Articolo 8 della Legge 27 aprile 1962, n. 231

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1 giugno 1962

Art. 8.
Il secondo comma dell'articolo 16 del decreto del Presidente della Repubblica 17 gennaio 1959, n. 2 , e' sostituito dal seguente:
"Il divieto stabilito dal comma precedente non si applica nel caso di pagamento rateale che abbia una durata uguale o superiore ai 15 anni".
Il quarto comma dell'articolo 16 del decreto del Presidente della Repubblica 17 gennaio 1959, n. 2 , e' sostituito dai seguenti:
"Gli acquirenti hanno facolta' di affittare l'alloggio in caso di collocamento a riposo, di trasferimento di residenza di ufficio, di accrescimento del nucleo familiare o per altri gravi motivi, previo consenso del Ministro per i lavori pubblici o del direttore generale delle Ferrovie dello Stato, per gli alloggi costruiti dalle Ferrovie dello Stato stesse, i quali possono delegare tale facolta' ai rispettivi organi periferici dipendenti.
Il consenso si intende tacitamente accordato nel caso che entro 90 giorni dalla data di presentazione della domanda non sia stata comunicata risposta".
L'ultimo comma dello stesso articolo 16 e' abrogato.

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Giurisprudenza • 8

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1. Cass. civ., sez. II, sentenza 12/08/2002, n. 12174
Provvedimento: […] Motivi della decisione Con il primo motivo - denunziando violazione e falsa applicazione dell'art. 16 “legge” (recte: D.P.R.) n. 2 del 1959 come modificato dall'art. 8 legge 27 aprile 1962 n. 231 e vizi motivatori - la ricorrente censura la 4 sentenza impugnata sostenendo che la corte d'appello ha pronunciato la nullità del contratto preliminare di compravendita sull'erroneo presupposto che non fosse già scaduto il periodo di inalienabilità dell'immobile previsto dalla legge. […] mentre per il suo secondo comma (introdotto dall'art. 8 della legge n. 231 del 1962) il divieto non è operante se la rateizzazione abbia una durata uguale o superiore ai quindici anni, deve ritenersi che, […]
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2. Cass. civ., sez. I, sentenza 16/12/1986, n. 7525
Provvedimento: L'art. 16 d.P.R. 17 gennaio 1950 n. 2 (come modificato dall'art. 8 della legge 27 aprile 1962 n. 231) che in determinate ipotesi consente agli assegnatari di appartamenti di tipo economico e popolare di locarli a terzi sempre che sussista il consenso della amministrazione (il quale, per detta norma, S'intende tacitamente accordato se entro novanta giorni dalla relativa domanda non sia stata comunicata la risposta), trova applicazione a favore non solo degli assegnatari in locazione, ma anche degli assegnatari con promessa di vendita o patto di futura vendita e pagamento dilazionato del prezzo.*
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3. Cass. civ., sez. I, sentenza 20/09/1984, n. 4805
Provvedimento: […] e, quindi, a negare la cessione in proprietà, ai sensi dell'art. 16 quinto comma del citato decreto del 1959 (comma non abrogato ne' sostituito dall'art. 8 della legge 27 aprile 1962 n. 231), indipendentemente dalla circostanza che detto abbandono si sia verificato dopo che l'assegnatario medesimo abbia maturato ed esercitato il diritto alla cessione, presentando la apposita domanda (domanda rilevante solo al diverso fine di rendere insensibile la cessione all'eventuale sopravvenienza del termine di scadenza del rapporto di assegnazione). ( V 1695/83, mass n 426557; […]
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4. Cass. civ., sez. II, sentenza 09/10/1979, n. 5234
Provvedimento: […] dopo avere prescelto la rateizzazione del prezzo, abbiano poi preferito esercitare il diritto di riscatto anticipato, pagando in una sola soluzione il residuo prezzo, in quanto lo art 8 della legge 27 aprile 1962 n 231 (sostitutivo dell'art 16 secondo comma del citato DPR, secondo cui 'per coloro che pagano il prezzo con il sistema rateale, il termine di dieci anni decorre dalla data di acquisto della proprieta, ma non puo superare il quindicesimo da quello dell'assegnazione, […]
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5. Cass. civ., sez. II, sentenza 24/11/2003, n. 17867
Provvedimento: […] 2.1. La questione di diritto, che la Corte Suprema deve risolvere per decidere la controversia, concerne la conformità ai principi dell'ordinamento del contratto preliminare di vendita avente come oggetto un immobile di edilizia popolare ed economica, in pendenza dei termini di cui all'art. 16, comma 2, del D.P.R. 17 gennaio 1959, n. 2, e dell'art. 8 della legge 27 aprile 1962, n. 231, i quali all'assegnatario fanno divieto di vendere prima del tempo di inalienabilità espressamente stabilito.
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