Sentenza n. 857/2026
Depositata il 11/02/2026
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
La Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di PALERMO Sezione 6, riunita in udienza il 05/02/2026 alle ore 09:00 in composizione monocratica:
ALBO FRANCESCO, Giudice monocratico in data 05/02/2026 ha pronunciato la seguente

SENTENZA

- sul ricorso n. 3823/2025 depositato il 12/11/2025

proposto da

Ricorrente_1 - CF_Ricorrente_1
Difeso da
Difensore_1 Avv. - CF_Difensore_1
ed elettivamente domiciliato presso Email_1

contro

Comune di Palermo
elettivamente domiciliato presso Email_2
Avente ad oggetto l'impugnazione di:
- AVVISO DI ACCERTAMENTO n. 7759/2025 IMU 2023
a seguito di discussione in pubblica udienza e visto il dispositivo n. 327/2026 depositato il
11/02/2026
Richieste delle parti:
Ricorrente/Appellante: (Trascrizione delle eventuali richieste ammesse dal Presidente)
Resistente/Appellato: (Trascrizione delle eventuali richieste ammesse dal Presidente)

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Il ricorrente impugna l'avviso di accertamento in epigrafe, notificatogli dal comune di Palermo il 10 settembre 2025 per IMU 2023 con riferimento agli immobili siti in Palermo, Indirizzo_1 ed in Indirizzo_2. Lamenta l'erroneità del recupero a tassazione, avendo versato l'imposta agevolata di cui all'art. 2, comma
3 e\o art. 5 commi 1 e 2 della L. 431/1998. A tal fine, documenta i contratti di locazione a canone concordato, redatti con l'assistenza della SICET – Sindacato Inquilini Casa e Territorio.
Conclude per l'annullamento dell'atto impugnato, vinte le spese.
Il Comune di Palermo, ritualmente intimato, non si è costituito.
All'odierna pubblica udienza del 5/02/2026, la causa è passata in decisione.

MOTIVI DELLA DECISIONE

Il ricorso è fondato per entrambi gli immobili oggetto di recupero a tassazione per maggiore imposta, avendo il ricorrente documentato:
- contratto del 15.09.2016, registrato in Palermo U.T. Palermo 2 il 16.09.2016 al nr. 7471 serie 3T, della durata di anni 3, con rinnovo tacito per ulteriori due annualità e dunque fino al 2021, anno in cui è stato ulteriormente rinnovato con registrazione in Palermo U.T. Palermo 2 avvenuta in data 26.09.2021 (doc.
2), con relativa comunicazione di dichiarazione per l'applicazione dell'aliquota agevolata del 09.06.2020
(doc. 3);
- contratto del 28.01.2020, registrato in Palermo U.T. Palermo 2 il 18.02.2020 al nr. 1316 serie 3T (doc. 4) con relativa comunicazione di dichiarazione per l'applicazione dell'aliquota agevolata del 09.06.2020
(doc. 5).
Ne discende il diritto all'aliquota agevolata di cui all'art. 2, comma 3 e\o art. 5 commi 1 e 2 della L.
431/1998 e la fondatezza del ricorso che conduce all'annullamento dell'atto impugnato.
In ragione della soccombenza, condanna il comune di Palermo al pagamento delle spese di lite, che liquida in favore del ricorrente in euro 250,00 oltre accessori in misura di legge se dovuti e refusione del
CUT.

P.Q.M.

Il GM, definitivamente pronunciando sul ricorso in epigrafe, lo accoglie e per l'effetto annulla l'atto impugnato. Condanna il comune di Palermo al pagamento delle spese di lite, che liquida in favore del ricorrente in euro 250 oltre accessori in misura di legge se dovuti e refusione del CUT. Firma digitale