Articolo 7 della Legge 2 marzo 1963, n. 191

Articolo 6Articolo 8

Versione
15 marzo 1963

Versione
22 dicembre 2008

Art. 7. ((PROVVEDIMENTO ABROGATO DAL D.L. 25 GIUGNO 2008, N.112 , CONVERTITO, CON MODIFICAZIONI, DALLA L. 6 AGOSTO 2008, N. 133 ))

Commentari • 3

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Giurisprudenza • 13

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1. Trib. Genova, sentenza 25/03/2021, n. 700
Provvedimento: […] 3.2. - l'art. 7 legge 191/1963 ivi menzionato stabilisce che “il locatore può far cessare la proroga dandone avviso al conduttore almeno 4 mesi prima della data in cui intenda conseguire la disponibilità dell'immobile, quando si proponga di ricostruire l'immobile, ferma restando la destinazione alberghiera, o di apportare all'immobile, […]
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- art. 29 legge 392/78·
- manutenzione straordinaria·
- art. 429 c.p.c.·
- art. 7 legge 191/1963·
- giurisdizione ordinaria·
- integrale ristrutturazione·
- specificazione motivo diniego·
- art. 30 legge 392/78·
- spese di giudizio·
- diniego di rinnovo locazione
2. Trib. Agrigento, sentenza 05/01/2023, n. 1492
Provvedimento: […] Per le locazioni di immobili adibiti all'esercizio di albergo, pensione o locanda, anche se ammobiliati, il locatore può negare la rinnovazioni nelle ipotesi previste dall'art. 7 della Legge 2 marzo 1963, n. 191 e successive modificazioni, qualora l'immobile sia oggetto di intervento sulla base di un programma comunale pluriennale di attuazione ai sensi delle leggi vigenti. […]
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- durata minima contratto locazione·
- art. 29 L. 392/1978·
- nullità disdetta·
- locazione transitoria·
- rinnovo contratto locazione·
- specificazione motivi diniego rinnovo·
- disdetta locazione·
- locazione ad uso diverso dall'abitativo·
- locazione stagionale
3. Cass. civ., sez. III, sentenza 03/11/1976, n. 4005
Provvedimento: E manifestamente infondata la questione di illegittimita costituzionale, per contrasto con l'art 24 cost, della norma contenuta nell'art 7 della legge n 191 del 1963, secondo cui la domanda di cessazione della proroga legale del contratto di locazione di un immobile adibito ad uso di albergo, pensione o locanda, motivata dall'intento di ricostruire l'immobile, ferma restando la destinazione alberghiera, o di apportarvi notevoli migliorie che ne aumentino la capacita ricettiva o comunque comportino il passaggio dell'azienda a una categoria superiore, e subordinata al preventivo parere del ministero del turismo e dello spettacolo. […]
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- questione di legittimita costituzionale dell'art 7 della legge n 191 del 1963·
- regime vincolistico (proroga e blocco)·
- manifesta infondatezza·
- locazione di immobili adibiti ad uso di albergo, pensione e locanda·
- necessita·
- preventivo parere del ministero del turismo e dello spettacolo·
- alberghi
4. Trib. Pescara, sentenza 17/12/2025, n. 1375
Provvedimento: […] Per le locazioni di immobili adibiti all'esercizio di albergo, pensione o locanda, anche se ammobiliati, il locatore può negare la rinnovazione del contratto nelle ipotesi previste dall'articolo 7 della legge 2 marzo 1963, n.191, modificato dall'articolo 4-bis del decreto – legge 27 giugno 1967, n.460, convertito, con modificazioni, nella legge 28 luglio 1967, qualora l'immobile sia oggetto di intervento sulla base di un programma comunale pluriennale di attuazione ai sensi delle leggi vigenti. […]
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- convalida di sfratto·
- spese processuali·
- art. 29 L. 392/1978·
- legittimità recesso·
- indennità di avviamento·
- rinnovazione contratto·
- art. 127 ter c.p.c.·
- diniego di rinnovo locazione·
- morosità conduttore
5. Trib. Agrigento, sentenza 03/07/2023, n. 947
Provvedimento: […] 7 comunali, sempre che le opere da effettuarsi rendano incompatibile la presenza del conduttore nell'immobile. Per le locazioni di immobili adibiti all'esercizio di albergo, pensione o locanda, anche se ammobiliati, il locatore può negare la rinnovazione nelle ipotesi previste dall'art. 7 della
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- diniego di rinnovo·
- inefficacia disdetta·
- indennità per perdita avviamento·
- locazione uso diverso abitativo·
- procedimento convalida sfratto·
- compensazione spese processuali·
- specificazione motivi diniego·
- art. 29 legge 392/1978·
- rinnovazione contratto·
- risoluzione contratto locativo