N. R.G. 979/2024
TRA
, e Parte_1 Parte_2 [...]
[
[...]
Parte_3
[...
, e
[...] Parte_4 Parte_5
--convenuti, contumaci
Oggi 2.5.2025 innanzi al dott. Roberto Pattarone è comparso l'Avv. Roberto Galezzi per parte attrice il quale dichiara di rinunciare alle spese di lite stante la non opposizione della controparte. Dopo breve discussione orale ordinata ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c., durante la quale parte attrice illustra le ragioni poste a fondamento delle conclusioni, il Giudice si ritira in camera di consiglio per deliberare, dando atto che il procuratore rinuncia ad assistere alla lettura della sentenza.
Al termine della camera di consiglio, viene riaperto il presente processo verbale ed il Giudice decide la causa come da separata sentenza ex art. 281 sexies c.p.c. incorporata allo stesso, della quale viene data lettura del dispositivo e della concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione come di seguito trascritti.
Il GOP
Roberto Pattarone
pagina 1 di 6 R E P U B B L I C A I T A L I A N A
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI TERNI
Il Tribunale di TE Sezione Civile in persona del Giudice Onorario Dott.Roberto Pattarone in funzione di Giudice Unico, all'udienza del 2.5.2025 ha pronunciato, ai sensi dell'art.281 sexies c.p.c. la seguente
SENTENZA nel procedimento civile di I° grado iscritto al n. R.G. 979/2024 Affari Civili
TRA
cf , , cf , Parte_1 C.F._1 Parte_2 C.F._2
e cf , rappresentati e difesi dall'Avv. Roberto Parte_3 C.F._3
Galeazzi e presso il suo studio in TE Via G. D'Annunzio n.2 elettivamente domiciliati come da procura in atti
ATTORI
E
, cf , residente in [...], Parte_3 C.F._4
, cf residente in [...]n.4, e Parte_4 C.F._5
, cf , residente in [...] Parte_5 C.F._6
CONVENUTI-CONTUMACI
Oggetto: Usucapione.
Trattenuta in decisione sulle conclusioni come dal presente verbale nella parte che precede.
Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione pagina 2 di 6 Con atto di citazione ritualmente notificato, , e Parte_1 Parte_2 Parte_3
convenivano in giudizio dinanzi al Tribunale di TE , nata a [...] il [...], Parte_3
cf , residente in [...], , nato a [...] il C.F._4 Parte_4
04.01.1962 cf residente in [...]n.4, , C.F._5 Parte_5
nata ad [...] il [...], residente in [...] per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni:” “Voglia l'Ecc.mo Tribunale adito, contrariis reiectis, per le ragioni di cui in
narrativa, 1- accertare che le parti istanti e possiedono Parte_2 Parte_6
congiuntamente in modo legittimo, libero e manifesto da oltre venti anni i terreni a loro assegnati nella narrativa e, per l'effetto, dichiarare in favore di nato a [...] il Parte_6
03.03.1949, cf , e , nato a [...] il [...], cf C.F._1 Parte_2
, entrambi residenti in [...]di Monte n.1, l'acquisto in C.F._2
proprietà, per intervenuta usucapione, dei terreni identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 524
e 587, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle 28, 281, 282, 283, 2- accertare che la parte istante Parte_3
possiede in modo legittimo, libero e manifesto da oltre venti anni i terreni a lei attribuiti nella
[...]
