Articolo 3 della Legge 29 luglio 1949, n. 474

Articolo 2Articolo 4

Versione
7 agosto 1949

Versione
1 gennaio 1994

Art. 3. ((PROVVEDIMENTO ABROGATO DAL D. LGS. 1 SETTEMBRE 1993, N. 385))

Commentari • 4

1. MUTUO FONDIARIO: il superamento del limite di finanziabilità comporta la non operatività del privilegio processuale
Dott. Danilo Sorrentino · https://www.expartecreditoris.it/ · 5 settembre 2019
[…]
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2. Corte di cassazione
https://www.eius.it/articoli/
FATTI DI CAUSA Il Tribunale di Venezia, con decreto in data 26 luglio 2012, rigettava l'opposizione allo stato passivo del fallimento di Lorenzon Techmec System s.r.l., in liquidazione, che era stata proposta da Banca Mediocredito del Trentino Alto Adige s.p.a. per ottenere l'ammissione con collocazione ipotecaria del credito di euro 2.180.714,00, oltre accessori, vantato in forza di un contratto di finanziamento ipotecario avente a oggetto l'erogazione della somma complessiva di oltre euro 7.000.000,00 da parte di un pool di banche, costituito da MPS, Mediocredito del Friuli Venezia Giulia e Mediocredito del Trentino Alto Adige. Il contratto era stato stipulato il 21 agosto 2006, con …
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3. Credito fondiario, credito edilizio e riserva soggettiva a favore delle banche: il caso dei mutui INPS
Diritto Bancario · https://www.dirittobancario.it/ · 13 giugno 2023
4. Corte di cassazione
https://www.eius.it/articoli/ · 24 luglio 2017
FATTI DI CAUSA Il Tribunale di Venezia, con decreto in data 26 luglio 2012, rigettava l'opposizione allo stato passivo del fallimento di Lorenzon Techmec System s.r.l., in liquidazione, che era stata proposta da Banca Mediocredito del Trentino Alto Adige s.p.a. per ottenere l'ammissione con collocazione ipotecaria del credito di euro 2.180.714,00, oltre accessori, vantato in forza di un contratto di finanziamento ipotecario avente a oggetto l'erogazione della somma complessiva di oltre euro 7.000.000,00 da parte di un pool di banche, costituito da MPS, Mediocredito del Friuli Venezia Giulia e Mediocredito del Trentino Alto Adige. Il contratto era stato stipulato il 21 agosto 2006, con …
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Giurisprudenza • 31

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1. Corte d'Appello Roma, sentenza 04/06/2021, n. 4103
Provvedimento: […] Sez. 1, Sentenza n. 9219 del 01/09/1995, relativa al limite di finanziabilità previsto dall'art. 3 legge n. 474 del 1949 per il mutuo edilizio – considerate le ripercussioni che tali tipologie di finanziamenti possono avere sull'economia nazionale. […]
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- giurisprudenza di legittimità·
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- art. 1418 cod. civ.·
- art. 38 D.Lgs. 385/1993·
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- nullità mutuo
2. Trib. Roma, sentenza 31/12/2021, n. 20298
Provvedimento: […] Cass. Sez. 1, Sentenza n. 9219 del 01/09/1995, relativa al limite di finanziabilità previsto dall'art. 3 legge n. 474 del 1949 per il mutuo edilizio – considerate le ripercussioni che tali tipologie di finanziamenti possono avere sull'economia nazionale. A tale ratio ricollega il trattamento di favore accordato alla banca che eroghi un tal tipo di finanziamento, sul versante del consolidamento breve dell'ipoteca fondiaria (art. 39 del T.U.B.) e della peculiare disciplina del processo esecutivo individuale attivabile pur in costanza di fallimento
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3. Trib. Roma, sentenza 09/08/2022, n. 12431
Provvedimento: […] Sez. 1, Sentenza n. 9219 del 01/09/1995, relativa al limite di finanziabilità previsto dall'art. 3 legge n. 474 del 1949 per il mutuo edilizio – considerate le ripercussioni che tali tipologie di finanziamenti possono avere sull'economia nazionale. A tale ratio ricollega il trattamento di favore accordato alla banca che eroghi un tal tipo di finanziamento, sul versante del consolidamento breve dell'ipoteca fondiaria (art. 39 del T.U.B.) e della peculiare disciplina del processo esecutivo individuale attivabile pur in costanza di fallimento
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4. Cass. civ., sez. I, sentenza 28/11/2013, n. 26672
Provvedimento: […] Resta appena da dire che al caso di specie non risulta correttamente applicabile il riferimento alla sentenza n. 9219/95 di questa Corte emessa in riferimento al mutuo edilizio ( oggi non più previsto dal testo unico bancario in quanto sostanzialmente unificato con il mutuo fondiario), ove l'art. 3 legge n. 474 del 1949 stabiliva che l'ammontare di ciascun mutuo non poteva eccedere la metà del valore cauzionale dell'immobile In tal caso infatti il mutuo era certamente di scopo in quanto finalizzato ad agevolare la disponibilità di immobili non di lusso e quindi collegato ad un interesse pubblico generale onde la norma rivestiva carattere imperativo cogente mentre nel caso di specie, […]
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5. Cass. civ., SS.UU., sentenza 16/11/2022, n. 33719
Provvedimento: […] Non giova alla tesi della nullità il precedente che qualificava come norma imperativa quella dell'art. 3 della legge n. 474 del 1949, che analogamente prevedeva che l'ammontare di ciascun mutuo (edilizio) non potesse eccedere la metà del valore cauzionale dell'immobile, in quanto strutturalmente collegato con lo scopo di agevolare la disponibilità di abitazioni non di lusso, sicché ogni diversità rispetto alle previsioni di legge avrebbe costituito una violazione del detto scopo di Ric. 2015 n. 03791 sez. […]
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- contestazione della validità·
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- configurabilità·
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- riqualificazione d’ufficio in mutuo ipotecario·
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- elemento specificativo e integrativo dell'oggetto·
- superamento del limite di finanziabilità·
- limite di finanziabilità ex art. 38, comma 2, del d.lgs. n. 385 del 1993·
- natura non imperativa della norma·
- ragioni·
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