Articolo 1601 del Codice civile

Articolo 1600Articolo 1602

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19 aprile 1942

Art. 1601.

(Risarcimento del danno al conduttore licenziato).

Se il conduttore e' stato licenziato dall'acquirente perche' il contratto di locazione non aveva data certa anteriore al trasferimento, il locatore e' tenuto a risarcirgli il danno.

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1. Fondo rustico
https://www.brocardi.it/
[…] Il fondo servente pone un cancello impedendomi l'accesso...» Consulenza legale Q201615629 (Articolo 1470 Codice Civile - Nozione) «Il diritto di prelazione agraria consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l'acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario...» Consulenza legale Q201515043 (Articolo 1601 Codice Civile - Risarcimento del danno al conduttore licenziato) «La disciplina della locazione di cui al codice civile è composta da disposizioni generali (art. 1571 ss c.c.), e da altre relative alla locazione avente ad oggetto beni...»
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2. Crediti Garantiti Da Sace E Mcc Nella Liquidazione Giudiziale E Nel Concordato Preventivo: La Guida
Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 24 maggio 2025
[…] La Cassazione ha peraltro escluso l'applicabilità della disciplina civilistica della surroga/ del regresso tra privati (artt. 1601 c.c., 1203 c.c.) ai rapporti con i fondi pubblici: l'onere di restituzione della somma erogata nasce ex lege con la revoca del beneficio, e il garante pubblico ottiene un diritto autonomo. […]
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3. Capo VI - Della locazione
Webit.It · https://www.filodiritto.com/
Sezione I – Disposizioni generali Nozione La locazione è il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo [Codice civile 1572, 2948, n. 3]. Leggi il commento -> Locazioni e anticipazioni eccedenti l'ordinaria amministrazione Il contratto di locazione per una durata superiore a nove anni [Codice civile 1571] è atto eccedente l'ordinaria amministrazione [Codice civile 320, 374, n. 4, 1108, 1350, n. 8, 2643, n. 8, 2923]. Sono altresì atti eccedenti l'ordinaria amministrazione le anticipazioni del corrispettivo della locazione per una durata superiore a un anno [Codice civile 1605]. Leggi il …
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4. Do ressarcimento integral do dano na relação contratual: uma análise comparativa entre os sistemas europeu e latino americano
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Giurisprudenza • 20

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1. Trib. Urbino, sentenza 25/06/2024, n. 116
Provvedimento: […] Ritiene parte attrice, in subordine, che la servitù di passaggio sia stata costituita per maturata usucapione dichiarando la stessa servitù come apparente. Ora su tale aspetto si osserva che l'art.1601 c.c. enuncia che le servitù non apparenti non possano acquistarsi per usucapione.
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- giurisdizione tribunale ordinario·
- prova servitù·
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- apparenza servitù
2. Trib. Paola, sentenza 19/02/2021, n. 140
Provvedimento: […] [...] condannare il locatore ex art. 1601 cod. civ., al risarcimento dei danni nella misura che sarà equitativamente liquidata dal giudice. […]
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- art. 619 c.p.c.·
- compensazione spese·
- opposizione all'esecuzione·
- inammissibilità opposizione·
- mancata notifica
3. Corte d'Appello Reggio Calabria, sentenza 18/09/2025, n. 812
Provvedimento: […] La servitù oggetto del giudizio è una servitù apparente, visto che vi sono delle opere visibili che sono state erette sul fondo servente per l'utilizzo del diritto, opere che rivelano appunto l'asservimento del fondo all'elettrodotto anche nel caso in cui Per_2 questo non serva una utenza collocata nel fondo. Si tratta certamente di una servitù che può essere usucapita ai sensi dell'art. 1601 c.c., e nel caso di specie la presenza oltremodo visibile dei pali e dei cavi che attraversano il terreno recintato, implica la pag. 4/7 conoscenza dell'esercizio della servitù da parte del proprietario, che è rimasto inerte per oltre un ventennio.
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- servitù apparente·
- animus possidendi·
- D.M. 55/2014·
- usucapione servitù·
- art. 1601 c.c.·
- appello incidentale
4. Trib. Vibo Valentia, sentenza 12/04/2023, n. 148
Provvedimento: […] all'interno del fabbricato di proprietà dei soggetti chiamati in causa, una servitù per destinazione del padre di famiglia – in data antecedente alla realizzata vendita -; avendo gli originari proprietari lasciato le cose nello stato dal quale risulta la servitù – in assenza di disposizioni differenti relative alla stessa e non inserite nel contratto di compravendita -; in presenza di “opere visibili e permanenti destinate al loro esercizio“ (art. 1601 codice civile) – quali sono, appunto, le canne fumarie, nonché la presenza dei fori d'ingresso delle tre canne fumarie all'intradosso del soffitto nella veranda dei terzi chiamati (perizia pagina 17) -, […]
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- condotta scarico fumi·
- spese C.T.U.·
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- art. 1061 c.c.·
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- art. 1062 c.c.
5. Corte d'Appello Brescia, sentenza 12/02/2024, n. 167
Provvedimento: […] In giurisprudenza (vedi in motivazione Cass. n. 15447/2007) sussiste il requisito dell'apparenza per la usucapibilità della servitù, richiesto dall'art. 1601 c.c., quando vi sono opere permanenti, artificiali o
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- c.t.u.·
- proprietà fondiaria·
- servitù di passaggio·
- opere visibili e permanenti·
- usucapione ventennale·
- apparenza della servitù·
- cancellazione trascrizione sentenza·
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- art. 1601 c.c.