narrativa e, per l'effetto, dichiarare in favore di nata ad [...] Tr il Parte_3
23.10.1956, cf , residente in [...], l'acquisto in C.F._3
proprietà, per intervenuta usucapione, dei terreni identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 500,
501 e 527, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle 64 e 67, Foglio 10 p.lle 301, 312 e 313, Foglio 174 del
NCT di TE p.lla 2, Foglio 173 del NCT di TE p.lla 37, ordinando alla Conservatoria dei Registri
Immobiliari di TE Ufficio del Territorio di eseguire la trascrizione e voltura della relativa sentenza.“ “; e riferivano di essere Parte_6 Parte_2 Parte_3
cointestatari, insieme a , e , dei seguenti terreni Persona_1 Parte_5 Parte_4
ricadenti nel comune di Arrone: Foglio 10 p.lle 301, 312, 313, Foglio 11 p.lle 500, 501, 524, 527, 587,
Foglio 19 p.lle 28, 64, 67, 281, 282, 283; e dei seguenti terreni ricadenti nel comune di TE: Foglio
173 p.lla 37 e Foglio 174 p.lla 2; che i predetti terreni, pur essendo cointestati come sopra indicato in base a volture catastali eseguite nell'ambito di alcune dichiarazioni di successione depositate nel corso di vari decenni trascorsi, non erano in effettiva comproprietà tra tutti i predetti cointestatari catastali ma alcuni appartenevano solo a e e altri solo a in Parte_6 Parte_2 Parte_3
pagina 3 di 6 quanto gli stessi li utilizzavano e li possedevano come cosa propria in modo esclusivo da oltre venti anni, ciò nella consapevolezza e accettazione degli altri intestatari delle particelle;
che i terreni che da oltre venti anni erano in possesso e uso esclusivo a e erano i Parte_6 Parte_2
seguenti: Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 524 e 587, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle 28, 281, 282,
283, mentre i terreni che da oltre venti anni erano in possesso e uso esclusivo a Parte_3
erano i seguenti: Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 500, 501 e 527, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle
64 e 67, Foglio 10 p.lle 301, 312 e 313, Foglio 174 del NCT di TE p.lla 2, Foglio 173 del NCT di
TE p.lla 37; che era fatto pacifico e incontestato che i ricorrenti e Parte_2 Parte_6
godevano e possedevano come beni propri, in modo libero ed esclusivo, da oltre venti anni i terreni siti in Arrone identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone con le p.lle 524 e 587, al con Foglio 19 del NCT
di Arrone p.lle 28, 281, 282, 283,come era pacifico e incontestato che il loro acquisto era avvenuto in buona fede, in modo palese e non violento;
che detti ratei di terreno risultavano intestati a
[...]
, , e , da Pt_6 Parte_2 Parte_3 Parte_5 Parte_4 Persona_1
qualche tempo deceduta;
che era fatto pacifico e incontestato che godeva e Parte_3
possedeva come beni propri, in modo libero ed esclusivo, da oltre venti anni i terreni siti in Arrone
identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 500, 501 e 527, al Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle
64 e 67, al Foglio 10 NCT di Arrone p.lle 301, 312 e 313, al Foglio 174 del NCT di TE p.lla 2 e al
Foglio 173 del NCT di TE p.lla 37, come era pacifico e incontestato che il suo acquisto era avvenuto in buona fede, in forma palese e non violenta;
che detti ratei di terreno risultavano intestati a
[...]
, , e , Pt_6 Parte_2 Parte_3 Parte_5 Parte_4 Persona_1
deceduta; che a era succeduta l'unica figlia;
che ciascuno degli Persona_1 Parte_3
esponenti aveva ricevuto dai rispettivi genitori i terreni che qui rivendicavano per usucapione,
continuando così nel possesso già esercitato dai propri danti causa.
Nelle more del giudizio decedeva l'attore e si costituiva , quale figlio Parte_6 Parte_1
e unico erede del defunto, subentrando ai fini della prosecuzione anche a proprio nome delle azioni e domande svolte dal defunto genitore.
, e non si costituivano e venivano Parte_3 Parte_4 Parte_5
dichiarati contumaci.
La causa veniva istruita mediante produzioni documentali e prova testimoniale.
pagina 4 di 6 La domanda attorea è pienamente fondata e deve essere accolta atteso che parte attrice ha posseduto l'immobile, come se fosse l'esclusivo proprietario, per oltre venti anni. Infatti, le complessive risultanze testimoniali hanno palesato come: 1) e hanno usato e Parte_1 Parte_2
posseduto come propri i terreni siti in Arrone Frazione Castiglioni e località Cima di Monte identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 524 e 587, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle 28, 281, 282, 283
(riportati nelle planimetrie sub Doc. 5 da considerarsi parte integrante della sentenza), 2) Parte_3
ha usato e posseduto come propri i terreni siti in Arrone Frazione Castiglioni e località Cima
[...]
di Monte e in TE località Forca di Arrone identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 500, 501 e
527, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle 64 e 67, Foglio 10 p.lle 301, 312 e 313, Foglio 174 del NCT di
TE p.lla 2, Foglio 173 del NCT di TE p.lla 37 (riportati nelle planimetrie sub Doc. 5 da considerarsi parte integrante della sentenza).
