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Articolo 1600Articolo 1602
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19 aprile 1942
Art. 1601.

(Risarcimento del danno al conduttore licenziato).

Se il conduttore e' stato licenziato dall'acquirente perche' il contratto di locazione non aveva data certa anteriore al trasferimento, il locatore e' tenuto a risarcirgli il danno.

Entrata in vigore il 19 aprile 1942

Commentari • 16

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  • 1. Affittuario - Pagina 5
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    […] La casa ha i riscaldamenti autonomi ma l'impianto dell'acqua calda ad uso sanitario è stato...» Consulenza legale Q201515043 (Articolo 1601 Codice Civile - Risarcimento del danno al conduttore licenziato) «La disciplina della locazione di cui al codice civile è composta da disposizioni generali (art. 1571 ss c.c.), e da altre relative alla locazione avente ad oggetto beni...» Consulenza legale Q201514267 (Articolo 1596 Codice Civile - Fine della locazione per lo spirare del termine) «L'art. 12 del DPR 26 aprile 1986, n. 131 (Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro) stabilisce che, per i contratti verbali di locazione , […]

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  • 2. Quesiti riguardanti nullità - Pagina 2
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    […] infatti, si limita a prendere atto dei documenti che le vengono...» Consulenza legale Q201617224 (Articolo 782 Codice Civile - Forma della donazione) «Il fatto che il pagamento del bene intestato al figlio sia stato eseguito dai genitori e con il denaro di questi ultimi, non può di per sé solo rilevare al fine di...» Consulenza legale Q201515043 (Articolo 1601 Codice Civile - Risarcimento del danno al conduttore licenziato) «La disciplina della locazione di cui al codice civile è composta da disposizioni generali (art. 1571 ss c.c.), e da altre relative alla locazione avente ad oggetto beni...»

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  • 3. Fondo rustico
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    […] Il fondo servente pone un cancello impedendomi l'accesso...» Consulenza legale Q201615629 (Articolo 1470 Codice Civile - Nozione) «Il diritto di prelazione agraria consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l'acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario...» Consulenza legale Q201515043 (Articolo 1601 Codice Civile - Risarcimento del danno al conduttore licenziato) «La disciplina della locazione di cui al codice civile è composta da disposizioni generali (art. 1571 ss c.c.), e da altre relative alla locazione avente ad oggetto beni...»

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  • 4. Anno agrario
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    […] rubricato proprio “ Interclusione per effetto di alienazione o di divisione ”, il quale...» Consulenza legale Q201616821 (Articolo 1158 Codice Civile - Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari) «Al fine di poter asserire di avere acquistato un terreno per usucapione non è sufficiente la semplice “parola” del soggetto che asserisce di essersi preso...» Consulenza legale Q201515043 (Articolo 1601 Codice Civile - Risarcimento del danno al conduttore licenziato) «La disciplina della locazione di cui al codice civile è composta da disposizioni generali (art. 1571 ss c.c.), […]

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  • 5. Azioni di godimento - Pagina 18
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    […] La giurisprudenza,...» Consulenza legale Q201615079 (Articolo 2948 Codice Civile - Prescrizione di cinque anni) «Il quesito concerne l'eventuale sopravvenuta prescrizione dei canoni di locazione operativa richiesti all'amministratore di una società in accomandita semplice...» Consulenza legale Q201515043 (Articolo 1601 Codice Civile - Risarcimento del danno al conduttore licenziato) «La disciplina della locazione di cui al codice civile è composta da disposizioni generali (art. 1571 ss c.c.), […]

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Giurisprudenza • 20

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  • 1. Trib. Urbino, sentenza 25/06/2024, n. 116
    Provvedimento: […] Ritiene parte attrice, in subordine, che la servitù di passaggio sia stata costituita per maturata usucapione dichiarando la stessa servitù come apparente. Ora su tale aspetto si osserva che l'art.1601 c.c. enuncia che le servitù non apparenti non possano acquistarsi per usucapione.
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    • giurisdizione tribunale ordinario·
    • prova servitù·
    • tolleranza proprietario·
    • servitù di passaggio·
    • art. 1061 c.c.·
    • usucapione servitù·
    • art. 1601 c.c.·
    • apparenza servitù
  • 2. Trib. Paola, sentenza 19/02/2021, n. 140
    Provvedimento: […] [...] condannare il locatore ex art. 1601 cod. civ., al risarcimento dei danni nella misura che sarà equitativamente liquidata dal giudice. […]
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    • giusto processo·
    • termine perentorio·
    • improcedibilità giudizio·
    • art. 619 c.p.c.·
    • compensazione spese·
    • opposizione all'esecuzione·
    • inammissibilità opposizione·
    • mancata notifica
  • 3. Corte d'Appello Reggio Calabria, sentenza 18/09/2025, n. 812
    Provvedimento: […] La servitù oggetto del giudizio è una servitù apparente, visto che vi sono delle opere visibili che sono state erette sul fondo servente per l'utilizzo del diritto, opere che rivelano appunto l'asservimento del fondo all'elettrodotto anche nel caso in cui Per_2 questo non serva una utenza collocata nel fondo. Si tratta certamente di una servitù che può essere usucapita ai sensi dell'art. 1601 c.c., e nel caso di specie la presenza oltremodo visibile dei pali e dei cavi che attraversano il terreno recintato, implica la pag. 4/7 conoscenza dell'esercizio della servitù da parte del proprietario, che è rimasto inerte per oltre un ventennio.
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    • art. 1158 c.c.·
    • elettrodotto·
    • spese di lite·
    • risarcimento danni·
    • servitù apparente·
    • animus possidendi·
    • D.M. 55/2014·
    • usucapione servitù·
    • art. 1601 c.c.·
    • appello incidentale
  • 4. Trib. Vibo Valentia, sentenza 12/04/2023, n. 148
    Provvedimento: […] all'interno del fabbricato di proprietà dei soggetti chiamati in causa, una servitù per destinazione del padre di famiglia – in data antecedente alla realizzata vendita -; avendo gli originari proprietari lasciato le cose nello stato dal quale risulta la servitù – in assenza di disposizioni differenti relative alla stessa e non inserite nel contratto di compravendita -; in presenza di “opere visibili e permanenti destinate al loro esercizio“ (art. 1601 codice civile) – quali sono, appunto, le canne fumarie, nonché la presenza dei fori d'ingresso delle tre canne fumarie all'intradosso del soffitto nella veranda dei terzi chiamati (perizia pagina 17) -, […]
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    • condotta scarico fumi·
    • spese C.T.U.·
    • art. 96 c.p.c.·
    • risarcimento danni·
    • art. 1061 c.c.·
    • comproprietà·
    • legittimazione passiva·
    • compensazione spese di lite·
    • servitù per destinazione del padre di famiglia·
    • art. 1062 c.c.
  • 5. Corte d'Appello Brescia, sentenza 12/02/2024, n. 167
    Provvedimento: […] In giurisprudenza (vedi in motivazione Cass. n. 15447/2007) sussiste il requisito dell'apparenza per la usucapibilità della servitù, richiesto dall'art. 1601 c.c., quando vi sono opere permanenti, artificiali o
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    • c.t.u.·
    • proprietà fondiaria·
    • servitù di passaggio·
    • opere visibili e permanenti·
    • usucapione ventennale·
    • apparenza della servitù·
    • cancellazione trascrizione sentenza·
    • spese di giudizio·
    • art. 1601 c.c.
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