controparte_30
, Controparte_31 Controparte_32 Controparte_33 [...]
, , , CP_34 CP_35 CP_36 CP_37 CP_38 [...]
, CP_39 Controparte_40 Controparte_41 Controparte_42 [...]
, , , CP_43 CP_44 CP_45 Controparte_8 CP_46
, , ,
[...] Controparte_47 Controparte_48 Controparte_49
, , , ,
[...] Controparte_50 Controparte_51 Controparte_52 CP_53
,
[...] Controparte_54 Controparte_55 CP_56 CP_57
,
[...] CP_58 Controparte_59

Convenuti contumaci

C O N C L U S I O N I
Per gli attori
I) Accertare e dichiarare che i terreni siti nell'agro del Comune di Oliena, Località “Sa
Predarva” e distinti in Catasto Terreni al Foglio n. 35 Mappali 550 di are 27 e ca 98,
avente reddito dominicale pari a e agrario pari a Euro 5,06, confinante con Persona_1
e con Mapp 551 e 560, salvo altri;
551 di are 89 e ca 66 , avente Persona_2
reddito dominicale pari a Euro 34,73 e agrario pari a Euro 16,21, confinante con
[...]
. Mapp. 550 e 560 e strada comunale, salvo altri;
560 di are 96 e ca Persona_3
16, avente reddito dominicale pari a Euro 37,25 e agrario pari a euro 17,38, confuante con fratelli , strada comunale e Mapp.li 551 e 550, salvo Pt_3 Parte_4
altri;, sono tutti di proprietà esclusiva per il 50% ciascuno dei coniugi e Parte_1
, a titolo originario, in forza di possesso ultraventennale, Parte_2
valido a usucapione II) Accertare e dichiarare che il fabbricato sito nell'agro del Comune di Oliena, località
“Sa Predarva” edificato all'interno del F. 35, Mappale 560 di cui sopra, disposto su un unici piano (PT) composto da due vani, della supreficie complessiva di 53 mq,
Categoiria C2, Classe 4 e distnto in catast Fabbricati al F. 35, Mappale 453 sub 1, è di proprietà esclusiva per il 50% ciascuno dei coniugi e Parte_1 Parte_2
a titolo originario, in forza di possesso ultraventennale valido ad usucapione
[...]
III) Per l'effetto ordinare ai competenti Conservatori dei Pubblici Registri di apportare tutte le attinenti e conseguenti trascrizioni
III)Con vittoria di spese, diritti e onorari

MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda attorea è fondata e merita accoglimento. Invero, il realizzarsi della fattispecie di cui al combinato disposto degli artt. 1140 e 1158 c.c. risulta acclarato dalla espletata istruttoria. Infatti le dichiarazioni dei testi e Testimone_1 Testimone_2
hanno confermato gli assunti attorei.
Nulla si dispone sulle spese in quanto i convenuti non si sono opposti alla domanda attorea.



P. Q. M.


Il Tribunale, definitivamente pronunziando, sulla domanda proposta così provvede:
1) dichiara che i terreni siti nell'agro del Comune di Oliena, Località “Sa Predarva” e distinti in
Catasto Terreni al Foglio n. 35 Mappali 550 di are 27 e ca 98, avente reddito dominicale pari a
CP_3 Euro 10,84 e agrario pari a Euro 5,06, confinante con e con Mapp 551 e Persona_2
560, salvo altri;
551 di are 89 e ca 66 , avente reddito dominicale pari a Euro 34,73 e agrario pari a
Euro 16,21, confinante con . Mapp. 550 e 560 e strada comunale, salvo Persona_4 altri;
560 di are 96 e ca 16, avente reddito dominicale pari a Euro 37,25 e agrario pari a euro 17,38,
confinante con fratelli , strada comunale e Mapp.li 551 e 550, salvo Pt_3 Parte_4
altri, sono tutti di proprietà esclusiva per il 50% ciascuno dei coniugi (C.F. Parte_1
) nato a [...] in data [...]) e (C.F. C.F._1 Parte_2
nata a [...] in data [...]), a titolo originario, in forza di possesso C.F._2
ultraventennale, valido a usucapione
2) dichiara che il fabbricato sito nell'agro del Comune di Oliena, località “Sa Predarva” edificato all'interno del F. 35, Mappale 560 di cui sopra, disposto su un unico piano (PT) composto da due vani, della superficie complessiva di 53 mq, Categoria C2, Classe 4 e distinto in catasto Fabbricati
al F. 35, Mappale 453 sub 1, è di proprietà esclusiva per il 50% ciascuno dei coniugi Parte_1
(C.F. ) nato a [...] in data [...]) e (C.F. C.F._1 Parte_2
nata a [...] in data [...]), a titolo originario, in forza di possesso C.F._2
ultraventennale valido ad usucapione
3) autorizza la Conservatoria dei RR.II. di Nuoro a trascrivere la presente sentenza e l'Ufficio del Territorio a eseguire la conseguente voltura
4) compensa fra le parti le spese del giudizio
Così deciso in Nuoro in data 19 giugno 2025
Il Giudice
Dott. Salvatore Serra