REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
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IL TRIBUNALE ORDINARIO DI VITERBO
– SEZIONE CIVILE –
composto dai Sig.ri Magistrati:
dott. Francesco Oddi Presidente rel.
dott. Eugenio Turco Giudice dott.ssa Francesca Capuzzi Giudice
ha pronunciato la seguente SENTENZA
nella causa civile in primo grado introdotta con ricorso depositato in data 18 marzo 2025, iscritta al n. 696 del ruolo generale degli affari di volontaria giurisdizione dell'anno 2025, vertente TRA
, nato a [...] il [...], c.f. Parte_1 [...]
, C.F._1
E
, nata a [...] il [...], c.f. Parte_2
, C.F._2
entrambi elettivamente domiciliati in AN (VT), alla Via Roma n. 37, presso lo studio dell'Avv. Piero Ceccarelli che li rappresenta e difende per procura rilasciata in allegato al ricorso.
Con l'intervento del Pubblico Ministero ai sensi degli artt. 473-bis.51 c.p.c.
OGGETTO: modifica delle condizioni relative la cessazione degli effetti civili del matrimonio concordatario.
CONCLUSIONI CONGIUNTE DELLE PARTI: come da note scritte deposi- tate in data 23 giugno 2025.
CONCLUSIONI DEL PUBBLICO MINISTERO: “Visto, nulla si oppone”. MOTIVI DELLA DECISIONE
1.- I sig.ri e hanno proposto, ai sensi dell'art. 473- Parte_1 Parte_2
bis.51 c.p.c., ricorso congiunto per la modifica delle condizioni relative alla cessa- zione degli effetti civili del matrimonio concordatario stabilite con la sentenza n.
649/2017 emessa dal Tribunale di Viterbo e pubblicata in data 23 giugno 2017.
Ferme restando le condizioni di cui alla sentenza di divorzio, le parti hanno con- cordato, in particolare, le modifiche limitatamente alle clausole che seguono:
“10. Parte degli immobili di cui attualmente la sig.r a seguito degli atti di Parte_2
cessione del 2010, è proprietaria o enfiteuta vengono trasferiti dalla stessa al sig. che ne diverrà esclusivo proprietario o enfiteuta e nello specifico: terreno Pt_1
sito in AN (Vt) Loc. Macchia di Musignano distinto al Catasto terreni del Co- mune di AN al Fg. 52 p.lla 179, uliveto, classe 2, superficie mq 12.730, r.d. €
55,88, r.a. € 23,01; terreno sito in AN (Vt) Loc. Musignano distinto al Catasto terreni del Co-mune di AN al Fg. 52 p.lla 192, uliveto, classe 2, superficie mq
13.020, r.d. € 57,16, r.a. 23,53; terreno sito in AN (Vt) Loc. Musignano distinto al Catasto terreni del Co-mune di AN al Fg. 52 p.lla 193, uliveto, classe 2, su- perficie mq 13.630, r.d. € 59,83, r.a. € 24,64; terreno sito in AN (Vt) in Loc.
Macchia dei Buoi distinto al Catasto terreni del Comune di AN al Fg. 53 p.lla
170, uliveto, classe 1, superficie mq 6.270, r.d. € 32,38, r.a. € 12,95; terreno sito in
AN (Vt) in Loc. Macchia dei Buoi distinto al Catasto terreni del Comune di
AN al Fg. 53 p.lla 171, uliveto/seminativo, superficie mq 1980, r.d. € 8,94, r.a.
€ 3,67; terreno sito in AN (Vt) in Loc. Macchia dei Buoi distinto al Catasto terreni del Comune di AN al Fg. 53 p.lla 172, pascolo, classe 2, superficie 1910,
r.d. € 1,28, r.a. € 0,49; abitazione sita in AN S.R. 312 Castrense snc piano S1 distinta al Catasto fabbricati del Comune di AN al Fg. 19, p.lla 299, sub 5 rendita euro 506,13 Cat. A/7, Classe 1, Consistenza vani 4, superficie totale 91 mq, super- ficie totale escluse aree scoperte 85 mq.
La Sig.r in aggiunta ai terreni e fabbricati di cui al precedente punto 10, Parte_2
trasferisce al sig che ne diventerà esclusivo proprietario, anche i seguenti Pt_1
terreni ed annessi agricoli adiacenti l'abitazione di cui alla lett. g) del punto 10, e precisamente: diritto pari ad ½ pro-indiviso della proprietà magazzino sito in Ca- nino (Vt), S.R. 312 Castrense snc piano S1, censito al Catasto Fabbricati del Co- mune di AN al Fg. 19 p.lla 299 sub 6, Cat. C/2, Classe 5, Consistenza mq 87,
