Articolo 2875 del Codice civile

Articolo 2874Articolo 2635 bis

Versione
19 aprile 1942

Art. 2875.

(Eccesso nel valore dei beni).

Si reputa che il valore dei beni ecceda la cautela da somministrarsi, se tanto alla data dell'iscrizione dell'ipoteca, quanto posteriormente, supera di un terzo l'importo dei crediti iscritti, accresciuto degli accessori a norma dell'art. 2855.

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1. Restrizione e riduzione dell'ipoteca
Valeria Zeppilli · https://www.studiocataldi.it/ · 26 agosto 2022
[…] Ai sensi dell'articolo 2875 c.c., si ritiene che ciò avvenga se tale valore supera di un terzo l'importo dei crediti iscritti accresciuto degli accessori, sia alla data dell'iscrizione che posteriormente. […]
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2. Il pegno
Annamaria Villafrate · https://www.studiocataldi.it/ · 2 luglio 2019
[…] La disciplina del pegno La disciplina del pegno è contenuta nel codice civile dagli artt. 2874 - 2807 c.c e in leggi speciali, così come disposto dall'art. 2875 c.c secondo cui: "Le disposizioni del presente capo non derogano alle leggi speciali concernenti casi e forme particolari di costituzione di pegno, né a quelle concernenti gli istituti autorizzati a fare prestiti sopra pegni." Caratteristiche del pegno [Torna su] Il pegno è un diritto reale di garanzia che presenta le seguenti caratteristiche: accessorietà: in quanto presuppone un credito in favore del quale essere costituito; […]
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3. Riduzione o Restrizione Ipotecaria: Come Fare
Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 5 giugno 2025
[…] mentre per le ipoteche giudiziali e legali valgono principalmente le disposizioni del codice civile (artt. 2872-2875 c.c.). […] I presupposti per richiedere la riduzione o restrizione dell'ipoteca sono fissati dagli artt. 2873-2875 c.c. e dalla legislazione speciale in materia di credito fondiario. […] Eccedenza del valore dei beni rispetto al credito: se i beni gravati dall'ipoteca hanno un valore complessivo eccessivo rispetto all'importo del debito da garantire, è possibile chiedere di restringere l'ipoteca solo ad alcuni di essi. L'art. 2875 c.c. considera rilevante uno squilibrio in cui «il valore dei beni, tanto alla data dell'iscrizione quanto posteriormente, […]
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4. Negozio Di Alimentari Con Debiti: Come Difendersi Subito Da Fisco, Inps E Banche
Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 18 febbraio 2026
[…] Già l'art. 2875 c.c. consente di chiederne la riduzione se il valore dei beni ipotecati eccede di oltre un terzo il credito. […]
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5. IPOTECA GIUDIZIALE -FONDO PATRIMONIALE: spetta al debitore la prova dell’estraneità del debito rispetto a bisogni familiari
Avv. Brunella Caniglia · https://www.expartecreditoris.it/ · 15 giugno 2023
[…] Con atto di citazione, il garante e legale rappresentante di una società debitrice nei confronti di una banca conveniva la medesima creditrice, contestando la violazione degli artt. 169 e 170 c.c. e l'illegittimità della iscrizione ipotecaria per violazione degli artt. 2875 e 2876 c.c. […]
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Giurisprudenza • 341

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1. Corte d'Appello Milano, sentenza 25/10/2023, n. 3031
Provvedimento: […] - nella denegata e non creduta ipotesi di rigetto delle suesposte conclusioni in via principale, accertare e rideterminare la misura dell'iscrizione ipotecaria giudiziale nei limiti di cui all'art. 2875 c.c., tenuto conto in ogni caso che la C.T.U. esperita in primo grado ha erroneamente calcolato (i) il valore bei beni ipotecabile ai sensi dell'art. 2875 c.c., come in narrativa evidenziato, (ii) il credito vantato dall'appellante e (iii) il valore dei beni aggiudicati nella procedura esecutiva immobiliare RGE. 352/2018, Trib. Busto Arsizio; […] pagina 3 di 7 3.1 Con il primo motivo deduce l'erronea applicazione degli artt. 2874 e 2875 c.c., in quanto il tribunale
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2. Corte d'Appello Roma, sentenza 21/01/2022, n. 463
Provvedimento: […] 124/1996, condannava l'opposto istituto di credito al risarcimento del danno causato agli opponenti conseguentemente alla violazione delle disposizioni di cui all'art. 2875 c.c., rimandando ad altro giudizio per la determinazione del quantum debeatur; […] (ovvero l'iscrizione dell'ipoteca per una somma eccessiva) è stata smentita – con sentenza passata in giudicato sul punto – dal Tribunale di IE, laddove il giudice di prime cure ha statuito che “il conteggio degli interessi ai sensi del combinato disposto dell'art. 2875 c.c. e 2855 c.c. rende corretta […] e deducendo che i presupposti degli artt. 2874 e 2875 c.c. potrebbero
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3. Corte d'Appello Cagliari, sentenza 30/01/2024, n. 31
Provvedimento: […] fosse quella superiore a 1/3 ai sensi dell'articolo 2875 c.c., mentre le ipoteche erano iscritte per € 5.705.942, […] L'appellante, richiamato il disposto dell'art. 2875 cc, ribadisce che il credito vantato dalla CP_1 […] Ne consegue, perciò, che la cautela da somministrarsi debba essere appunto calcolata tenute presenti le precedenti iscrizioni, come espressamente indicato nell'art. 2875 cod. civ. […] Infatti, se è vero che è necessario operare l'accertamento del valore dei beni sia alla data di iscrizione, sia “posteriormente” (cioè all'attualità- v. art. 2875 c.c.), nel caso di specie il valore all'attualità è rappresentato dal prezzo di aggiudicazione (€ 900mila), […]
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- art. 342 c.p.c.
4. Trib. Terni, sentenza 11/10/2021, n. 808
Provvedimento: […] -violazione del principio di buona fede da parte della banca poiché a fronte della concessione del mutuo di circa 600.000,00 euro erano stati ipotecati un immobile sito in Terni, via Omega, n. 4, un'autorimessa ed un laboratorio artigianale ossia erano state richieste dall'istituto di credito garanzie sproporzionate ed eccessive rispetto alla somma erogata a titolo di mutuo, con conseguente violazione dell'art. 2875 c.c. Ritualmente instauratosi il contraddittorio, si costituiva in giudizio la
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- commissione di estinzione anticipata
5. Corte d'Appello Bari, sentenza 19/04/2023, n. 619
Provvedimento: […] 790.000 aveva iscritto ipoteca sui beni di sua proprietà del valore di circa € 5.000.000,00, violando il disposto dell'art. 2875 cc secondo cui la garanzia ipotecaria non può prendersi su beni di valore superiore al triplo del credito; […] Con il secondo motivo, evidenziava la violazione e falsa applicazione dell'art. 2875 c.c. e
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- onere della prova

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