Sentenza n. 28/2026
Depositata il 02/01/2026
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
La Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di PALERMO Sezione 11, riunita in udienza il 19/12/2025 alle ore 11:00 in composizione monocratica:
BA ER, Giudice monocratico in data 19/12/2025 ha pronunciato la seguente

SENTENZA

- sul ricorso n. 2248/2024 depositato il 04/05/2024

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Dott. - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Bagheria
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 3666 DEL 04.10.2023 TASI 2018
a seguito di discussione in pubblica udienza e visto il dispositivo n. 3235/2025 depositato il
24/12/2025
Richieste delle parti:
Ricorrente/Appellante: (Trascrizione delle eventuali richieste ammesse dal Presidente)
Resistente/Appellato: (Trascrizione delle eventuali richieste ammesse dal Presidente)

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso trasmesso al Comune di Bagheria con pec del 4 aprile 2024 nonché alla segreteria di questa
Corte di giustizia tributaria con pec del 4 maggio 2024, Ricorrente_1, a mezzo del proprio difensore, proponeva impugnazione avverso l'avviso di accertamento n. 3666 notificato in data 5 febbraio
2024 per Tasi anno 2018 eccependo l'intervenuta decadenza e/o prescrizione e, comunque, il “mancato riconoscimento di riduzione e agevolazioni spettanti”.
Con note del 17 dicembre 2025 si costituiva in giudizio il Comune di Bagheria il quale concludeva per il rigetto del ricorso “pur dichiarandosi disponibile al ricalcolo parziale dell'avviso per gli immobili sui quali insiste contratto di locazione”.

MOTIVI DELLA DECISIONE

Il ricorso è fondato e merita, pertanto, accoglimento.
Va, in primis, rilevato che merita reiezione la richiesta relativa all'intervenuta decadenza o prescrizione atteso che i tributi locali si prescrivono entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui il versamento doveva essere effettuato, id est. nel caso concreto, il 31 dicembre 2023. Tuttavia la legislazione emergenziale Covid-19 ha prorogato i termini di 85 giorni (ai sensi del D.L. n. 18/2020) e, pertanto, per l'anno di imposta de quo (2018) il Comune aveva tempo, nel caso specifico, per notificare l'atto di accertamento fino al 26 marzo 2024. Rileva, pertanto, che l'avviso odiernamente calendato, notificato in data 5 febbraio 2024, è tempestivo ed ha validamente ed efficacemente interrotto il decorso dei termini di perenzione.
Diversamente, dalla documentazione prodotta - ed alla luce delle conclusioni dell'Amministrazione comunale che ha testualmente affermato di essere "disponibile al ricalcolo parziale dell'avviso per gli immobili sui quali insiste contratto di locazione", così ammettendo, implicitamente, la susisstenza del diritto all'abbattimento della base imponibile - risulta che tutti gli immobili oggetto di tassazione (ubicati in agro di Bagheria censiti al foglio 14 part. 5704, sub 8, 9, 10, 11, 12, 22 e 23 e foglio 8 part. 4369 sub 22 e
2) sono stati concessi in locazione con contratto a canone concordato e, pertanto, andava applicata la riduzione del 25% della base imponibile, non operata dall'Amministrazione comunale con l'avviso impugnato. Sicché il ricorso va accolto e le spese compensate, stante la particolare peculiarità della fattispecie.

P.Q.M.

Accoglie il ricorso e compensa le spese di giudizio.