Articolo 48 del Decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001, n. 327

Articolo 46Articolo 49

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1 gennaio 2002

Art. 48. (L)
Disposizioni comuni per la retrocessione totale e per quella parziale 1. Il corrispettivo della retrocessione, se non e' concordato dalle parti, e' determinato dall'ufficio tecnico erariale o dalla commissione provinciale prevista dall'articolo 41, su istanza di chi vi abbia interesse, sulla base dei criteri applicati per la determinazione dell'indennita' di esproprio e con riguardo al momento del ritrasferimento. (L)
2. Avverso la stima, e' proponibile opposizione alla corte d'appello nel cui distretto si trova il bene espropriato. (L)
3. Per le aree comprese nel suo territorio e non utilizzate per realizzare le opere oggetto della dichiarazione di pubblica utilita', il Comune puo' esercitare il diritto di prelazione, entro il termine di centottanta giorni, decorrente dalla data in cui gli e' notificato l'accordo delle parti, contenente con precisione i dati identificativi dell'area e il corrispettivo, ovvero entro il termine di sessanta giorni, decorrente dalla notifica dell'atto che ha determinato il corrispettivo. Le aree cosi' acquisite fanno parte del patrimonio indisponibile. (L)

Commentari • 5

1. Mario Palma
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Autore: Mario Palma Il diritto di proprietà tra interesse pubblico e tutela dei privati: la retrocessione dei beni espropriati Il saggio ha ad oggetto l'analisi della disciplina della retrocessione dei beni espropriati oggi contenuta negli articoli 46, 47 e 48 del DPR n. 327 del 2001. […]
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2. 2023 – Pagina 3
https://dirittifondamentali.it/
[…] L'Autore propone un approccio integrato alla gestione del rischio da incendi boschivi nonché un adattamento generale del sistema di contrasto, in considerazione della continua evoluzione degli scenari emergenziali e dei cambiamenti climatici. […] Il diritto di proprietà tra interesse pubblico e tutela dei privati: la retrocessione dei beni espropriati Il saggio ha ad oggetto l'analisi della disciplina della retrocessione dei beni espropriati oggi contenuta negli articoli 46, 47 e 48 del DPR n. 327 del 2001. […]
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3. Il diritto di proprietà tra interesse pubblico e tutela dei privati: la retrocessione dei beni espropriati
https://dirittifondamentali.it/ · 10 gennaio 2023
Il saggio ha ad oggetto l'analisi della disciplina della retrocessione dei beni espropriati oggi contenuta negli articoli 46, 47 e 48 del DPR n. 327 del 2001. […]
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4. Mario Palma
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5. L’espropriazione per pubblica utilità
Raffaele Tuccillo · https://www.avvocatoraffaeletuccillo.it/articoli/ · 1 settembre 2022
1) Definizione L'espropriazione per pubblica utilità è un procedimento espressione della potestà ablatoria della pubblica amministrazione, attraverso il quale la pubblica amministrazione acquisisce in modo coattivo i beni di proprietà privata, per il perseguimento di scopi pubblici e dietro la corresponsione di un'indennità di espropriazione. Essa è regolata dal D.P.R. n. 327/2001. 2) Presupposti Affinché possa esservi un'espropriazione per pubblica utilità è necessaria la presenza di alcuni requisiti stabiliti dall'art. 42 comma 3 della Costituzione. L'espropriazione è, infatti, consentita: – nei casi previsti dalla legge. Trattasi di riserva di legge relativa; – motivi di interesse …
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Giurisprudenza • 134

