Articolo 52 - Testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica

Articolo 51Articolo 53

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20 agosto 1938

Art. 52.

Il compratore puo' essere ammesso a pagare il prezzo del terreno o della casa in rate annuali, semestrali, mensili o quindicinali. Le rate comprendono interesse e quota di ammortamento ovvero interesse e premio di assicurazione sulla vita contratta per conseguire, in tutto od in parte, i mezzi necessari per l'acquisto o la costruzione dell'alloggio. In entrambi i casi le rate debbono essere comprensive dell'onere afferente a ciascun alloggio per le assicurazioni di cui all'art. 55.

Gli interessi maturati sul capitale corrispondente al prezzo del terreno e della casa sino all'inizio dell'ammortamento del debito, si computano in aggiunta al debito stesso.

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1. Testo Unico imposta di registro
https://www.studiocataldi.it/
Raccolta Normativa DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 26 aprile 1986, n. 131 Approvazione del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro. Ultimo aggiornamento gennaio 2014 IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Visti gli articoli 76 e 87 della Costituzione; […] del tesoro, del bilancio e della programmazione economica e dell'interno; EMANA il seguente decreto: Art. 1. 1. […] Quando risulta che il valore dei beni assegnati ad uno dei condividenti determinato a norma dell'art. 52 e' superiore a quello dichiarato, […] la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali e' costituita dal valore dell'immobile determinato ai sensi dell'articolo 52, commi 4 e 5, […]
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2. ASGI
https://www.asgi.it/
[…] rimuovendo le cause di ordine sociale, psicologico ed economico che possono ostacolare una procreazione consapevole e determinare l'interruzione della gravidanza; [...]». […] Nell'elenco di cui al co. 1 possono essere inseriti le associazioni e gli enti iscritti nel registro di cui all'art. 52, co. 1, lett. a), […] in quanto atto discrezionale si sottrae all'obbligo di adeguamento al comando giudiziale, dal momento che non si verte in un caso di contrasto tra disposizioni nazionali e Direttiva comunitaria, quest'ultima di diretta ed immediata applicazione, […] co. 1 e 2, del testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero, […]
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3. Nuova imposta di registro, ipotecaria e catastale: agevolazioni, stangate e immutabilità.
Villani Maurizio · https://www.diritto.it/ · 21 marzo 2014
[…] 00 euro per gli atti relativi a cessioni di beni o prestazioni di servizi soggetti a *** ma dall' inizio del nuovo anno 2014 questo non fa più testo, in quanto sono entrate in vigore nuove disposizioni in materia di imposte indirette applicabili ai trasferimenti immobiliari con conseguenze rilevanti sulla prima casa. […] soggetti al vincolo disposto prima dalla legge 1089 del 1 giugno 1939 e ora dal Dlgs 490 del 29 ottobre 1999 (il testo unico dei beni culturali).Sino al 31 dicembre 2013 scorso, […] L' acquisto di immobili compresi nei piani particolareggiati di edilizia residenziale beneficiava, a condizione del programma edilizio entro un certo tempo, […] ipotecarie e catastali sia costituita dal valore dell'immobile determinato ai sensi dell'art. 52, […] anche economico, […]
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4. Dichiarazioni obbligatorie negli atti di immobiliari
Elisa Migliorini · https://fiscomania.com/ · 19 luglio 2024
[…] Le disposizioni sulle dichiarazioni obbligatorie non trovano applicazioni per i contratti preliminari, […] l'introduzione della nuova lett. b-bis) nel comma 1 dell'art. 15 del TUIR. […] ad accertamento di valore ai sensi dell'art. 52 comma 1 del DPR n 131/86. […] Questo significa che la facoltà dell'amministrazione finanziaria di effettuare l'accertamento di valore realizza i propri effetti dissuasivi soltanto con riferimento alle compravendite immobiliari che rientrano nella disciplina di cui al comma 497 dell'articolo unico della L. n 266/2005. […] forma atti falsi o ne fa uso nei casi previsti dal presente testo unico è punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia“. […]
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5. Manovra correttiva di finanza pubblica e rinvio dei termini per il condono edilizioAccesso limitato
Redazione Altalex · https://www.altalex.com/ · 13 luglio 2004

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Giurisprudenza • 3

1. Corte d'Appello Firenze, sentenza 20/05/2025, n. 952
Provvedimento: […] c) che le planimetrie di progetto relative all'intervento edilizio nel suo complesso ed all'unita immobiliare prenotata dall'Assegnatario si intendono parte integrante del presente verbale; […] non determinando regresso del processo, imporrebbe alla Corte di pronunciarsi nel merito e, dunque, di rigettare la domanda per le assorbenti considerazioni svolte al precedente § 5.2. pagina 15 di 22 5.5 Né miglior sorte può avere la tesi imperniata sul R.D. 1165/1938 (Approvazione del testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica), artt. 52, 53 e 229.
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- verbale di consegna alloggio·
- prova presuntiva·
- contributo unificato·
- trasferimento proprietà immobiliare·
- interesse ad agire·
- edilizia economica e popolare·
- R.D. 1165/1938·
- art. 2932 c.c.·
- contratto preliminare·
- forma scritta ad substantiam
2. Trib. Prato, decreto 29/06/2024
Provvedimento: […] artt. 52 , […] destinata a disciplinare i mutui contratti dagli enti indicati dall'art. 16 dell'R.D. allo scopo di costruire o acquistare case popolari od economiche , […] che gli interventi edilizi che hanno condotto all'edificazione dell'alloggio in esame si inquadrino nell'ambito dell'edilizia popolare o economica (cfr. doc. 27 parte ricorrente), […] che l'unico riferimento all'R.D. 1165/1938 è contenuto nell'art. 13 dello Statuto allo scopo di disciplinare gli effetti della morte di un socio. […] Pag. 4 di 8 operi un richiamo alle disposizioni […]
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3. Trib. Prato, sentenza 04/05/2021, n. 336
Provvedimento: […] , il pregiudizio economico derivante dalla mancata cancellazione dell'ipoteca non potrebbe che gravare sugli amministratori e sui sindaci della ai sensi dell'art. 2395 c.c., per Parte_2 […] secondo cui, con il pagamento integrale del corrispettivo di assegnazione dell'alloggio, si sarebbe prodotto ex lege il trasferimento della proprietà del bene in capo al socio ai sensi del combinato disposto degli artt. 52, 53 e 229, […] è dirimente il rilievo che le norme citate attengono alla disciplina pagina 12 di 17 speciale in tema di edilizia economica e popolare, […] Dispone che, in caso di diffusione, ai sensi dell'art. 52, commi 2 e 3, d.l.vo n. 196/2003, […]
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- frazionamento ipoteca·
- art. 39 d.l.vo n. 385/1993·
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- trasferimento proprietà immobiliare·
- art. 1350 c.c.·
- art. 2932 c.c.·
- legittimazione passiva·
- liquidazione coatta amministrativa·
- forma scritta ad substantiam·
- vendita di cose immobili

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