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19 aprile 1942
19 aprile 1942
Art. 1538.
(Vendita a corpo).
Nei casi in cui il prezzo e' determinato in relazione al corpo dell'immobile e non alla sua misura, sebbene questa sia stata indicata, non si fa luogo a diminuzione o a supplemento di prezzo, salvo che la misura reale sia inferiore o superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto.
Nel caso in cui dovrebbe pagarsi un supplemento di prezzo, il compratore ha la scelta di recedere dal contratto o di corrispondere il supplemento.
(Vendita a corpo).
Nei casi in cui il prezzo e' determinato in relazione al corpo dell'immobile e non alla sua misura, sebbene questa sia stata indicata, non si fa luogo a diminuzione o a supplemento di prezzo, salvo che la misura reale sia inferiore o superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto.
Nel caso in cui dovrebbe pagarsi un supplemento di prezzo, il compratore ha la scelta di recedere dal contratto o di corrispondere il supplemento.
Commentari • 47
- 1. Cosa vuol dire Vendita Immobiliare a Corpo?Notai Di Torino · https://blog.notaiotorino.org/ · 9 aprile 2026 · 299.41962
[…] La disciplina di riferimento è contenuta nell'art. 1538 del Codice civile, il quale stabilisce: “Nei casi in cui il prezzo é determinato in relazione al corpo dell'immobile e non alla sua misura, sebbene questa sia stata indicata, […] Analisi e disciplina giuridica Distinzione tra vendita a corpo e vendita a misura Il Codice civile distingue nettamente la vendita “a corpo” (art. 1538 c.c.) dalla vendita “a misura” (art. 1537 c.c.). […] invece, un criterio proporzionale “corretto”, che prescinda dall'esatta misurazione del bene, entro l'ambito per il quale è esclusa la revisione ex art. 1538 cod. civ.” [Tribunale Ordinario di Lecce, sez. 2, sentenza n. 4494/2016]. […]
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Giurisprudenza • 406
- 1. Trib. Roma, sentenza 27/04/2025, n. 6244Provvedimento: […] che ai sensi dell'art. 1538 c.c. si fa luogo a supplemento di prezzo tutte le volte in cui la misura reale sia “superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto”; che nel caso di specie la superficie effettiva era di 144,24 volte maggiore di quella indicata;Leggi di più...
- art. 1541 c.c.·
- prescrizione estintiva·
- giudicato·
- rinuncia tacita eccezione prescrizione·
- dies a quo prescrizione·
- art. 1538 c.c.·
- supplemento prezzo vendita·
- vendita a corpo·
- art. 2935 c.c.·
- vendita a misura