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1. Trib. Reggio Calabria, sentenza 26/05/2025, n. 882
Provvedimento: […] Pa alla quale prezzo della retrocessione e non certo qualcosa, in termini risarcitori o anche solo a titolo di Pa indennità, che la è tenuta a pagare al privato retrocessionario. Tutta la disciplina richiamata negli artt 46-48 del DPR 327/2001 è orientata su questa premessa: “Il corrispettivo della retrocessione, se non è concordato dalle parti, è determinato dall'ufficio tecnico erariale o dalla commissione provinciale prevista dall'art. 41, su istanza di chi vi abbia interesse, sulla base dei criteri applicativi per la determinazione dell'indennità di esproprio e con riguardo al momento del ritrasferimento. Avverso la stima, è proponibile, per espressa previsione, opposizione alla Corte di Appello nel cui distretto si trova il bene espropriato”.
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- diritto di retrocessione·
- mancata retrocessione·
- diritto potestativo·
- danno da esproprio·
- giurisdizione TAR·
- indennità di retrocessione·
- risarcimento danni·
- art. 46 DPR 327/2001·
- espropriazione
2. TAR Napoli, sez. V, sentenza 19/01/2009, n. 180
Provvedimento: […] Il Collegio ritiene di dover premettere che l'istituto della retrocessione, prima disciplinato dagli artt.60-63 della Legge n.2359/1865 ed ora dagli artt.46-48 del DPR n.327/2001, dà titolo alla restituzione dei beni espropriati ove non sia stata posta in essere o non sia più utilizzabile l'opera alla cui realizzazione gli stessi erano stati destinati dalla dichiarazione di pubblica utilità (retrocessione totale) ovvero quando, […] 3.1 Con riferimento specifico alla fattispecie oggetto di causa, in maniera assorbente il Collegio ritiene che nell'ambito dell'art. 42 citato debba essere ricondotto l'esercizio del diritto di prelazione da parte del Comune ai sensi dell'art. 48 del DPR n.327/2001, […]
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- retrocessione dei beni espropriati·
- esercizio del diritto di prelazione da parte del Comune·
- annullamento di provvedimenti amministrativi·
- competenza del Consiglio Comunale·
- diritto di prelazione·
- art. 42 del D.Lgs. n. 267/2000·
- compensazione delle spese di giudizio·
- competenza degli organi comunali·
- art. 48 del DPR n. 327/2001
3. TAR Napoli, sez. V, sentenza 11/05/2009, n. 2513
Provvedimento: […]
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- compensazione delle spese·
- inammissibilità del ricorso·
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- diritto di prelazione·
- interesse ad agire·
- espropriazione·
- inadempimento del diritto di prelazione·
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4. TAR Parma, sez. I, sentenza 05/06/2017, n. 192
Provvedimento: […] Emilia Romagna 47/1985 e A-13 della l.r. 20/2000; del regolamento contenuto nella delibera comunale n. 134 c.c. del 14.11.2001 e della convenzione attuativa stipulata dal NA (sulla scelta degli assegnatari); violazione dei principi posti dagli artt. 46¬48 del DPR 327/2001 in (tema di retrocessione di area, a norma dell'art. 12 co. 2 disp. sulla legge in generale); violazione dei principi di imparzialità e buon andamento; eccesso di potere per errore nei presupposti, […]
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- cessione area a destinazione produttiva·
- par condicio competitor·
- principio di autoresponsabilità·
- violazione principi di imparzialità e buon andamento·
- diritto di prelazione·
- principio di retrocessione delle aree·
- sospensione efficacia provvedimento·
- correzione errore materiale·
- risarcimento danni·
- partecipazione al procedimento amministrativo·
- pubblica selezione per assegnazione aree·
- vincoli di destinazione delle aree·
- violazione regolamento comunale·
- eccesso di potere·
- carenza di legittimazione attiva
5. Consiglio di Stato, sez. II, sentenza 12/12/2019, n. 8450
Provvedimento: […] - “ nell'ambito dell'art. 42 citato debba essere ricondotto l'esercizio del diritto di prelazione da parte del Comune ai sensi dell'art. 48 del DPR n.327/2001, atteso che lo stesso comporta un indiscutibile effetto acquisitivo, in capo all'ente locale, della titolarità del diritto di proprietà sul bene del privato. Dunque, proprio in base al disposto dell'art. 42 l'esercizio del diritto di prelazione è rimesso alla competenza del Consiglio Comunale, non ricorrendo alcuna delle ipotesi derogatorie previste dalla norma in esame ”.
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- competenza degli organi amministrativi·
- compensazione delle spese di lite·
- giurisdizione del Consiglio di Stato·
- annullamento degli atti amministrativi·
- diniego di retrocessione di beni espropriati·
- art. 42 e 48 del DPR n. 327/2001·
- improcedibilità del ricorso·
- carenza di interesse sopravvenuta