Articolo 1475 del Codice civile

Articolo 1474Articolo 1476

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19 aprile 1942

Art. 1475.

(Spese della vendita).

Le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non e' stato pattuito diversamente.

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1. Imposta di registro
https://studiolegalepietrangeli.it/news-2/ · 5 marzo 2026
Effetti – Obbligo solidale del venditore e dell'acquirente al pagamento dell'imposta di registro – Incluse soprattassa e penali – Sussiste. (Cc, articoli 1203, 1298 e 1475) Il venditore e l'acquirente sono tenuti, in solido, nei confronti dell'amministrazione finanziaria al pagamento dell'imposta di registro, ivi comprese l'eventuale sopratassa e le penalità dovute per il ritardo nella registrazione, fermo restando l'obbligo del compratore di rivalere il venditore a norma dell'articolo 1475 del codice civile, ove l'amministrazione finanziaria abbia ottenuto da quest'ultimo il pagamento.
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2. Registro: paga la Provincia il trasferimento dell'immobile in prelazione allo Stato
Gruppodelfino.It · https://www.gruppodelfino.it/ · 16 febbraio 2021
[…] in sede di stipula che le spese per il trasferimento dell'immobile (comprese quelle di registrazione) oltre alle spese per il contratto di vendita e gli accessori, siano a carico dello Stato, parte acquirente, ai sensi dell'articolo 1475 del C.C. […]
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3. Termine (decadenza)
https://www.brocardi.it/
[…] Le tabelle millesimali esprimono,...» Consulenza legale Q201820712 (Articolo 1742 Codice Civile - Nozione) «Il Ministero del lavoro con risposta ad Interpello prot. n. 2524/2005 ha così stabilito: “[…] l'esistenza di un contratto di agenzia ai sensi...» Consulenza legale Q201719128 (Articolo 1490 Codice Civile - Garanzia per i vizi della cosa venduta) «La questione da lei posta concerne la possibilità per il promissario acquirente di un immobile , che abbia stipulato un contratto preliminare di compravendita, di far...» Consulenza legale Q201718555 (Articolo 1475 Codice Civile - Spese della vendita) «L'art. 93 del Decreto-legge del 24/01/2012 n. 1, convertito, con modificazioni, […]
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4. Interpello del 16/02/2021 n. 111 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Persone Fisiche, Lavoratori Autonomi ed Enti non Commerciali
Agenzia delle Entrate · 16 febbraio 2021
[…] L'Ente pubblico istante fa presente che, la Provincia di XXX"ha messo in vendita un immobile" che è stato acquistato dallo Stato esercitando un diritto di prelazione. Al momento della stipula dell'atto di compravendita, la predetta Provincia "ha rappresentato che il pagamento delle spese di tassazione per il trasferimento dell'immobile (comprese quelle di registrazione) oltre alle spese per il contratto di vendita e gli accessori, sono a carico dello Stato, parte acquirente, ai sensi dell'articolo 1475 del C.C.". Tuttavia, al riguardo, l'istante richiama il R.D. 18 novembre 1923, n. 2440, il quale all'articolo 16-bis dispone che «Le spese di copia, stampa, carta bollata e tutte le altre inerenti ai contratti sono a carico dei contraenti con l'amministrazione dello Stato» e che « Leggi di più…
5. Quanto prende un notaio per una donazione?
Angelo Greco · https://www.laleggepertutti.it/ · 19 settembre 2023
[…] Chi paga il notaio in una donazione? Ai sensi dell'articolo 1475 del codice civile, in caso di compravendita, il soggetto tenuto a pagare le spese notarili è l'acquirente. […]
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Giurisprudenza • 368