Per ultimo, si evidenzia che l'attore , erede di (atteso che agli atti Parte_1 Parte_6 risulta che la sorella e la madre abbiano rinunciato all'eredità, senza Controparte_1 CP_2
che vi siano altri figli e nipoti), è subentrato ai fini della prosecuzione anche a proprio nome delle azioni e domande svolte dal defunto genitore ed ha riunito il suo possesso a quello del genitore deceduto, operando una successione nel possesso che si aggiunge alla successione giuridica nei diritti e posizioni del defunto . Parte_6
Il complesso delle risultanze appena descritte, unitamente alla non opposizione delle controparti convenute per scelta processuale di non costituirsi in giudizio rimanendo, per l'effetto, sostanzialmente indifferenti alla vicenda giudiziale, impongono - previo accertamento che gli attori sono proprietari degli immobili in esame - di ritenere puntualmente integrati gli elementi costitutivi dell'acquisto per usucapione, ex art.1158 c.c., del diritto di proprietà dei beni oggetto della domanda, considerando, in ogni caso, l'avvenuta libera utilizzazione del bene stesso, la pacificità e la continuità del possesso compatibili solamente con l'esercizio di un pieno potere sui beni immobili in questione per oltre venti anni, con queste caratteristiche.
Nulla per le spese stante la rinuncia alle spese del procuratore degli attori.

P.Q.M.

Il Giudice, definitivamente pronunciando, accoglie la domanda attorea e pertanto:
1) accerta e dichiara, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1158 c.c. e seguenti, che e Parte_2
, quest'ultimo erede di e per il tramite di esso, hanno posseduto Parte_1 Parte_6
congiuntamente in modo legittimo, libero e manifesto da oltre venti anni i terreni a loro assegnati nella narrativa e, per l'effetto, dichiara in favore di nato a [...] il [...] Parte_1
pagina 5 di 6 e ivi residente in [...],cod. fisc. e , C.F._7 Parte_2
nato a [...] il [...], cod.fisc. , residente in [...]C.F._2
Cima di Monte n.1, l'acquisto in proprietà pro quota, per intervenuta usucapione, dei terreni identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle 524 e 587, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle 28,
281, 282, 283,
2) accerta e dichiara, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1158 c.c. e seguenti, che ha Parte_3
posseduto in modo legittimo, libero e manifesto da oltre venti anni i terreni a lei attribuiti nella narrativa e, per l'effetto, dichiara in favore di nata ad [...] il Parte_3
23.10.1956, cod.fisc. , residente in [...], l'acquisto C.F._3
in proprietà, per intervenuta usucapione, dei terreni identificati al Foglio 11 del NCT di Arrone p.lle
500, 501 e 527, Foglio 19 del NCT di Arrone p.lle 64 e 67, Foglio 10 p.lle 301, 312 e 313, Foglio
174 del NCT di TE p.lla 2, Foglio 173 del NCT di TE p.lla 37.
3) ordina la trascrizione della sentenza nei competenti RR.II. di TE con esonero dell'Agenzia delle
Entrate, Ufficio Provinciale di TE - Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare (ex
Conservatoria Immobiliare di TE) da ogni responsabilità al riguardo nonché ordinare al competente Ufficio Catastale, con esonero da qualsivoglia responsabilità, di effettuare le variazioni catastali e/o volture dei mappali nelle misure in atto indicate, a favore degli attori.
4) Nulla per le spese.
Sentenza resa ex articolo 281 sexies c.p.c., pubblicata con la sottoscrizione del verbale che la contiene, immediatamente depositata in cancelleria.
TE, 2 maggio 2025
Il GOP
Roberto Pattarone
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