Superficie totale mq 100, rendita € 53,92; diritto pari ad ½ pro-indiviso della pro- prietà del terreno sito in AN (Vt), S.R. 312 Castrense snc, piano T censita al
Catasto Fabbricati del Comune di AN al Fg 19 p.lla 319 Categoria F/1, consi- stenza mq 649; diritto piena proprietà del bene comune non censibile - Terreno sito in AN censito al catasto terreni del Comune di AN al Fg. 19 p.lla 320 sub 1; diritto piena proprietà della stalla sita in AN (Vt) S.R. 312 Castrense snc piano T, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di AN Fg. 19 p.lla 320 sub
2, Cat C/6, Classe 5, Consistenza 211 mq, Superficie 234 mq, Rendita € 108,97; diritto piena proprietà del pollaio sito in AN (Vt) S.R. 312 Castrense snc piano
T, censito al Catasto Fabbricati del Comune di AN Fg. 19 p.lla 320 sub 3, Cat.
C/6, Classe 5, Consistenza mq 209, Superficie 213 mq, rendita 107,94; diritto piena proprietà del magazzino sito in AN (Vt) S.R. 312 Castrense snc piano T, censito al Catasto Fabbricati del Comune di AN Fg. 19 p.lla 320 sub 4, Cat. C/2, Classe
5, Consistenza 255 mq, Superficie 289 mq, rendita 158,04; diritto piena proprietà del terreno agricolo sito in AN (Vt) Censito al Catasto terreni del Comune di
AN al Fg. 19 p.lla 83, seminativo, classe 4, superficie mq 3925, r.d. € 11,15, r.a.
€ 8,11.
Il sig. una volta divenuto proprietario della predetta unità immobiliare, si Pt_1
impegna, altresì, a concederla in comodato, per la durata di 10 anni, alla sig.r
[...]
In considerazione dell'esistenza di un'ipoteca sulla casa coniugale a garanzia Pt_3
del mutuo sull'impianto fotovoltaico si cui al punto 16 del presente accordo, le parti si impegnano, nell'eventualità futura di vendita di una delle due predette costi- tuende unità immobiliari, di attivarsi congiuntamente con la banca per eseguire le opportune pratiche di frazionamento dell'ipoteca. Alla scadenza del comodato, o nell'eventualità in cui il sig rendesse effettivo possesso dell'unità immobi- Pt_1
liare al medesimo intestata in epoca precedente ai 10 anni pattuiti, o nell'ulteriore eventualità in cui le nuove unità immobiliari – di cui al presente punto nonché al punto 11-a – fossero alienate a terzi, le parti si impegnano ad eseguire i lavori ne- cessari per il posizionamento di distinti contatori, quali luce e gas, a servizio dei predetti immobili. Si conviene che qualora una delle parti decidesse di alienare l'unità immobiliare al medesimo intestata l'altra parte avrà diritto di prelazione nell'acquisto. Nel caso in cui la sig.r vendesse la propria unità immobi- Parte_2
liare, e cancellasse contestualmente l'ipoteca iscritta sul predetto immobile, a se- guito di frazionamento, il sig. si impegna a corrispondere alla stessa l'im- Pt_1
porto corrispondente alla cancellazione dell'ipoteca nella misura, nelle modalità e nei tempi con cui precedentemente versava all'istituto di credito le rate del mutuo”.
Il Pubblico Ministero ha dichiarato di nulla opporre all'accoglimento delle nuove condizioni.
Trattata in forma scritta ai sensi dell'art. 127-ter c.p.c., la causa è stata rimessa al collegio per la decisione.
2.- Il collegio, preso atto delle nuove condizioni concordate dalle parti, rileva che esse non appaiono in contrasto con le disposizioni di legge in materia di rapporti familiari.
Le spese processuali possono essere interamente compensate, in ragione dell'ini- ziativa congiunta assunta dalle parti.

P.Q.M.

il Tribunale, in composizione collegiale, pronunciando definitivamente sulla causa in epigrafe, così provvede:
a) prende atto delle nuove condizioni concordate dalle parti, riportate in moti- vazione;

b) dichiara interamente compensate fra le parti le spese processuali.
Così deciso in Viterbo, nella camera di consiglio del 3 luglio 2025.
Il Presidente est. (Francesco Oddi)