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1. Trib. Nola, sentenza 17/04/2023, n. 1060
Provvedimento: […] alienatogli in data 04.3.2008 (si cfr. all. n. 6 della medesima produzione), precisando che, essendo egli l'acquirente, era da considerarsi, ex art. 1475 c.c., debitore principale; […]
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- spese accessorie vendita·
- giurisdizione tributaria·
- art. 1475 c.c.·
- solidarietà passiva·
- rivalsa acquirente·
- fermo amministrativo·
- rettifica valore immobile·
- art. 57 D.P.R. n. 131/1986·
- danno risarcibile·
- imposta di registro
2. Trib. Salerno, sentenza 14/12/2023, n. 5688
Provvedimento: […] L'art. 1475 c.c. prevede che le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, salvo sia intervenuta una diversa pattuizione tra le parti. […] Nei confronti dell'amministrazione finanziaria, dunque, il venditore e l'acquirente sono tenuti in solido al pagamento dell'imposta di registro, ma è poi quest'ultimo a dover sopportare il relativo onere a norma dell'art. 1475 cod. civ., ed a rivalere il venditore nell'ipotesi in cui l'amministrazione finanziaria abbia ottenuto da lui il pagamento
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- ripartizione spese contrattuali·
- azione di regresso·
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- compravendita immobiliare·
- avviso di accertamento
3. Corte d'Appello Roma, sentenza 13/12/2024, n. 7901
Provvedimento: […] Con tale motivo, l'appellante afferma che il giudice di primo grado, imputando alla sola parte acquirente le spese della compravendita, in base alla norma dell'art. 1475 cc ed alla conforme pattuizione risultante dall'art 6 del contratto di compravendita, […] anche se venditore ed acquirente sono tenuti in solido al pagamento dell'imposta di registro è poi quest'ultimo a dover sopportare il relativo onere, a norma dell'art. 1475 cod. civ., […] pag. 7 di 9 L'art. 1475 c.c., […] La condotta processuale dei venditori non prova dunque l'esistenza di un accordo per la ripartizione dell'imposta di registro difforme dal criterio previsto dall'art. 1475 c.c. e dall'art.6 del contratto. […]
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- obbligazioni solidali·
- art. 13 comma 1 quater TU DPR n. 115/02·
- art. 1475 c.c.·
- art. 57 D.P.R. 131/1986·
- spese contrattuali·
- contributo unificato·
- azione di regresso·
- volontà contrattuale·
- art. 1299 c.c.·
- imposta di registro
4. Corte d'Appello Roma, sentenza 12/11/2021, n. 7555
Provvedimento: […] a carico del compratore posto dall'art. 1475 c.c. e dall'art. 8 del contratto, la maggiore imposta di registro di € 23.099,00, […] Nel rapporto tra i contraenti, invece, opera la regola di cui all'art.1475 c.c., secondo cui, […] Con tale motivo l'appellante lamenta che il Tribunale aveva affermato che anche l'imposta suppletiva dovesse rientrare tra le spese che l'art. 1475 cc pone a carico del compratore, senza motivare tale suo convincimento in relazione agli argomenti contrari sollevati. […] alla quale era interessato il compratore, costituendo spesa accessoria della compravendita, alla quale si applica in generale l'art. 1475 c.c. e nel caso di specie l'art. 8 della compravendita del 27/5/2010.
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- art. 57 DPR 131/86·
- art. 13 comma 1 quater TU DPR 115/02·
- art. 1475 c.c.·
- art. 1298 c.c.·
- contributo unificato·
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- spese accessorie compravendita·
- solidarietà tributaria·
- imposta di registro
5. Trib. Torre Annunziata, sentenza 15/06/2024, n. 1782
Provvedimento: […] pagamento assunta e ciò in palese contrasto con il dettato di cui all'art. 1475 c.c. e con quanto previsto nell'art. 8 del contratto preliminare (“le spese del presente atto e dell'atto notarile sono tutte a carico di parte acquirente”); deduceva, altresì, che il credito vantato era stabilito in base ai criteri di cui all'art. 2233 c.c. ed ai parametri di cui al D.M. 55/2014.
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- art. 1475 c.c.·
- principio di soccombenza·
- giurisdizione civile·
- art. 2233 c.c.·
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- spese accessorie compravendita·
- prova del conferimento incarico·
- compenso professionale·
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- negoziazione assistita