r.g.1444/2025
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI VELLETRI
Prima CIVILE
Il Tribunale, in composizione monocratica nella persona del giudice NG FA ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 1444/2025 promossa da:
(C.F. ) con il patrocinio dell'avv. GARBATI MARIA Parte_1 C.F._1 NR
RICORRENTE contro
(C.F ) Controparte_1 C.F._2
RESISTENTE CONTUMACE
CONCLUSIONI
La parte ricorrente ha concluso come da verbale d'udienza del 3.12.2025. Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
Con ricorso ex art. 3 e ss. l. 607/1966 il ricorrente, premesso di essere titolare della porzione immobiliare sita in Nettuno, Via Trebbia n. 5 (censita al catasto fabbricati al foglio 31, particella n. 2876), ha agito in giudizio al fine di accertare l'intervenuta prescrizione del livello gravante sull'immobile. Il resistente, benché regolarmente citato, non si è costituito. Il ricorrente ha provato il titolo di acquisto. La domanda è fondata, non avendo il titolare del diritto di colonia, ha fronte delle allegazioni del ricorrente, fornito alcuna prova circa l'esigibilità della prestazione nel corso del termine ventennale di prescrizione. Spese irripetibili.


P.Q.M.


- Accerta e dichiara il diritto del ricorrente ( cognome ) (nome), unico Pt_1 Pt_1 proprietario per l'intera quota, nato s NI ( GL ) il 22-11-1981 cod.fisc.
[...]
, alla cancellazione del livello a favore della dante causa C.F._3 Persona_1
e dante causa e oggi erede avente causa , Controparte_2 Controparte_1 nato in [...] ( EE ) il 23-05-1956 Cod. Fisc. , per essere lo stesso non CodiceFiscale_4 più sussistente in quanto estinto per prescrizione, posto sul terreno sito in Nettuno Via Cassino, dichiarando i terreni in premessa dettagliatamente identificati e precisamente: " porzione di immobile facente parte del fabbricato sito in Comune di Nettuno Via Trebbia n 5 e precisamente: casa di abitazione da cielo a terra, con annessa area di pertinenza esclusiva così come delimitata e recintata, composta di quattro vani catastali, confinante nell'insieme con Via Trebbia, eredi di per Per_2 due lati, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Nettuno, al foglio 31, particella 2876, cat. A/4, cl. 3, vani 4, rendita catastale € 299,55, Via Trebbia snc, piano terra.
- Ordina la trascrizione come per legge in favore del ricorrente e contro il resistente, come in epigrafe generalizzati.
Si comunichi.
Velletri, lì 4 dicembre 2025
Il Giudice
NG FA