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Articolo 2549Articolo 2540
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19 aprile 1942
Art. 2763.

(Crediti per canoni enfiteutici).

I crediti del concedente per il canone dovuto dall'enfiteuta per l'anno in corso e per il precedente hanno privilegio sui frutti dell'anno e su quelli raccolti anteriormente, purche' si trovino nel fondo o nelle sue dipendenze.

Entrata in vigore il 19 aprile 1942

Commentari • 4

  • 1. Crisi D’impresa E Debiti Tributari: Come Difendersi
    Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 12 maggio 2025

    […] In passato i crediti dell'Erario godevano di privilegi elevati (artt. 2751-2763 c.c.), ma con il nuovo Codice e i decreti correttivi la distinzione è mutata: oggi, salvo i contributi a favore dei dipendenti, anche le tasse maturate in periodo di insolvenza sono considerate pari grado (c.d. crediti chirografari). […]

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  • 2. Foglio di giurisprudenza.
    Franco Benassi · https://www.ilcaso.it/
  • 3. I privilegi
    https://www.studiocataldi.it/

    Che cos'è il privilegio Il privilegio, ai sensi dell'art. 2741 c.c. è, come il pegno e l'ipoteca, una causa legittima di prelazione che attribuisce ai creditori la priorità ad essere soddisfatti sul patrimonio del debitore rispetto ai creditori chirografari, derogando in questo modo al principio generale della par condicio creditorum. L'art. 2745 c.c. dispone che "Il privilegio è accordato dalla legge in considerazione della causa del credito". Il legislatore, infatti, prevede che alcuni crediti devono essere soddisfatti prima degli altri perché rispondono a esigenze sociali particolarmente importanti, come i crediti alimentari o quelli per i tributi statali. L'ordine di preferenza nella …

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  • 4. Foglio di giurisprudenza.
    Franco Benassi · https://www.ilcaso.it/

Giurisprudenza • 4

  • 1. Trib. Gorizia, ordinanza 15/02/2022
    Provvedimento: […] A non diversa conclusione può portare il raffronto dell'art. 2764 c.c. con la disciplina di cui all'art. 2763 c.c., introduttiva della medesima disciplina e pacificamente riferibile ai soli frutti naturali.
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    • art. 2764 c.c.·
    • privilegio del locatore·
    • art. 2763 c.c.·
    • art. 98 l.f.·
    • frutti naturali·
    • riparto fallimentare·
    • interpretazione rigorosa·
    • frutti civili·
    • opposizione allo stato passivo
  • 2. Trib. Milano, sentenza 23/03/2023, n. 2360
    Provvedimento: […] “A) di essere ammessa al passivo della procedura in via privilegiata ex artt. 2763 e 2778 n. 16 c.c. o, in subordine, in chirografo, al passivo della società per la somma capitale Controparte_1 di (158.011, […]
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    • mora credendi·
    • affitto di ramo d'azienda·
    • art. 99 legge fall.·
    • risoluzione contratto·
    • art. 1206 c.c.·
    • subaffitto non autorizzato·
    • indennità di occupazione·
    • art. 1384 c.c.·
    • opposizione allo stato passivo·
    • onere della prova
  • 3. Corte d'Appello Venezia, decreto 03/02/2022
    Provvedimento: […] giorni, ossia dal 07.10.2005, data di ammissione allo stato passivo, al giorno 1.07.2021, data di deposito del decreto di chiusura del fallimento, può essergli riconosciuto un indennizzo pari a € 2.160,00; 3. già ), ammesso in privilegio locatore ex artt.2763 e CP_2 Controparte_3 2758 c.c. per l'importo di € 68.160,00 (n.123, udienza 11.11.2005, all.03), per il quale il fallimento presupposto ha avuto la durata complessiva di 15 anni, 7 mesi e 20 giorni, ossia dal giorno 11.11.2005, data di ammissione allo stato passivo, al
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  • 4. Trib. Salerno, decreto 20/10/2025
    Provvedimento: […] 2 prededucibile, per essere la relativa domanda nuova e il credito sorto non in dipendenza della procedura concordataria poi dichiarata inammissibile, e la sussistenza e operatività del privilegio invocato ex art. 2763 comma 3 c.c., concludendo per la declaratoria di inammissibilità e/o improcedibilità e/o improponibilità dell'opposizione o il rigetto della stessa.
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