[…] Sotto il profilo della trascrizione, poi, accogliendo la prima teoria, il contrarius actus sarà sicuramente trascrivibile ex art. 2643 c.c., viceversa, se si considera adempimento traslativo, sarà trascritto ai sensi dell'art. 2649 c.c., mentre, accogliendo la tesi del negozio risolutorio, il mutuo dissenso non sarà oggetto di autonoma trascrizione, ma sarà soltanto annotato a margine del negozio risolto ex art. 2655 c.c.

[…] Parallelamente, l'articolo 2649 del codice civile ordina di trascrivere il contratto di cessione avente ad oggetto beni immobili stabilendo che “Deve essere trascritta, qualora comprenda beni immobili, la cessione che il debitore fa dei suoi beni ai creditori, perché questi procedano alla liquidazione dei medesimi e alla ripartizione del ricavato”. […]

CAPO I - Della trascrizione degli atti relativi ai beni immobili Art. 2643 Atti soggetti a trascrizione Si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione: i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili; i contratti che costituiscono, trasferiscono o modificano il diritto di usufrutto su beni immobili, il diritto di superficie, i diritti del concedente e dell'enfiteuta; i contratti che costituiscono la comunione dei diritti menzionati nei numeri precedenti; i contratti che costituiscono o modificano servitù prediali, il diritto di uso sopra beni immobili, il diritto di abitazione; gli atti tra vivi di rinunzia ai diritti menzionati nei numeri precedenti; i provvedimenti …